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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專(zhuān)家

《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專(zhuān)欄作家

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濱海旅游規(guī)劃應(yīng)注意的問(wèn)題

作者:山合水易研發(fā)中心 | 來(lái)源:葡萄酒旅游網(wǎng) | 時(shí)間:2011-09-13 | 關(guān)鍵詞:旅游規(guī)劃、濱海旅游策劃、濱海旅游策劃、旅游

    一、世界濱海旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
 
  在世界范圍內(nèi),海洋旅游業(yè)作為一個(gè)獨(dú)立產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)卻是在20世紀(jì)60年代。最早源于加勒比海地區(qū),后來(lái)又逐漸擴(kuò)大到歐洲和亞太地區(qū)。海洋奇異壯美的風(fēng)光,加上人們對(duì)海洋的天然依戀以及工業(yè)文明之后人類(lèi)回歸自然的向往等,促使人們?cè)絹?lái)越多地涌向海濱,形成了世界范圍的濱海旅游熱。地中海、加勒比海、波羅地海、夏威夷及大西洋沿岸,都成為著名的世界級(jí)海洋旅游度假勝地。 

  據(jù)世界旅游組織統(tǒng)計(jì),當(dāng)前濱海旅游業(yè)收入已占全球旅游業(yè)總收入的1/2,約為2500億美元,比10年前增加了3倍;1998年全世界40大旅游目的地有37個(gè)是沿海國(guó)家或地區(qū);沿海37個(gè)國(guó)家的旅游總收入達(dá)3572.8億美元,占全球旅游總收入的81%。 

  二、中國(guó)濱海旅游策劃存在的問(wèn)題 

  1、中國(guó)濱海旅游業(yè)的發(fā)展 

  中國(guó)海洋旅游業(yè)的蓬勃興起,是在20世紀(jì)80年代后期。伴隨著人民生活水平的提高,假日休閑消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)以及海洋經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展,海洋旅游已成為人們休閑的新時(shí)尚。20世紀(jì)90年代,國(guó)務(wù)院先后批準(zhǔn)建立的12個(gè)國(guó)家旅游度假區(qū),其中就有大連金石灘、青島石老人、上海橫沙島、福建湄州島、杭州之江、北海銀灘、三亞亞龍灣等7個(gè)濱海型度假區(qū)。沿海及海島地區(qū)近年來(lái)接待的游客人次以高達(dá)20%-30%/年的速度驟增,許多濱海地區(qū)認(rèn)識(shí)到濱海旅游的強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)效益,濱海旅游規(guī)劃紛紛出臺(tái)。 

  2、目前濱海旅游策劃存在的問(wèn)題 

  盲目開(kāi)發(fā) 

  旅游策劃是旅游開(kāi)發(fā)的前提,許多濱海不考慮自身旅游開(kāi)發(fā)的資源條件,對(duì)市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析不足,在沒(méi)找到其它合理開(kāi)發(fā)模式前,便進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā),一方面造成低水平重復(fù)建設(shè),效益不佳;另一方面破壞了資源。 

  產(chǎn)品雷同 

  在濱海旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中,許多產(chǎn)品具有雷同性,造成市場(chǎng)間的不良競(jìng)爭(zhēng),比如,你的地方有沙灘資源,我這地方?jīng)]有,也要人工建造沙灘;你的地方有四星酒店,我也建造四星酒店;你的地方有高爾夫,我也修建高爾夫,產(chǎn)品開(kāi)發(fā)完全不顧自身資源條件和產(chǎn)品雷同所引起的競(jìng)爭(zhēng)。
 
  產(chǎn)品吸引力不夠 

  產(chǎn)品吸引力不夠,一方面是產(chǎn)品雷同的原因,造成產(chǎn)品本身吸引力的下降,另一方面,產(chǎn)品開(kāi)發(fā)處在初級(jí)階段,產(chǎn)品的核心吸引力小,形成濱海開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)效益差。 

  三、濱海旅游規(guī)劃應(yīng)注意的問(wèn)題

  這里談的兩個(gè)問(wèn)題,是在開(kāi)發(fā)地具有良好的開(kāi)發(fā)資源的條件基礎(chǔ)上,對(duì)兩個(gè)問(wèn)題的分析。

  1、寧波奉化紅勝海塘

  莼湖鎮(zhèn)位于奉化沿海最西端,與寧??h西店鎮(zhèn)相連;東鄰裘村鎮(zhèn);南面鄰海,隔港與寧海、象山縣相望,屬象山港底部。區(qū)劃內(nèi)有27個(gè)涉海行政村,全鎮(zhèn)人口65368人,海岸線長(zhǎng)29.8km,陸地面積127.7km2,島嶼8個(gè),其中大陸灘5個(gè),海涂面積15.78km2,淺海面積12.67km2。本區(qū)優(yōu)勢(shì)資源為港口、灘涂和良好的生態(tài)環(huán)境,是奉化萬(wàn)畝牡蠣養(yǎng)殖基地和奉蚶的主要產(chǎn)地;雙山又是奉化深水港口之一,水深7m,可建300噸和5000噸級(jí)的泊位各2座,年吞吐能力110萬(wàn)噸。

  2、市場(chǎng)問(wèn)題

  市場(chǎng)問(wèn)題是濱海旅游發(fā)展首要問(wèn)題,市場(chǎng)的分析是基于對(duì)開(kāi)發(fā)地旅游開(kāi)發(fā)可行性的分析,這對(duì)旅游開(kāi)發(fā)的潛力和客源都起著至關(guān)重要的作用。

  寧波奉化紅勝海塘在開(kāi)發(fā)前對(duì)區(qū)位和市場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的分析,以達(dá)到對(duì)旅游開(kāi)發(fā)有一個(gè)全局的把握。

  區(qū)位分析

  奉化位于浙江省東部沿海,寧波市區(qū)南面。東瀕象山港、隔港與象山縣相望,南連寧??h,西接新昌縣、嵊州市和余姚市,北交鄞縣。省道甬臨縣、江拔線、滸溪線,沿海國(guó)防公路穿越其間;寧臺(tái)溫高速公路已建成通車(chē);剡江、縣江、東江等河流貫穿東西南北,內(nèi)河航線109公里,外海航線連接我國(guó)沿海各港口;市區(qū)距寧波30公里,距寧波櫟社國(guó)際機(jī)場(chǎng)15公里。

  市場(chǎng)分析

  在旅游客源比例方面,去上海市的國(guó)內(nèi)游客有55%來(lái)自江浙地區(qū);來(lái)浙江旅游的國(guó)內(nèi)游客也有40%來(lái)自上海。另外,長(zhǎng)三角各個(gè)城市之間存在著緊密的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系,經(jīng)濟(jì)流量較大,人員來(lái)往多,商務(wù)旅游活動(dòng)也很頻繁。因此,長(zhǎng)三角旅游市場(chǎng)以區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)為主,各個(gè)城市既是旅游目的地,又是旅游客源地,相互之間是一種競(jìng)爭(zhēng)與合作并存的關(guān)系。

  2003年《長(zhǎng)江三角洲旅游城市合作杭州宣言》的出臺(tái)將進(jìn)一步強(qiáng)化這一趨勢(shì),該宣言強(qiáng)調(diào)了旅游城市之間的合作,明確提出“互為市場(chǎng),互為腹地,互送客源;發(fā)展長(zhǎng)三角區(qū)域高速大巴旅游;把長(zhǎng)三角旅游區(qū)建成中國(guó)首個(gè)跨省市的無(wú)障礙旅游區(qū)”,相關(guān)優(yōu)惠政策的執(zhí)行必將促進(jìn)區(qū)域旅游的互相融合與協(xié)調(diào)促進(jìn)。

  蘇杭交通只要一個(gè)多小時(shí);甬臺(tái)溫高速公路通車(chē),溫州到杭州驅(qū)車(chē)4個(gè)小時(shí)便可抵達(dá)。在建的潤(rùn)揚(yáng)大橋、蘇通大橋,籌建中的崇海大橋,將“勾連”蘇南和蘇中的沿江高速公路形成南北并行互通的高速通道;杭州灣跨海大橋的建設(shè),將溝通滬杭和滬甬高速公路,并連接乍嘉蘇和甬臺(tái)溫高速公路,使整個(gè)長(zhǎng)江三角洲形成一個(gè)交叉往復(fù)的交通網(wǎng)絡(luò)。長(zhǎng)江三角洲全部旅游城市、旅游景點(diǎn),交通的便利將會(huì)掀起區(qū)域旅游熱潮。

  發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)商務(wù)旅游已成為上海國(guó)際化大都市旅游經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,未來(lái)上海將加快國(guó)際展覽業(yè)的發(fā)展,國(guó)際展覽會(huì)紛紛在上海舉辦,并且要組建具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的“國(guó)際展覽集團(tuán)”促進(jìn)商務(wù)旅游。

  3、產(chǎn)品問(wèn)題

  產(chǎn)品問(wèn)題是旅游地開(kāi)發(fā)的核心因素,根據(jù)規(guī)劃地的地理特征、資源和文化賦存,進(jìn)行有吸引力的產(chǎn)品設(shè)計(jì),是旅游規(guī)劃地開(kāi)發(fā)成功的關(guān)鍵,本著“產(chǎn)品未定、形象先行”的原則首先確定規(guī)劃地形象,針對(duì)形象設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)相關(guān)產(chǎn)品。

  形象主題定位

  以“海”為特色,以“山”為背景,以“島”為基點(diǎn),借助區(qū)域經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì),快速打造一個(gè)集旅游、度假、娛樂(lè)、休閑及生態(tài)相關(guān)產(chǎn)業(yè)一體的多功能、高品質(zhì)、綜合性的“華東第一海上新”。

  旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)方向定位

  紅勝海塘旅游區(qū)旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)定位以濱海度假和生態(tài)觀光旅游為基礎(chǔ),以漁文化旅游為特色,以濱海度假旅游、海洋生態(tài)旅游、濱??刁w運(yùn)動(dòng)為重點(diǎn),輔以開(kāi)展民俗風(fēng)情旅游、購(gòu)物美食旅游、會(huì)議商務(wù)旅游等。即一個(gè)基礎(chǔ),一個(gè)特色,三個(gè)重點(diǎn)。

  對(duì)市場(chǎng)和產(chǎn)品兩個(gè)方面的準(zhǔn)確分析和定位,使得寧波奉化紅勝海塘在規(guī)劃中把握到主要問(wèn)題,使規(guī)劃能夠圍繞這兩個(gè)核心順利展開(kāi)。

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