繼商業(yè)地產(chǎn)之后，養(yǎng)老地產(chǎn)正受到越來越多開發(fā)商的青睞。昨日，南京有開發(fā)商宣布將在二季度推出養(yǎng)老產(chǎn)品，還有一批開發(fā)商也表現(xiàn)出了躍躍欲試的態(tài)度。

　　南京市民政局的數(shù)據(jù)顯示，當前南京60歲以上的老年人口數(shù)量已突破120萬，預計到2015年將超過150萬人。人口老齡化加速，讓養(yǎng)老地產(chǎn)成為熱點話題。"在南京，基于幸福與健康的中高端養(yǎng)老項目完全是空白。但朗詩會將養(yǎng)老地產(chǎn)作為地產(chǎn)開發(fā)的一條新產(chǎn)品線，以后還將開發(fā)完全的養(yǎng)老社區(qū)，可以自持也可租賃。"朗詩地產(chǎn)昨日對外宣告，今年二季度，其綠色養(yǎng)老產(chǎn)品就將推向南京市場。

　　據(jù)悉，金基、鋒尚等開發(fā)商也都表現(xiàn)出了進軍養(yǎng)老地產(chǎn)的想法。另據(jù)江蘇香溢置業(yè)副總經(jīng)理張良介紹，該公司開發(fā)的金域華府項目也規(guī)劃有一棟1000平方米左右的養(yǎng)老院。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒，養(yǎng)老地產(chǎn)投入高，回報周期長，對后期物業(yè)管理要求相對較高，必須要整合各方資源，例如政府政策扶持、醫(yī)療機構(gòu)、護理康復、保險產(chǎn)品等，然后才是產(chǎn)品體系與服務體系的打造。

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