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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
12月16日,半島溫泉旅游•地產(chǎn)高峰論壇在即墨市海泉灣舉行。論壇邀請旅游和地產(chǎn)兩個行業(yè)協(xié)會以及行業(yè)專家 、學者,共商溫泉旅游地產(chǎn)發(fā)展大計,剖析溫泉旅游地產(chǎn)發(fā)展走向,為市民及投資者提供一個接觸行業(yè)前沿的指導和一個全面了解溫泉旅游地產(chǎn)的平臺。
一聽到溫泉二字,很多人腦海里就會出現(xiàn)日本人悠閑地在山澗的“熱湯”里一邊泡著,一邊話家常的情景。“溫泉對于日本人就像是啤酒對于青島人。”
據(jù)山合水易規(guī)劃設計院了解,青島即墨的海洋溫泉也享有盛名,溫泉在健康養(yǎng)生以及旅游休閑方面都有巨大價值。島城的居民累了乏了,就驅(qū)車去趟即墨溫泉,好好放松一下。然而不得不承認,現(xiàn)在即墨溫泉產(chǎn)業(yè)尚未成型,還有很大的提升空間,整個半島地區(qū)的溫泉旅游地產(chǎn)還處于初始階段,溫泉旅游地產(chǎn)的后期開發(fā)運營如何運作,如何通過地產(chǎn)項目實現(xiàn)旅游觀光、人文體驗、休閑養(yǎng)生功能等等,都是當前溫泉旅游地產(chǎn)企業(yè)需要迫切解決的問題。而且 ,普通市民大多都把泡溫泉作為冬天的享受,而非一年四季的游玩項目,這些都限制了即墨溫泉的發(fā)展。
即墨溫泉盛名已久。相對于其他地區(qū)的溫泉,即墨溫泉有著更加獨特的一點,那就是“海洋”溫泉。然而,海洋溫泉以前并沒有得到重視。“農(nóng)家隨便弄一個水池,然后20塊錢收個票,市民隨便洗個澡,然后就沒有了。”青島今鵬翔投資有限公司CEO修方舟說,這就浪費了海洋溫泉的優(yōu)勢。隨著2002年青島金麒玉麟溫泉山莊的興建,一度填補了青島市溫泉旅游的空白。隨著海泉灣等項目的興建,讓世人也看到了即墨溫泉興起的曙光。
優(yōu)勢資源的浪費的確讓人心疼,不過游客“冬天才泡溫泉”的觀念則是對溫泉資源更大的浪費。
山合水易專家分析,“夏天難道就不能泡溫泉嗎?”溫泉有理療作用,對人的身體非常好。青島的溫泉剛剛起步,與南方相比尚有一定的差距,就更不用說日本等溫泉文化發(fā)達的國家了。北方的溫泉面臨一個同樣的問題,這里的居民認為,只有冬天才泡溫泉,夏天不泡。
青島的旅游旺季是七八月份,來自全國各地乃至全世界各地的游客都來到了青島,然而不來溫泉玩一玩,那的確是對資源的極大浪費,也會對游客自此行形成極大的缺憾。房地產(chǎn)調(diào)控是旅游地產(chǎn)的契機,機會來了就應該把握住,不過旅游地產(chǎn)要有商業(yè)行為,必須要有醫(yī)療保障。鼓勵大家不僅要冬天泡溫泉,夏天亦可以泡,并有相關的醫(yī)療保障,讓游客放心、安心的泡溫泉。
相信隨著醫(yī)療、吃喝玩樂等一系列配套設施的完善,即墨海洋溫泉將會迎來新的春天。
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