【摘要】：溫泉度假村是度假地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中具有突出優(yōu)勢(shì)的一種類型。規(guī)劃設(shè)計(jì)是開(kāi)發(fā)過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)。溫泉度假村的開(kāi)發(fā)理念從戰(zhàn)略上決定著度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)的思路，溫泉度假村贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵是開(kāi)發(fā)模式的創(chuàng)新，規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)化促進(jìn)開(kāi)發(fā)模式的成熟與完善，為度假村的形象注入新的活力。依據(jù)度假地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)理念，探討溫泉度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)的方向和優(yōu)化策略。

　　度假地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)理念

　　1、營(yíng)造人文歸屬感

　　度假地產(chǎn)從內(nèi)容和服務(wù)上強(qiáng)調(diào)給客人創(chuàng)造高品質(zhì)的度假休閑場(chǎng)所，提供方便快捷的服務(wù)，注重多重文化因素的結(jié)合，注重人文關(guān)懷，給游客營(yíng)造一種“家”的舒適感覺(jué)，使得游客離開(kāi)后仍可回味這種體驗(yàn)。度假地產(chǎn)是以休閑度假活動(dòng)為中心，客人的吃、行、住是圍繞著休閑度假活動(dòng)的服務(wù)內(nèi)容，度假活動(dòng)處于主導(dǎo)地位，住宿、餐飲、娛樂(lè)處于輔助地位。

　　2、強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的文化性

　　文化特質(zhì)，體現(xiàn)在度假地產(chǎn)往往具有一個(gè)確定意義的主題文化，以此作為統(tǒng)領(lǐng)度假地產(chǎn)的核心命脈，并圍繞主題進(jìn)行度假地產(chǎn)的設(shè)計(jì)、建造、裝飾和運(yùn)營(yíng)，建設(shè)具有全方位的頗具個(gè)性的度假氛圍和經(jīng)營(yíng)體系，從而營(yíng)造出一種具有獨(dú)特魅力與個(gè)性特征，實(shí)現(xiàn)提升度假地區(qū)質(zhì)量和品位的目的。把營(yíng)銷策略結(jié)合到規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中考慮，可以為后期營(yíng)銷提供更好的產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)與營(yíng)銷的緊密協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)文化對(duì)營(yíng)銷的帶動(dòng)作用。

　　這就要求設(shè)計(jì)師深度挖掘度假地區(qū)最有影響力的地域特征，圍繞地域人文特色、歷史風(fēng)俗、自然資源特色、營(yíng)銷戰(zhàn)略等展開(kāi)規(guī)劃設(shè)計(jì)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)的主題立意上，從娛樂(lè)區(qū)的內(nèi)容安排上，從建筑風(fēng)格、景點(diǎn)細(xì)部設(shè)計(jì)上體現(xiàn)場(chǎng)地的文化特質(zhì)，體現(xiàn)度假產(chǎn)品的特質(zhì)。

　　強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的文化性

　　3、突出特色差異化設(shè)計(jì)

　　依托溫泉資源開(kāi)發(fā)建設(shè)的度假地產(chǎn)，要以溫泉資源作為吸引游客的重要服務(wù)內(nèi)容，附加景區(qū)環(huán)境的建設(shè)、娛樂(lè)活動(dòng)的配置、住宿餐飲等服務(wù)設(shè)施的營(yíng)造，打造具有一定規(guī)模的、內(nèi)容多樣化的、集溫泉療養(yǎng)、娛樂(lè)活動(dòng)、觀光賞景、享受美食及舒適的居住環(huán)境為一體的度假場(chǎng)所。所以，以溫泉療養(yǎng)為核心主題的度假地產(chǎn)從規(guī)劃設(shè)計(jì)上要突出特色化差異設(shè)計(jì)，度假環(huán)境和度假載體的具體設(shè)計(jì)就成為將度假地產(chǎn)建設(shè)理念落實(shí)到項(xiàng)目建設(shè)中的核心。

　　溫泉度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)的方向

　　1、設(shè)計(jì)與文化的融合，為游客體驗(yàn)溫泉文化及當(dāng)?shù)靥厣幕瘎?chuàng)造場(chǎng)所精神。

　　2、體現(xiàn)差異化及個(gè)性化特質(zhì),強(qiáng)調(diào)場(chǎng)所感，體現(xiàn)度假產(chǎn)品的科技化、現(xiàn)代化。

　　3、現(xiàn)以人為本、突出體驗(yàn)，從理念上、空間構(gòu)筑、細(xì)部設(shè)計(jì)、和設(shè)施安排及景點(diǎn)布置上實(shí)現(xiàn)視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、嗅覺(jué)、味覺(jué)、觸覺(jué)、感覺(jué)的舒適性設(shè)計(jì)，營(yíng)造互動(dòng)、放松、享受、體驗(yàn)的度假休閑場(chǎng)所。

　　4、考慮各個(gè)年齡段的人士對(duì)溫泉水療、健身、娛樂(lè)的需求。

　　5、道路系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)交通便捷，場(chǎng)所的可達(dá)性比較完善。

　　6、選材及建設(shè)過(guò)程上實(shí)現(xiàn)度假產(chǎn)品的生態(tài)式設(shè)計(jì)，響應(yīng)國(guó)家生態(tài)度假旅游的號(hào)召。

　　現(xiàn)度假產(chǎn)品的科技化、現(xiàn)代化

　　溫泉度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)化策略

　　1、在規(guī)劃設(shè)計(jì)之前做好溫泉度假村開(kāi)發(fā)的策劃工作

　　由于投資大、風(fēng)險(xiǎn)大，溫泉度假村的規(guī)劃設(shè)計(jì)，更應(yīng)注重在設(shè)計(jì)之前做好項(xiàng)目策劃工作。策劃涵蓋了對(duì)溫泉度假村項(xiàng)目的主題定位、項(xiàng)目的投資概算、項(xiàng)目的初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目的盈利模式、品牌塑造以及景區(qū)管理等環(huán)節(jié)的設(shè)想和計(jì)劃。項(xiàng)目策劃啟發(fā)并支撐著規(guī)劃設(shè)計(jì)的思路，是整個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的重要環(huán)節(jié)。

　　2、強(qiáng)化主題

　　溫泉度假村在規(guī)劃設(shè)計(jì)、管理經(jīng)營(yíng)中需要綜合考慮人文地理、民俗風(fēng)情、生態(tài)環(huán)保等多方面因素。主題化風(fēng)格產(chǎn)品的塑造，可以以某一特定的主題來(lái)體現(xiàn)溫泉度假村的建筑風(fēng)格、裝飾藝術(shù)以及特定的文化氛圍，給游客富有個(gè)性的文化感受，同時(shí)將服務(wù)項(xiàng)目納入主題，以個(gè)性化的服務(wù)設(shè)施取代一般化的服務(wù)，給游客獨(dú)特而難忘的體驗(yàn)。

　　3、設(shè)計(jì)內(nèi)容的創(chuàng)新

　　多樣化的娛樂(lè)及服務(wù)形式是度假村主題的表現(xiàn)載體，有助于旅游者體會(huì)到溫泉度假村除了溫泉水療之外的文化內(nèi)涵。溫泉度假村在規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)化過(guò)程中可以從設(shè)計(jì)內(nèi)容入手實(shí)現(xiàn)特色差異化和表現(xiàn)手段科技化，從加強(qiáng)游客與活動(dòng)項(xiàng)目的互動(dòng)性入手。

　　首先，差異化是在規(guī)劃設(shè)計(jì)中憑借景區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)、管理優(yōu)勢(shì)、服務(wù)優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)而產(chǎn)生的在某一項(xiàng)或某幾項(xiàng)中優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的設(shè)計(jì)方案。其次，規(guī)劃設(shè)計(jì)理念最終是通過(guò)景物表現(xiàn)在產(chǎn)品上，綜合運(yùn)用聲、光、電等多種形式的高科技設(shè)施和技術(shù)可以很好地包裝度假產(chǎn)品，在形式上給顧客耳目一新的體驗(yàn)。最后，主題活動(dòng)項(xiàng)目是度假旅游產(chǎn)品中的重要組成部分，增強(qiáng)度假村中游客與活動(dòng)項(xiàng)目的互動(dòng)性、參與性也就提高了度假村的吸引力。規(guī)劃設(shè)計(jì)師在整理娛樂(lè)區(qū)設(shè)計(jì)思路時(shí)，可以結(jié)合度假區(qū)域的自身區(qū)位、資源優(yōu)勢(shì)設(shè)計(jì)出提高游客參與性的主題娛樂(lè)項(xiàng)目場(chǎng)所，既給游客以新的親身體驗(yàn)經(jīng)歷，又為其提供了交流的平臺(tái)，滿足游客的實(shí)際需求。

　　結(jié)語(yǔ)

　　綜上所述，溫泉度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)在開(kāi)發(fā)理念、總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)主題、設(shè)計(jì)內(nèi)容、水療中心及生態(tài)設(shè)計(jì)方面尋求創(chuàng)新和思路，可以大大提升設(shè)計(jì)的品質(zhì)和產(chǎn)品的影響力。走向生態(tài)是溫泉度假村的發(fā)展趨勢(shì)，希望本文對(duì)溫泉度假村規(guī)劃設(shè)計(jì)的方向和優(yōu)化策略提供一些啟示。

　　多樣化的娛樂(lè)及服務(wù)形式是度假村主題的表現(xiàn)載體

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