當(dāng)下中國主流養(yǎng)老方式仍然是以居家養(yǎng)老為主，但是隨著“421” (4個老人，1對夫妻，1個孩子)家庭模式的持續(xù)擴(kuò)大、國人生活節(jié)奏的日益加快以及受到工作壓力逐漸增加的影響等，已經(jīng)對傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式形成極大的沖擊。

　　截止至2013年底，中國60歲及以上老年人口突破2億人，蘊含養(yǎng)老商機(jī)達(dá)到4萬億元。伴隨著養(yǎng)老地產(chǎn)的興起，使得很多開發(fā)商、房企紛紛涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。并且社會上已經(jīng)有有很多房地產(chǎn)企業(yè)有了自己的探索發(fā)展之路，比如將養(yǎng)老形式社會化，建設(shè)大量的社區(qū)養(yǎng)老中心、福利院、養(yǎng)老院等方法，但是山合水易研究發(fā)現(xiàn)，無論是社會化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)還是房企開辟的養(yǎng)老地產(chǎn)，都在硬件、設(shè)施上雖有相應(yīng)無障礙的配套，但是這些配套設(shè)施并不能盡如人意。畢竟養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的核心是在于養(yǎng)老的人性化，而不是設(shè)施上的完善。

蘊含4萬億元的養(yǎng)老市場，使得每一個產(chǎn)業(yè)都試圖分一杯羹

　　所以當(dāng)一個企業(yè)或者一個企業(yè)家要涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，首先要搞清楚的是養(yǎng)老的概念。那么什么是養(yǎng)老呢?山合水易認(rèn)為應(yīng)該從社會學(xué)的角度去分析，人作為特殊的生命存在，步入老年階段時亦可說是另一種生活狀態(tài)的開始，其需求不僅僅是有衣有食，更是綜合生理、心理、社會、宗教、醫(yī)療、包括最后臨終關(guān)懷等各方面的需求，故此，山合水易研究后認(rèn)為，養(yǎng)老問題的解決，必須同時滿足老人各方面的需求，而這些需要通過養(yǎng)老綜合體來實現(xiàn)。

　　那么什么是養(yǎng)老綜合體呢?

　　一、從總體看，是一種養(yǎng)老、養(yǎng)生的一體化的解決方案。是由養(yǎng)老院、醫(yī)院、購物中心、食品基地、酒店、學(xué)校、公園、宗教場所、公寓等相互作用、高度集合的，并以養(yǎng)老養(yǎng)生為主題的，一個滿足養(yǎng)老需求的建筑群體。

　　二、從縱向看,其服務(wù)鏈包含整個生命周期，從獨立生活區(qū)、協(xié)助生活區(qū)、專業(yè)護(hù)理區(qū)、老年癡呆照顧區(qū)一直到臨終關(guān)懷區(qū)。

　　三、從覆蓋面看，則包含所有養(yǎng)老功能：中醫(yī)、食療、運動，興趣愛好、宗教場所、養(yǎng)生養(yǎng)身等，一應(yīng)俱全。

養(yǎng)老綜合體是一種養(yǎng)老、養(yǎng)生的一體化的解決方案

　　養(yǎng)老綜合體的內(nèi)涵與特點

　　所謂綜合體就是覆蓋中醫(yī)、食療、運動，興趣愛好、宗教場所、養(yǎng)生養(yǎng)身等各種功能于一身，以此來解決錯綜復(fù)雜的養(yǎng)老問題。根據(jù)養(yǎng)老需求上不同層次上的劃分，養(yǎng)老綜合體也會有不同層次的功能定位。

　　第一層次，定位于功能設(shè)計上，為適應(yīng)養(yǎng)老生活，應(yīng)實現(xiàn)全區(qū)無障礙化、產(chǎn)品功能老年化，活動空間多元化等接近老年人生活的特點，以滿足目標(biāo)需求。

　　第二層次，定位于硬件設(shè)計配套上，具體包括醫(yī)療設(shè)計、服務(wù)設(shè)計和運營管理設(shè)計，以實現(xiàn)便捷科學(xué)合理為目標(biāo)，滿足養(yǎng)老需求。

　　第三層次，定位于CSA理論(社區(qū)支持農(nóng)業(yè))上，通過養(yǎng)老社區(qū)居民與附近農(nóng)場溝通，承諾支持一個或一群農(nóng)民生產(chǎn)對自身有益的健康的食品，達(dá)到養(yǎng)老營養(yǎng)產(chǎn)品個性化、食品基地有保障。

　　第四層次，定位于量化數(shù)據(jù)管理。通過數(shù)據(jù)、物聯(lián)和云中心，使老年生活數(shù)據(jù)化、個人健康檔案網(wǎng)絡(luò)化、專業(yè)醫(yī)生私人化、管理一體化，依據(jù)定量數(shù)據(jù)來保障養(yǎng)老與養(yǎng)老的運營。

上海某一專門針對于老年人設(shè)計的養(yǎng)老社區(qū)
 

　　山合水易機(jī)構(gòu)

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