產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體運營

　　任何產(chǎn)業(yè)園區(qū)都不能孤立地存在，新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)實際上和周邊的生活環(huán)境、社區(qū)形成一個共同體。簡單說，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是中國特色城市化道路的一種表現(xiàn)形式?；谶@個運營思路，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營模型和傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營模型有較大區(qū)別，其投入產(chǎn)出的規(guī)模均遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營模型

　　傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營模型：

　　特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營模型：

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營模式的社會和經(jīng)濟效應(yīng)

　　專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營，是中國特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)城市化模式發(fā)展的必然結(jié)果。

　　1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商的引入，是建設(shè)和諧社會的有效途徑。最近30年的改革開放，雖然各地政府運用產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式，大幅度提高了城市化速度，大幅度改善了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟狀況，但是，由于過度關(guān)注經(jīng)濟指標(biāo)，使得產(chǎn)業(yè)新區(qū)的城市化發(fā)展僅僅初步滿足了人口聚集的需要，而不能為新區(qū)人口和當(dāng)?shù)厝丝诠餐l(fā)展提供良好的平臺，加劇了社會不公平的狀況。產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商致力于新區(qū)人口生活狀況的改變，為他們提供適合的生活配套、提供社會交往空間，滿足這部分人的社會屬性的需要，使他們更快融入當(dāng)?shù)厣鐣?，促進社會和諧。

　　2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運營商模式，是地方政府招商的利器。由于80后、90后勞動力占據(jù)了產(chǎn)業(yè)園區(qū)勞動力的大部分，大多數(shù)企業(yè)已經(jīng)認(rèn)識到，在提高薪酬的同時，需要加倍關(guān)注員工的生活狀況、心理狀況。以前，企業(yè)試圖通過強有力的管理制度來提高員工勞動效率，現(xiàn)在，以人為本的管理思路正在深入人心。另外，由于產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商競爭比較激烈，各地政府也在思考，除了政策優(yōu)惠之外，是否有更先進的模式來吸引企業(yè)到當(dāng)?shù)匕l(fā)展?；谝陨侠碛?，也基于專業(yè)分工的需要的不同，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商應(yīng)運而生。我們就是國內(nèi)第一個真正意識到并積極整合合這塊業(yè)務(wù)的企業(yè)。在各地政府受歡迎的程度正好說明了，擁有運營商的產(chǎn)業(yè)園區(qū)將是最有吸引力的。

　　3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商模式是產(chǎn)業(yè)新區(qū)城市化快速發(fā)展的保證?，F(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)新區(qū)的發(fā)展，往往和原有城區(qū)有較大差距。產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商運用市場化手段，整合市場里一切可以運用的力量，有力推動新區(qū)城市化快速進步。

　　4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商模式是產(chǎn)業(yè)新區(qū)(產(chǎn)業(yè)新城)能夠持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的可靠保證。園區(qū)運營商不僅負(fù)責(zé)物業(yè)管理，還將在日常工作中協(xié)助企業(yè)加強與當(dāng)?shù)卣彤?dāng)?shù)厣鐣鲗用娴臏贤?，除此之外，運營商通過日常的服務(wù)，可以協(xié)助企業(yè)發(fā)現(xiàn)提高生產(chǎn)效率的方法并在現(xiàn)實中為企業(yè)提供必要的服務(wù)，使企業(yè)更加安心于扎根當(dāng)?shù)兀€(wěn)步發(fā)展。

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