6月26日，洛陽市唐宮中路。幾名拆遷工人站在一棟4層生產(chǎn)車間外立面的腳手架上，用手中的錘子不停地敲擊玻璃，敲響了拆掉整個生產(chǎn)車間的前奏。

　　1300年前，這里曾經(jīng)是女皇武則天的御花園——唐代“引水進宮”所建造的最大池沼;42年前，這里建成了洛陽玻璃廠，我國第一條浮法玻璃生產(chǎn)線在此投產(chǎn);現(xiàn)在，占地面積52畝的洛陽玻璃廠正在加緊拆遷;幾年以后，這里將再次恢復(fù)為女皇武則天的私家花園，只不過這個花園只能用于游玩，同時也成為承載十三朝古都洛陽文化復(fù)興夢想的平臺之一。

　　究竟是以“一五”計劃期間就開始布局的國家重大項目為班底，進一步打造重工業(yè)經(jīng)濟，還是發(fā)掘東周、東漢、曹魏、西晉、北魏等十三朝歷史文化遺跡，走一條以文化、旅游產(chǎn)業(yè)為主強市之路?洛陽各界已經(jīng)爭論了幾十年。

　　不久之前，洛陽玻璃股份有限公司宣布斥資10億元，搬遷擁有42年歷史的洛陽玻璃廠，從而為復(fù)建女皇武則天的御花園騰地方。在玻璃破碎發(fā)出的清脆聲響中，新的“洛陽模式”似乎開始逐漸清晰。

　　探路景區(qū)運營

　　“洛陽市希望走的是一條差異化道路，將一個個遺址做成精致的公園或景區(qū)。”

　　與女皇武則天的御花園僅有一路之隔的地方，就是隋唐遺址公園。在隋唐遺址公園里面，1300多年以前曾經(jīng)存在著作為女皇武則天辦公場所的明堂，還存在著熱播電影《通天帝國》里面那座通天塔的原型——在唐代被成為天堂的地方。

　　隋唐大遺址是洛陽市最為重要的文化保護項目之一。占地140多畝的隋唐遺址公園由于地處老城區(qū)，許多建筑物都建在遺址的上邊和周邊。據(jù)記者了解，為了拆遷遺址上的建筑物，洛陽市花費的資金就超過2億元。

　　為了復(fù)建明堂、天堂兩座隋唐大遺址的主體建筑，國家文化局扶持洛陽市大約3億元，剩下的資金則由洛陽市文化投資管理有限公司(下稱“洛陽文投”)自籌。洛陽市希望通過旅游開發(fā)的市場運營，收回前期的投資成本。

　　在復(fù)建天堂的過程中，僅是裝修一項，洛陽文投就花費了3億元以上。“請來中央美院王永生先生畫壁畫，請來施華洛世奇專門訂制吊燈，請來雕塑大師張金海先生制作佛像……”洛陽文投總經(jīng)理衣如鋼在接受記者采訪時表示，這是洛陽在遺址保護基礎(chǔ)上進行文化產(chǎn)業(yè)運營的一次大膽嘗試。

　　37歲的衣如鋼兩年以前成為洛陽文投的總經(jīng)理，以職業(yè)經(jīng)理人身份管理這個旨在做大做強洛陽文化產(chǎn)業(yè)的國有企業(yè)。“在文化遺址的保護和開發(fā)上，西安(樓盤)比洛陽的動靜大，很大程度上得益于西安作為省會城市的優(yōu)勢，但正因為西安的動靜大，所以更容易出問題，而且一些工程也不會像我們那樣做得精致。”衣如鋼表示。

　　衣如鋼認為，西安盛行的曲江模式、以房地產(chǎn)開發(fā)反哺遺址保護的模式并不適合洛陽，原因在于西安的大遺址都在郊區(qū)，而洛陽的大遺址都在人口密集的城區(qū)，另一方面，洛陽的人口規(guī)模與西安不可同日而語，房地產(chǎn)市場潛力有限，“洛陽市希望走的是一條差異化道路，將一個個遺址做成精致的公園或景區(qū)。”

　　洛陽的思路不是去復(fù)原古代的東西，“唐朝沒有復(fù)建隋朝的東西，宋朝沒有復(fù)建唐朝的東西，我們的想法是用當?shù)厮囆g(shù)進行嫁接，比如用當代的建筑材料，用大量的鋼結(jié)構(gòu)、銅飾、石材等，用當?shù)厮囆g(shù)大家的精品，展現(xiàn)當代的文化氛圍。”衣如鋼告訴記者。

　　據(jù)記者了解，隋唐遺址公園每年的運營成本約為1500萬元左右，按照洛陽文投的預(yù)計，第一年的營業(yè)收入將與運營成本和2.4億元的銀行貸款利息基本持平，在第三年將開始盈利，在5-8年的時間內(nèi)，將實現(xiàn)每年1億元營業(yè)收入的既定目標，最終將在第10年還清銀行貸款，進入穩(wěn)定收益期。

　　按照預(yù)想，在隋唐遺址公園的收入構(gòu)成中，一開始門票將占到70%以上，3-5年以后，經(jīng)營性收入的比重將逐步增大。“究竟能產(chǎn)生多大收益，還是未知數(shù)，這是一次充滿誠意的冒險。”衣如鋼表示。

　　資金困局

　　幾處文化遺址大多位于洛陽市老城區(qū)，拆遷成本巨大，所以洛陽市希望通過文化產(chǎn)業(yè)運營來收回投資成本。

　　洛陽是一座有著4000多年建城史、1500多年建都史的城市，因為洛河穿城而過得名。在洛河沿岸、東西不足30公里的范圍之內(nèi)，分布著二里頭遺址、偃師商城遺址、東周王城遺址、漢魏故城遺址、隋唐洛陽城遺址、邙山陵葬群遺址等六大遺址，歷史文化遺址的密度之高、規(guī)模之大、時間跨度之長，在世界范圍內(nèi)都是罕見的。

　　但從建國初期開始，我國在洛陽布局了十多個大型的工業(yè)項目以來，重工業(yè)在洛陽得到了很大的發(fā)展，帶動了城市化的發(fā)展——統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自建國以來，洛陽的城市面積擴大了60多倍，人口則從10萬的規(guī)模擴大到目前的140萬左右。結(jié)果就是，城市和工業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了與文化遺址保護博弈、矛盾的現(xiàn)象。

　　“洛陽大遺址的保護與城市開發(fā)建設(shè)、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的矛盾日趨嚴重，好幾處遺址已經(jīng)遭到不同程度的侵占和破壞。”洛陽市政府一位官員接受記者采訪時表示，“隋唐洛陽城遺址宮城區(qū)基本上已經(jīng)被現(xiàn)代城擠占，所以政府在財力有限的情況下還要花費兩億多元搞拆遷。”

　　上述官員告訴記者，在漢魏故城遺址范圍之內(nèi)，現(xiàn)有5.2萬人口、60家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè);偃師商城遺址在發(fā)現(xiàn)之初就已經(jīng)被現(xiàn)代建筑擠占了5%左右，在此后20多年的時間里，該遺址的40%被農(nóng)村新居覆蓋，并且已經(jīng)威脅到遺址核心區(qū)域;二里頭遺址處于村莊的包圍之中，現(xiàn)代建筑不斷向核心區(qū)蠶食，已經(jīng)擠占了遺址的三分之一。

　　在今后3-5年內(nèi)，洛陽市計劃全面“活化”隋唐洛陽城，這將是一個投資巨大、工作量巨大的工程。在隋唐洛陽城“一區(qū)一軸”中，“一區(qū)”就包括了隋唐洛陽城宮城區(qū)的應(yīng)天門、明堂、天堂、太極殿、九洲池等重要建筑遺址，以及宮城城墻、城門遺址等，占地面積約為108萬平方米;“一軸”就是隋唐洛陽城的中軸線，包括定鼎門、天街、天津(樓盤)橋、天樞以及南城墻等標志性建筑，總面積約為400萬平方米。上述官員告訴記者，未來幾年，這些建筑都將在原址上建設(shè)、展示，由于這些區(qū)塊都位于洛陽市老城區(qū)，拆遷成本巨大，所以激發(fā)了洛陽市走差異化保護和開發(fā)的路子，通過文化產(chǎn)業(yè)運營來收回投資成本。

　　對標深圳(樓盤)的差異化之路

　　只有找到與市場需求的契合點，堅持差異化發(fā)展的路子，大遺址的保護和開發(fā)才能找到能實現(xiàn)自我造血的模式。

　　在樣板戲流行的年代，洛陽玻璃廠、洛陽第一拖拉機制造廠等國家大型重工業(yè)項目落戶洛陽，深刻地影響著這個城市的經(jīng)濟發(fā)展，也開啟了在當?shù)卣绫豢偨Y(jié)為工業(yè)興、城市興的第一代“洛陽模式”。

　　由于工業(yè)項目擴張產(chǎn)能的需要，以及老城區(qū)文化遺址保護的需要，洛陽市最近幾年提出“遠離舊城建新城”的思路，這被認為是創(chuàng)造了城市發(fā)展和文物保護雙重受益的新的“洛陽模式”。由此，老城區(qū)的一些工業(yè)項目開始搬遷，而老城區(qū)的一些文化遺址也開啟了保護和開發(fā)之路。

　　洛陽市大遺址辦公室主任王閣告訴記者，洛陽希望發(fā)掘弘揚東周、東漢、曹魏、西晉、北魏等十三朝歷史文化，尋找一個新的“洛陽模式，為此，洛陽市專門成立相關(guān)機構(gòu)，針對幾大遺址的保護、規(guī)劃方案的編制以及文化產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展等工作進行指導(dǎo)。

　　“幾大遺址的規(guī)劃方案都正在梳理之中，目前還處于前期的調(diào)研階段。每個項目都要做一個完整而充分的調(diào)研才能制定最終的方案。”王閣表示。

　　衣如鋼認為，一個城市文化底蘊的厚薄，文化資源的多寡，跟文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況并不總是正相關(guān)，“比如深圳，沒什么文化底蘊，但文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展得很好，我們認為文化資源的利用取決于人力資源和城市發(fā)展水平。”

　　“臺北故宮的授權(quán)費比門票收入還多，還是藝術(shù)品交易、大酒店等經(jīng)營性收入，實現(xiàn)了收入來源的多樣化。”衣如鋼表示，“洛陽的文化遺產(chǎn)資源，只有找到與市場需求的契合點，堅持差異化發(fā)展的路子，大遺址的保護和開發(fā)才能找到能實現(xiàn)自我造血的模式。”

　　山合水易機構(gòu)

　　網(wǎng)址：http://x1308.cn/

　　地址：北京市海淀區(qū)花園路2號 -1號樓(中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi))

　　電話：400-650-6990 010-84098642

　　傳真：010-64152865 郵箱：info@shsee.org