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北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
本年度"尋找山東最美鄉(xiāng)村"活動(dòng)已經(jīng)落下帷幕,在這持續(xù)半年多的"尋找"中,記者探訪了我省十幾處鄉(xiāng)村游典型村鎮(zhèn),加之其他各種調(diào)研和采訪活動(dòng),記者已走過(guò)了省內(nèi)各市數(shù)十個(gè)鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)。
若問(wèn)到當(dāng)前發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,最缺乏的是什么?有人說(shuō)是資金,有人說(shuō)是政策,也有人說(shuō)是規(guī)劃,尤其是鄉(xiāng)村的旅游發(fā)展規(guī)劃……這些都對(duì)。可是,通過(guò)對(duì)我省大量鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)的采訪和觀察,記者逐漸感受到"要素創(chuàng)新"在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游中的重要作用。
綜合"把脈"我省鄉(xiāng)村旅游的情況,可以發(fā)現(xiàn),各鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)的興起和發(fā)展,大體上可概括為兩種模式。
一種是當(dāng)?shù)卣畯?qiáng)力主導(dǎo)、聯(lián)合大的旅游企業(yè),往往投資數(shù)千萬(wàn)甚至數(shù)億元,規(guī)劃、投資、打造一處"鄉(xiāng)村旅游綜合體";或是依托自然生態(tài),建設(shè)一批酒店農(nóng)家樂、游樂設(shè)施及相關(guān)基礎(chǔ)配套,"將一個(gè)囊括了所有旅游要素的項(xiàng)目先建好",再以此吸引游客、集聚人氣。目的都是借以實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入的增加和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
另一種模式則相對(duì)"無(wú)為而治",只是由于一個(gè)創(chuàng)意比較獨(dú)特,或者是一個(gè)要素比較"接地氣",無(wú)形中吸引著游客前來(lái),然后這種逐漸旺盛的人氣激發(fā)當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展的需求,項(xiàng)目、配套與游客的需求相互促進(jìn)、相互契合,形成一種"桃李不言,下自成蹊"的鄉(xiāng)村游發(fā)展模式。
前一種模式,由于規(guī)劃和投入力度大,鄉(xiāng)村旅游的建設(shè)水平和景區(qū)品質(zhì)等環(huán)節(jié)確實(shí)可圈可點(diǎn)。例如,在濟(jì)南長(zhǎng)清大峰山景區(qū),建設(shè)有近20棟豪華木屋別墅;在泗水縣萬(wàn)紫千紅景區(qū),先后投資近7億元,建有高檔酒店、汽車露營(yíng)地,游客在景區(qū)可以觀光、住宿、游樂。類似于這種鄉(xiāng)村旅游的大投入、大項(xiàng)目,各地?cái)?shù)不勝數(shù)。
但記者發(fā)現(xiàn),即便有如此巨大的投入、高品質(zhì)建設(shè)以及完善的旅游要素,大量此種發(fā)展模式的鄉(xiāng)村旅游的人氣和效益卻往往不盡人意。大峰山木屋別墅的日租金1000元到1200元,平日游客數(shù)量卻少得可憐;萬(wàn)紫千紅景區(qū)門票50元/人,即使是"十一"黃金周,日均游客也不過(guò)二三百人,這與7億元投入相比,簡(jiǎn)直可以忽略不計(jì)。
與之相對(duì)應(yīng),一些沒有大項(xiàng)目大投入、品牌名不見經(jīng)傳的鄉(xiāng)村旅游點(diǎn),反而更具活力和人氣。例如,同樣是在泗水縣,與萬(wàn)紫千紅景區(qū)毗鄰的濟(jì)河街道龍灣湖,該湖只是山東一普通的中型水庫(kù),卻吸引了周邊泗水、曲阜、兗州、鄒城等城鎮(zhèn)大量垂釣愛好者,僅湖畔的一個(gè)龍灣套村,就自發(fā)涌現(xiàn)出十多家農(nóng)家樂。在臨沂市城郊,一處二百畝的生態(tài)農(nóng)業(yè)基地,以平方米為單位向市民出租土地供市民種植和休閑,吸引了上百家市民家庭前來(lái)休閑旅游,并帶動(dòng)了周邊餐飲、農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)產(chǎn)品銷售等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
當(dāng)然,出現(xiàn)這種情況,并不是說(shuō)發(fā)展鄉(xiāng)村游該舍棄政策引導(dǎo)和投資規(guī)劃。目前,我省正在推動(dòng)轄鄉(xiāng)村的132個(gè)縣域制定鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃,應(yīng)該說(shuō),在統(tǒng)一規(guī)劃下,"項(xiàng)目先行"打造鄉(xiāng)村旅游,將成為我省主要的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展路徑。
其實(shí),無(wú)論是"項(xiàng)目先行"模式還是"無(wú)為而治"模式,本身并無(wú)優(yōu)劣之分。然而,大量的事實(shí)卻證明,那些"項(xiàng)目先行"模式下的"要素齊全"景區(qū),不一定意味著能有與之對(duì)應(yīng)的火爆人氣。這種類型的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式,先期基礎(chǔ)設(shè)施投資大、資本回報(bào)周期長(zhǎng),一旦經(jīng)營(yíng)不好或與市場(chǎng)需求相左,很容易成為"空架子"、"爛攤子"。避免這一惡果最直接的辦法,即是在發(fā)展鄉(xiāng)村旅游過(guò)程中,必須考慮到差異競(jìng)爭(zhēng),考慮要有"要素創(chuàng)新點(diǎn)"。
目前我省鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃和發(fā)展,需要資金、政策扶持,更需要的是貼合實(shí)際市場(chǎng)需求和最能觸動(dòng)游客心弦的那一點(diǎn)"要素創(chuàng)新"。一些大型鄉(xiāng)村旅游點(diǎn)效益長(zhǎng)期低下,一個(gè)重要原因就是缺乏差異競(jìng)爭(zhēng),缺乏持續(xù)的要素創(chuàng)新。大峰山景區(qū)主打"齊長(zhǎng)城源頭"品牌,卻在我省"齊長(zhǎng)城旅游"并沒有叫響、大峰山知名度和影響力尚未營(yíng)造成熟的背景下,再去建造豪華木屋別墅,不僅"選錯(cuò)了地方",創(chuàng)意和賣點(diǎn)本身也不再新穎。而類似"現(xiàn)實(shí)版開心農(nóng)場(chǎng)按平方出租",因貼近和契合游客內(nèi)心需求,卻有可能成為拉動(dòng)鎮(zhèn)域鄉(xiāng)村游崛起之濫觴。
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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