經(jīng)濟社會的發(fā)展催生了大批休閑游憩業(yè)態(tài)，而注入休閑游憩元素也日益成為眾多城市走出傳統(tǒng)“千城一面”誤區(qū)的首選。中央游憩區(qū)作為一個創(chuàng)新概念，目前國內(nèi)還沒有成形模式，但諸多城市已經(jīng)開始關注。山合水易在休閑城市中央游憩區(qū)打造方面已經(jīng)完成了大量案例研究及相關研發(fā)，在城市休閑化升級與中央游憩區(qū)構建方面形成了具有競爭力的策劃規(guī)劃與設計優(yōu)勢。

究竟什么是“中央游憩區(qū)”？中央游憩區(qū)是指在城市中心區(qū)域以公益性或消費性休閑游憩業(yè)態(tài)聚合形成的城市游憩功能區(qū)。城市游憩功能區(qū)是傳統(tǒng)城市公園和城市廣場的休閑游憩化提升，其發(fā)展源于市民閑暇時間的增加及可支配收入的提高。中央游憩區(qū)是一個創(chuàng)新概念，通過生態(tài)景觀資源或城市文化資源的注入創(chuàng)新形成核心吸引物，突顯城市特色。目前國內(nèi)還沒有成形模式，但諸多城市開始關注，如北京提出以后海為基礎打造北京中央游憩區(qū)，上海提出將新天地打造為上海中央游憩區(qū)，杭州以休博會為契機提出休閑城市概念并形成了西湖、西溪濕地、湘湖三大休閑游憩功能區(qū)，昆明則提出將滇池國家旅游度假區(qū)打造為都市第三空間——“中央游憩區(qū)”。

那什么樣的城市適合打造“中央游憩區(qū)”?以長沙為例，長沙是一個娛樂性消費較高的城市，市民的娛樂性消費支出占人均可支配收入的13%左右，占總消費支出的17.5%左右。近幾年的娛樂性支出都在1600元以上，并保持著每年4%的增長速度，2008年娛樂性消費的支出已經(jīng)高達2293.84元。2008年整個長沙市的娛樂性消費支出在151億元左右。在這些條件的支撐下，應該說，長沙已經(jīng)具有建設中央游憩區(qū)的市民基礎和市場基礎。

如何打造“中央游憩區(qū)”？首先，“中央游憩區(qū)”的選址非常重要，山合水易認為：應具備以下的條件，如城市中心、交通優(yōu)越、生態(tài)環(huán)境良好；其次，要有多種功能、多種要素的互動，滿足多種類型游客的需求，集合各類的有創(chuàng)意、有新意的項目，具有較強的開放性，公益性項目為主體、消費性項目為補充，同時滿足市民與游客的需求；再次，“中央游憩區(qū)”的承載能力要強，能夠容納眾多游客的到來，并充分展示城市的文化和生活，帶動城市休閑品質(zhì)的升級，真正的展現(xiàn)一個城市的魅力。