昨日，2014國際旅游財富峰會在上海召開。多位與會專家表示，2017年中國或?qū)⒂瓉?strong>旅游地產(chǎn)發(fā)展的一波新浪潮，而新浪潮的兩個重要動力，分別是"帶薪休假"和"新型城鎮(zhèn)化"。

　　據(jù)了解，旅游地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀并不樂觀，經(jīng)過前幾年的粗放式增長，行業(yè)問題正逐步暴露。但業(yè)內(nèi)人士依然看好旅游地產(chǎn)的發(fā)展前景。"中國休閑度假高潮還沒有到來。我認(rèn)為2017年應(yīng)該是中國休閑度假的第一個高潮。"山東旅游局局長于沖表示，帶薪休假制度的落實，將為旅游度假提供更寬裕的時間條件。根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測，到2020年，將有超8000萬戶中產(chǎn)家庭購置旅游商業(yè)地產(chǎn)用于投資理財和休閑度假，按每戶50萬資產(chǎn)計算，規(guī)模將達(dá)到40萬億元。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一表示："旅游地產(chǎn)，絕對不僅僅是在旅游地區(qū)開發(fā)房子賣。旅游地產(chǎn)的核心主導(dǎo)應(yīng)該是旅游，地產(chǎn)是載體，是為旅游服務(wù)的。"國際旅游地產(chǎn)專評委副主任林峰坦言，純粹的住宅式旅游地產(chǎn)已經(jīng)走到了盡頭，大批量空置率非常高的"鬼樓"成為發(fā)展困境，要解決這個困境，必須將旅游地產(chǎn)功能化，使旅游和地產(chǎn)相結(jié)合。

　　值得一提的是，"新型城鎮(zhèn)化"被視為旅游地產(chǎn)行業(yè)的另一引擎。國務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部副部長孟春認(rèn)為，當(dāng)前服務(wù)業(yè)正在加速融入產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的各個領(lǐng)域及社會生活的各個方面，應(yīng)當(dāng)依托優(yōu)良的自然資源，結(jié)合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，融合度假、養(yǎng)生等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展主導(dǎo)型服務(wù)業(yè)部門，構(gòu)建城鎮(zhèn)新型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。


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