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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家

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根治農(nóng)莊經(jīng)營的困局:“共享農(nóng)場(chǎng)”理念問世!

作者:山合水易 | 來源:山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 | 時(shí)間:2017-06-15 | 關(guān)鍵詞:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園規(guī)劃,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園規(guī)劃,現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)

幾乎一夜之間,各種小黃車、小橙車遍布諸多城市街頭,徹底改變了人們最后一公里的出行方式。

再聯(lián)想到之前的滴滴打車,以及正在市場(chǎng)培育期的共享電動(dòng)車、共享汽車……不夸張地說,共享經(jīng)濟(jì)的商業(yè)模式,正在暴風(fēng)驟雨般地改變我們的生活方式。

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那么,我們不禁要問,這么多領(lǐng)域都能“共享”,休閑農(nóng)莊能不能“共享”?

農(nóng)業(yè)共享模式的切入點(diǎn)

隨著2017年中國一號(hào)文件的發(fā)布、2017年政府工作報(bào)告的發(fā)布,農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為創(chuàng)業(yè)者淘金的夢(mèng)想家園。

其中,一些新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)隱藏著巨大的金礦。比如:休閑農(nóng)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模5050億元、中國土地后市場(chǎng)市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)有5000億元、2017年生鮮電商市場(chǎng)規(guī)模達(dá)1500億元、農(nóng)村物流市場(chǎng)規(guī)模1000億、農(nóng)村電商更是高達(dá)10萬億。

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雖然,三農(nóng)領(lǐng)域市場(chǎng)巨大。但,三農(nóng)領(lǐng)域的問題與痛點(diǎn)依然比紹。比如:融資問題、誰種地的問題、如何種的問題、如何賣的問題...

當(dāng)前,圈子里面流傳這一句話,三流企業(yè)做產(chǎn)品、二流企業(yè)做品牌、一流企業(yè)做平臺(tái)。

因此,如何把公司或者項(xiàng)目做成有個(gè)平臺(tái),讓客戶、用戶、渠道商、代理商能共同做大做強(qiáng),成為互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的大趨勢(shì)。

共享模式很火,農(nóng)業(yè)公司或者創(chuàng)業(yè)能能否借鑒共享模式呢?

如果可以的話,哪些方面可以采用這些模式?

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1、農(nóng)村土地

國家提倡土地流轉(zhuǎn)與變現(xiàn),土地已經(jīng)成為資本追捧的對(duì)象。一家創(chuàng)業(yè)型公司如果流轉(zhuǎn)了1000畝土地可以解決共享模式來資金的困局。

目前有些地方已經(jīng)在開始認(rèn)種、認(rèn)養(yǎng)的項(xiàng)目。只要你有地,你也可以開展認(rèn)種、認(rèn)養(yǎng)項(xiàng)目。比如,一個(gè)城市家庭可以認(rèn)種1畝地,支付管理費(fèi)用,之后由你來幫他們搭理,種出來的農(nóng)產(chǎn)品歸城市用戶。

這樣可以解決誰來種地、融資等問題。

2、農(nóng)機(jī)

很多朋友之前抱怨農(nóng)機(jī)的價(jià)格太貴,一臺(tái)農(nóng)機(jī)十幾萬,甚至上百萬。而且,要命的是農(nóng)機(jī)閑置率太高。

如果通過開展農(nóng)機(jī)租賃,一臺(tái)農(nóng)機(jī)可以提供給一個(gè)村里的農(nóng)戶使用,大家一起來共享這臺(tái)農(nóng)機(jī)。

如此,也可以減輕創(chuàng)業(yè)者資金壓力和現(xiàn)金流。

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3、農(nóng)村物流

目前,很多大型的物流公司。比如順豐、申通等物流的渠道已經(jīng)下沉到村鎮(zhèn)了。

前些天,國家也發(fā)文提出發(fā)展農(nóng)用車來開展物流和配送。畢竟,農(nóng)村比較分散,物流跑起來比較吃力。

如果,通過一輛農(nóng)用車來共享物流配送,是不是也可以破解農(nóng)村物流難題。

4、農(nóng)村倉儲(chǔ)

農(nóng)產(chǎn)品大量上市之后,不肯一次就能賣掉。因此,倉儲(chǔ)或冷鏈顯得特別重要。但建設(shè)一個(gè)倉儲(chǔ)成本太高、閑置率也特別大。

通過共享模式,激活農(nóng)村倉儲(chǔ),提供倉儲(chǔ)利用率,幫助農(nóng)民解決農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)及農(nóng)產(chǎn)品安全等問題。

5、銷售渠道(電商)

得渠道者,得天下。

但,這些銷售渠道能否拿來共享快速激活農(nóng)產(chǎn)品銷售呢?目前,農(nóng)產(chǎn)品電商就在扮演這渠道共享的角色。只要你的產(chǎn)品足夠好,就能通過電商平臺(tái)賣到全國乃至全世界。

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農(nóng)業(yè)共享模式賺錢的“金三角”

共享模式還是要考慮盈利與賺錢的。那么利用共享模式如何實(shí)現(xiàn)企業(yè)或項(xiàng)目賺錢呢?我們認(rèn)為也有以下幾點(diǎn)。

1、賣產(chǎn)品

有些水果基地采用采摘活動(dòng),從而把農(nóng)產(chǎn)品賣出去。這比你去尋找渠道銷售賣是不是更有價(jià)值。

之前有個(gè)朋友,去年種了100畝紅薯,因?yàn)橐粫r(shí)沒有找到賣家,一時(shí)策劃了一場(chǎng)“與孩子一起挖紅薯”的親子活動(dòng),報(bào)名這僅僅需要100元就能體驗(yàn)到挖紅薯樂趣,還可以品嘗到紅薯產(chǎn)品,也能把挖到的紅薯帶回家。一場(chǎng)持續(xù)1個(gè)月的活動(dòng),100畝紅薯基本是賣完了。

2、租賃

依靠租賃賺錢是農(nóng)業(yè)共享模式的最可靠的保證,通過提供租賃服務(wù)可以實(shí)現(xiàn)資源的價(jià)值。

其中,比較多的就是土地租賃、農(nóng)機(jī)租賃。

比如,農(nóng)場(chǎng)或者合作社耗資百萬購買的收割機(jī)。一旦完成了自己農(nóng)場(chǎng)或者合作舍的收割任務(wù),剩下的時(shí)間可以通過租賃的方式服務(wù)周邊的農(nóng)民。

3、資本運(yùn)作

這一點(diǎn)有點(diǎn)像共享單車模式,把平臺(tái)打造成資金池,通過聚焦錢和資源,之后再通過資本運(yùn)作,從而完成財(cái)富再造。

比如,一家養(yǎng)殖大戶,養(yǎng)了5000頭豬。如果采用領(lǐng)養(yǎng)的方式,一頭豬以1000元被領(lǐng)養(yǎng),那么就有500萬元的現(xiàn)金。養(yǎng)殖大戶可以憑借這500萬投資其他項(xiàng)目,從而實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增長(zhǎng)。

最后,也有人認(rèn)為共享模式適合體量大的市場(chǎng)。就農(nóng)業(yè)來說,也有很多大體量市場(chǎng),比如農(nóng)資、農(nóng)產(chǎn)品等。但,如何實(shí)現(xiàn)供應(yīng)鏈及價(jià)值鏈再造就成為農(nóng)業(yè)經(jīng)營者思考的重點(diǎn)。

更值得一提的是,相比之前共享經(jīng)濟(jì)的業(yè)態(tài)都是從下到上的民間創(chuàng)業(yè)行為,這次的“共享農(nóng)莊”從初期開始,就被政府認(rèn)可并從政策層面積極推動(dòng)。

近日,海南省召開“以發(fā)展‘共享農(nóng)莊’為抓手建設(shè)田園綜合體和美麗鄉(xiāng)村”培訓(xùn)推進(jìn)會(huì)。

在會(huì)上,海南省省委副書記李軍指出:共享農(nóng)莊,是解決農(nóng)產(chǎn)品滯銷和價(jià)格波動(dòng)、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)缺少商業(yè)模式和持續(xù)運(yùn)營能力、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品單一和水平較低、貧困戶持續(xù)穩(wěn)定脫貧致富、農(nóng)耕文化傳承等問題的有效舉措。

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其實(shí),早在今年3月份時(shí)候,海南省就制訂了“我在海南有農(nóng)莊”的專項(xiàng)行動(dòng),將“共享農(nóng)莊”作為美麗海南百鎮(zhèn)千村建設(shè)一個(gè)抓手先行試點(diǎn)。

對(duì)于政府而言,“共享農(nóng)莊”模式,通過使用權(quán)的交易,將農(nóng)莊的閑置資源與城市需求之間進(jìn)行最大化、最優(yōu)化的重新匹配,將不確定的流動(dòng)性轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的連接,間接地縮減了城鄉(xiāng)差距問題。

對(duì)于農(nóng)莊和農(nóng)民而言,通過產(chǎn)品認(rèn)養(yǎng)、托管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定制形式,不僅可以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、提升產(chǎn)品附加值,還能夠和以往低頻消費(fèi)的用戶建立強(qiáng)連接。

對(duì)于城市消費(fèi)者而言,有一方良田,播撒夏秋之繁實(shí),有一處宅院,納三五好友,賞四季之風(fēng)月,幾乎是人生最大幸事。

共享農(nóng)莊,才能“根治”目前農(nóng)莊經(jīng)營的困局

想要實(shí)現(xiàn)財(cái)富倍增!沒有新思維、新模式,真的寸步難行!

事實(shí)上,“共享農(nóng)莊”模式的雛形,很早在美國就已經(jīng)出現(xiàn)。

在美國南加利福尼亞州,有一個(gè)名為“艾米農(nóng)場(chǎng)”的生態(tài)莊園。這個(gè)占地60畝的美國版“農(nóng)家樂”,只有六十多歲的南迪和他三十多歲的女兒兩個(gè)人打理。

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當(dāng)然,全部工作只有兩個(gè)人并不現(xiàn)實(shí),所以,他們干脆所以她們干脆把農(nóng)場(chǎng)弄成開放式,隨性經(jīng)營。

END

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