力求從商業(yè)地產(chǎn)向旅游產(chǎn)業(yè)進軍的萬達集團首次將觸角伸向了深圳。日前，萬達集團旗下的北京萬達旅業(yè)投資有限公司(以下稱萬達旅業(yè))并購深圳中國國際旅行社有限公司即深圳國旅新景界的簽約儀式在深圳舉行。這也是萬達集團進軍旅游業(yè)以來首次并購的國內(nèi)大型旅行社，其參股比例為55∶45，并購后的深圳國旅新景界由萬達旅業(yè)控股。

　　新景界是深圳國旅的品牌名，是深圳旅游行業(yè)當之無愧的“老大哥”，全國旅行社百強排名靠前。“并購新景界的意義和其他旅行社不同。”中國綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認為，單一的旅行社模式擴張愈發(fā)艱難，借助地產(chǎn)等其他行業(yè)發(fā)展或是未來趨勢。

　　強強聯(lián)合打造旅游龍頭企業(yè)

　　作為國內(nèi)旅游業(yè)最發(fā)達的地區(qū)，廣東省的廣州、深圳、珠海等多個城市均是我國對外開放的口岸城市，客商云集。在獲取客源級旅游收入上，擁有巨大優(yōu)勢，一直以來是旅游企業(yè)盤踞的重鎮(zhèn)，也備受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。

　　萬達旅業(yè)成立于2013年10月，隸屬于萬達文化產(chǎn)業(yè)集團。萬達文化產(chǎn)業(yè)集團業(yè)務(wù)涉及影視制作、舞臺演藝、主題公園、文化旅游區(qū)等10個行業(yè)。

　　深圳國旅新景界開創(chuàng)于2011年，但公司早在60年前就已和中國國際旅行社總社在同一時期設(shè)立。2000年改制后，新景界專注于中國公民旅游市場的開拓，并于2002年倡導(dǎo)并發(fā)起了“品質(zhì)旅游”運動，其倡導(dǎo)的“價值旅游”理念在中國旅游市場迅速發(fā)展的過去十年深刻影響了整個旅行社行業(yè)。在深圳旅游市場上，國旅新景界從各方面都擁有獨特的優(yōu)勢，是深圳旅行社的領(lǐng)導(dǎo)品牌。

　　發(fā)布會上，萬達集團副總裁莫躍明表示，在前期廣東旅游市場考察中，萬達旅業(yè)就注意到廣東地區(qū)的旅游優(yōu)勢和潛力，同時在旅行社考察中，深刻體會到深圳國旅新景界的產(chǎn)品創(chuàng)新能力、市場營銷能力及在華南地區(qū)的輻射能力。他相信在將來的合作中，通過萬達集團對文化旅游資源的掌控以及客源優(yōu)勢，可以全心打造一個華南地區(qū)乃至國內(nèi)旅游龍頭企業(yè)。此次，深圳新景界國旅與萬達旅業(yè)強強聯(lián)合，將能使萬達旅業(yè)完善華南及國內(nèi)主要客源地布局的銷售網(wǎng)絡(luò)，提升全國旅游品質(zhì)以及服務(wù)全國的整體實力。

　　萬達收購旅行社目前已達五家

　　近年來，隨著文化旅游概念的熱賣，在深圳，萬達在影院等文化領(lǐng)域已有所建設(shè)。宋丁分析認為：“萬達對于進入深圳非常謹慎，因為深圳這邊云集了住宅方面的大佬萬科、商業(yè)地產(chǎn)方面大佬華潤以及文化旅游地產(chǎn)方面的華僑城。雖然萬達一直在跟深圳政府有洽談，但土地是最大的問題”。

　　事實上，萬達收購旅行社到目前已經(jīng)是第五家了。宋丁分析，在向文旅產(chǎn)業(yè)進軍的過程中，萬達已經(jīng)完成了一系列的布局，比如在長白山、武漢、南昌、合肥、西雙版納、桂林等旅游項目都已經(jīng)陸續(xù)竣工。“景區(qū)和酒店都布局下來了，但是中間環(huán)節(jié)上還沒有，這是它的障礙所在，它需要保障和組織更多的客源到旅游目的地，旅行社正是這樣的機構(gòu)。萬達必須要把旅游業(yè)中間最主要的業(yè)務(wù)旅行社這塊盤下來了”。

　　既是整體布局上完善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的考慮，又有進軍深圳的需求。萬達選擇并購國旅新景界，通過新景界探路進入深圳，還在于國旅新境界具有自身的特色和優(yōu)勢。“新景界有自身特點，是一家高端、創(chuàng)新的旅行社，萬達通過并購新景界在表達他對深圳感興趣的同時，也想一步站到行業(yè)里的制高點上”。

　　或?qū)?ldquo;品質(zhì)旅游”升為“美好旅行”

　　不同行業(yè)的領(lǐng)跑者強強聯(lián)手會給雙方帶來什么?會給深圳的旅游業(yè)帶來什么?

　　在發(fā)布會上，深圳國旅新景界總經(jīng)理張軍表示，新景界將作為萬達旅業(yè)中的一艘旗艦旅行社，以萬達入股為契機，依托各地的萬達旅游城發(fā)展目的地旅游。“目的地旅游將是散客時代的一種發(fā)展趨勢，隨著萬達長白山、武漢、南昌、合肥、西雙版納、桂林等旅游項目的陸續(xù)竣工，構(gòu)建完善的目的地旅游服務(wù)體系，使之成為散客出行的首選，并有效地與萬達旅游城配套，這將是新景界以及萬達旅業(yè)旗下其他旅行社共同努力的方向”。

　　他還表示，未來新景界將對旅行社這一傳統(tǒng)業(yè)務(wù)進行升級轉(zhuǎn)型，將新景界由“服務(wù)型”企業(yè)發(fā)展為“服務(wù)+創(chuàng)意+互聯(lián)網(wǎng)型”企業(yè)，重新定義旅行社概念，將“品質(zhì)旅游”升級為“美好旅行”，將走馬觀花式的觀光型旅行團，發(fā)展為個性化的有主題的深度旅行團，讓顧客享受不一樣的參團旅行體驗。

　　宋丁分析，由于旅游行業(yè)業(yè)務(wù)總量有限。目前單一的旅行社模式越來越難做，旅行社靠自身為主向其他行業(yè)擴張的難度極大。國內(nèi)包括中青旅等旅行社一直都在探索，但總體來說還是比較困難，因此聯(lián)合地產(chǎn)企業(yè)壯大自身發(fā)展成為一種新的探索。

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