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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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香港興起"都市農(nóng)莊"

作者:山合水易研究中心 | 來源:原創(chuàng) | 時間:2012-12-10 | 關(guān)鍵詞:農(nóng)莊設(shè)計

  香港寸金寸土,居住環(huán)境擁擠,若想在家種菜自給自足,似乎遙不可及。為了體驗(yàn)務(wù)農(nóng)樂趣,近幾年,不少市區(qū)居民在新界郊區(qū)租用田地,趁周末下田耕作,當(dāng)上了"假日農(nóng)夫"。這些逐漸興起的"天臺農(nóng)場"。都市農(nóng)莊設(shè)計建造多分布在市區(qū)工業(yè)大廈的天臺,由專業(yè)公司打理經(jīng)營,再分租給有需求的顧客進(jìn)行耕作活動,交通便捷,深受都市上班一族的歡迎。

  讓城市人學(xué)習(xí)務(wù)農(nóng)

  香港人林世昌就是一個田園耕作愛好者,年輕時曾在電視廣告行業(yè)打拼,后來在港島一座工業(yè)大廈的天臺開設(shè)嬰兒用品店。由于此前有過六、七年在新界農(nóng)田務(wù)農(nóng)經(jīng)驗(yàn),閑時他會在店鋪外的空地種植蔬菜,點(diǎn)綴環(huán)境,結(jié)果卻引發(fā)了很多顧客的興趣。極具商業(yè)頭腦的他就此萌發(fā)了天臺開墾農(nóng)地的念頭,機(jī)緣巧合之下,他租用了隔壁工業(yè)大廈的整個天臺,并在去年8月創(chuàng)辦了"都市農(nóng)莊",都市農(nóng)莊設(shè)計為分租給白領(lǐng)、家庭主婦、退休者等不同類型的人士。

  這片都市農(nóng)莊設(shè)計建造于港島東區(qū)一座樓高14層、面積約一萬平方尺(9平方尺約合1平方米)的工業(yè)大廈天臺。那里擺放了約400個種植盆,每個盆長90厘米,寬60厘米,高度及泥土深淺度不一。這些種植盆正是都市"農(nóng)夫"的耕地,種滿了不同種類的瓜果蔬菜,一片綠油油的景象。記者到訪農(nóng)莊時正好是下午時分,陽光充沛,而環(huán)顧四周,農(nóng)莊被數(shù)棟超過20層的樓房圍繞著,起著擋風(fēng)作用。

  農(nóng)莊的租戶們大部分都是先參加一系列理論和實(shí)踐并重的種植課程,然后把"田"租下來繼續(xù)耕作。林世昌說,其實(shí)很多香港人都有興趣嘗試耕作,只是欠缺條件,參與這類天臺耕作,可享有理想的種植環(huán)境,工具一應(yīng)俱全,而且還提供了一個平臺,讓農(nóng)戶之間互相交流心得,分享收成。他的農(nóng)莊大約有400塊田地,現(xiàn)都已租出,還有20多人在輪候名單上,可見都市耕作的受歡迎程度。

  據(jù)林世昌介紹,在都市農(nóng)莊出租的"農(nóng)田"分為3種:基本田,在地面操作,跟郊區(qū)耕作一樣,主要用來種植蔬菜;高架田,耕作者不用彎腰,適合較年長的用戶租用;深土田,適合種植根深作物。租田費(fèi)用包括泥土和種子,農(nóng)莊會提供工具,課程費(fèi)用則另外收費(fèi)。

  從事行政管理的甄先生和太太在這里租了6個種植盆,種植各樣蔬菜。他們告訴記者,包括上課費(fèi)用在內(nèi),每月花大約1500港元在這項(xiàng)活動上。"第一次收成時那份滿足感難以言喻。"甄先生說,原本對耕作一無所知,結(jié)果一試便愛上了這活動。

  方便大眾的后花園

  事實(shí)上,在香港除了林世昌創(chuàng)辦的"都市農(nóng)莊",不少機(jī)構(gòu)都在搞天臺耕作活動,有的屬于商業(yè)性質(zhì),有的則是社區(qū)活動。作為出租農(nóng)地的"地主",林世昌表示,不僅把農(nóng)莊作為生意看待,更希望耕作活動能發(fā)揚(yáng)光大,提高市民對耕作的興趣和愛護(hù)大自然的意識。"我希望這里成為方便大眾的后花園"。

  曾在多家企業(yè)擔(dān)任營運(yùn)總監(jiān)工作的張萬偉近年由港島搬到新界屯門居住,因喜愛耕種,研究如何利用有限的空間務(wù)農(nóng),邊想邊實(shí)驗(yàn),久而久之成了專家。他和太太把家中天臺打造成空中菜園,無論籬笆墻、墻身和地上都種有多種有機(jī)菜、香草,成為了一個舒適的休閑空間。此舉帶動附近多名鄰居仿效,張萬偉遂于去年初辭掉高薪厚職,開設(shè)有機(jī)耕種公司,專門提供一站式包括育苗、設(shè)備、耕作顧問的服務(wù):由工程部為客人設(shè)計家居,耕種部提供有機(jī)種植方案。

  他告訴記者,香港人喜歡種植,想要環(huán)保,但時間有限,也不希望太麻煩,如若跑到老遠(yuǎn)的新界郊區(qū),每月花上幾十小時交通時間,以及花上最少1000港元油費(fèi),容易令人放棄。因此他的公司設(shè)計以簡易為主,如為菜田加設(shè)自動灌溉系統(tǒng),籬笆式栽種、梯田式栽種等。張萬偉表示,他們的使命是無論在何處都可享受有機(jī)耕作。

  香港恒隆地產(chǎn)公司開墾的都市農(nóng)田則以自用為目的。他們成立了環(huán)保小組,去年6月起在香港山頂廣場耕耘鬧市菜田。從籌備到動手種菜,花費(fèi)了整整一個月。小組中的一名成員表示,過程當(dāng)中屢敗屢試,剛開始的時候種植一些容易打理的,比如種西紅柿,但在即將收獲時,卻被鳥吃掉了。他們想了一些辦法來解決問題,比如在菜盆上掛上CD盤,用來嚇走飛鳥等,終于功夫不負(fù)有心人,有了收成。這些新鮮蔬菜,會被運(yùn)回恒隆地產(chǎn)公司的食堂,讓員工一起品嘗;有些會用來招待公司高層及貴賓。

  大廈樓頂?shù)膶W(xué)問

  然而,并非所有的大廈樓頂都適合開拓成為天臺農(nóng)場,這其中也有不少學(xué)問。林世昌表示,首先須有足夠的陽光,選址方面則最好周邊有若干大廈遮擋,這樣可減低刮臺風(fēng)吹襲時把農(nóng)作物毀壞的風(fēng)險。香港雨水多,排水是一個問題,除了看重四周環(huán)境,在種植盆的設(shè)計和土壤調(diào)配方面也要花不少功夫。

  林世昌解釋說,大廈天臺的設(shè)計只能排放雨水,難以應(yīng)付農(nóng)地排放出來的水分,所以泥土的排水力要很強(qiáng),以免造成大廈渠道淤塞。另外,大廈天臺的承重能力也要考慮,都市農(nóng)莊的種植盆全都是可移動的,并且要離開地面,以減少對大廈建筑結(jié)構(gòu)的影響。解決了排水問題,卻又衍生出另一種情況,就是泥土中的肥料很容易同時被排走,所以要在當(dāng)中加入礦物質(zhì),保留養(yǎng)分。林世昌花了約半年時間,調(diào)配出適合在香港進(jìn)行天臺耕作的有機(jī)泥土,他的農(nóng)莊也要求顧客實(shí)行有機(jī)耕作。

  此外,天臺耕作還需符合相關(guān)的法律法規(guī)。香港的大廈天臺使用權(quán)是一個復(fù)雜的問題,根據(jù)香港一所房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的資料顯示,香港的大廈天臺涉及業(yè)權(quán)和使用權(quán)問題,有些地方可能是屬于樓房頂樓的戶主獨(dú)立使用,也有可能是屬于公用地方,這要視乎有關(guān)樓宇契約上的相關(guān)說明。而特區(qū)政府地政總署對天臺使用權(quán)的條文已經(jīng)過時,雖然政府正在提倡綠化天臺,但沒有正式制定有關(guān)條文,所以他們在天臺從事教學(xué)及耕作活動,難以界定是否符合規(guī)定。

  另外,在香港,大廈天臺一般都是發(fā)生火警時逃生的地方,但卻沒有明確規(guī)定不能在天臺種植。林世昌對記者說,消防處每次派員來巡查,都提醒他們不要擺放過多種植盆,以免阻礙逃生。"若有人上來逃生,這些農(nóng)地都是可以踩上去的,應(yīng)該不會造成阻塞。"林世昌解釋道。

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