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北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
日前,拉薩市宣布將投資300億元建造以大型實景劇《文成公主》演出為中心的文成公主主題公園,拉薩將在三到五年內(nèi)以國際化水準(zhǔn)建設(shè)“中國西藏文化旅游創(chuàng)意園區(qū)”。
旅游創(chuàng)意園區(qū)位于拉薩市城關(guān)區(qū)蔡公堂鄉(xiāng)次角林村,規(guī)劃可利用土地面積約8.11平方公里。《文成公主》演出分別以劇場版和實景版兩種形式呈現(xiàn),劇場版將于10月7日至11日在國家大劇院上演,實景版則于明年6月正式推出。此外,園區(qū)還將注入尼泊爾、印度、不丹等元素,吸引世界各地游客。
作為配合該大型主題公園和園區(qū)的配套項目,拉薩計劃今年9月建設(shè)次角林大橋,并于2013年底全面建成通車。
記者在采訪中了解到,目前中國主題公園主要有幾種模式,一是高刺激度游樂場,比如歡樂谷、嬉戲谷等,這類項目通常會與旅游地產(chǎn)結(jié)合盈利;二是有一個明確科學(xué)或文化主題,比如海洋公園、中華恐龍園、春秋淹城等,此類項目可依靠門票獲益;三是迪士尼這類具有品牌度的主題公園,主要依靠衍生產(chǎn)業(yè)盈利。在中國市場,第一種占主導(dǎo)地位,而依靠門票和衍生品盈利并非中國主題公園強項。
“此番建設(shè)的文成公主主題公園是以歷史文化為主題的項目,在中國也有一部分,比如春秋淹城。假如真正的古跡不算在內(nèi),只看類似春秋淹城這種人造的文化主題公園,這類模式要獲得成功還是有一定難度的,因為這些項目的設(shè)計、規(guī)劃、對文化內(nèi)涵的體現(xiàn)都比較粗淺,也缺乏科技含量。比如迪士尼樂園內(nèi)一個很小的游樂項目,他們都要經(jīng)過反復(fù)的設(shè)計,甚至僅是圖紙就能堆滿房間,且定了架構(gòu)后,迪士尼公司有專門的技術(shù)組會進行植入高科技運作。這些都是中國主題公園缺乏的。”華美首席知識專家趙煥焱指出,但對于西藏旅游產(chǎn)業(yè)來說,如此大手筆的規(guī)劃是有其區(qū)域旅游經(jīng)濟拉動意義的。
西藏自治區(qū)旅游局數(shù)字顯示,1至6月,累計接待國內(nèi)外游客281.78萬人次,比上年同期增長25.3%;實現(xiàn)旅游總收入24億元,同比增長30.3%。
“在上述勢頭下,建設(shè)主題公園和園區(qū)會極大地拉動當(dāng)?shù)芈眯猩纭⒙糜斡密?、酒店、餐飲、購物等各類收益,假如主題公園設(shè)計合理,則該園本身也是一大盈利點,且實景山水演出也是目前各大景區(qū)拉動夜游市場的法寶,當(dāng)然這需要花工夫。”趙煥焱指出。
此次園區(qū)將安排大型項目35個,除政府投資建設(shè)的項目外,需要招商[簡介最新動態(tài)]引資的項目21個,目前初步確定投資意向的國內(nèi)外企業(yè)有14家,意向投資總額100多億元。其中不乏阿曼酒店管理集團、伍德佳帕塔(上海)設(shè)計咨詢公司等具有國際背景的企業(yè)。