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北京山合水易機構 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家
近年來,但凡有特色小鎮(zhèn)的新聞資訊,總是高熱不退,經(jīng)過幾年的的沉淀與成熟,有不少小鎮(zhèn)都進入實質性階段,在當今的社會里,有居民就會有需求,有需求就會有市場,有市場就會有盈利,市場卻是由產業(yè)帶動,特色小鎮(zhèn)的關鍵在于產業(yè)培育。特色小鎮(zhèn)既是以特色產業(yè)為引擎的泛產業(yè)集群結構,也是以旅游業(yè)為引擎的泛旅游產品。
在特色小鎮(zhèn)如火如荼的今天,想必大家都有一個共同的疑問,特色小鎮(zhèn)賺不賺錢?怎么賺錢?特色小鎮(zhèn)盈利點在哪?下面,旅游規(guī)劃院簡要的為各位剖析特色小鎮(zhèn)的盈利模式問題。
一、餐飲盈利
食品飲料行業(yè)是最有利可圖的行業(yè),也是一個品種多樣化的模式。特色小鎮(zhèn)可以開發(fā)以下幾種餐飲來獲取利潤:
1.特色早茶(如水煮花生、甜玉米、紅薯、茶蛋、咸鴨蛋、現(xiàn)制豆?jié){、手工米粉、甜酒等)這個盈利點可以針對外來人員,同樣可以服務當?shù)鼐用?,卻有時間限制,這一點可以采用一家多營、多家多營模式。
2.農場餐(農場的主要飲食方式可以將農場餐與酒店菜肴結合起來,以滿足客人的不同需求)。主要是為旅客提供在城市中買不到的特色的特殊菜肴,比如一些村莊和農莊特有的野菜。不僅成本低,還吸引了游客和很多獨立采摘的居民。
3.特色預訂:比如烤全羊、鞭藥膳等,有的特色菜可以常備,有的可以要求預訂。
4.宴會接待(可同時接待生日宴會、宴會宴會、會議宴會、培訓宴會等其他宴會),對待人數(shù)桌數(shù)較多的村鎮(zhèn)婚宴、酒宴進行打折促銷,積累口碑,對顧客而言性價比高。
5.自助燒烤(可作為旅游景點及特色餐飲服務)也可加入一些捕捉動物、挑選食材、成為團體活動和發(fā)展兒童動手技巧的節(jié)目,做到娛樂與美食并存。
6.特色外賣(如烤鴨、煙熏醬、麻辣小龍蝦等)送人。同時,要做好包裝,在不影響后者口味的前提下,打造自己的品牌,吸引顧客下次光臨。
二、住宿盈利
一般到特色小鎮(zhèn)旅行的人都會呆上幾天。住宿是最大的盈利模式,但也要注意衛(wèi)生和安全問題。洗澡和隔音是必要的,游客旅游的居住地必須是一個舒適的休息場所。
1.為家庭和游客提供鄉(xiāng)村住宅(如近水單戶休閑別墅),主要是為了緩解中青年員工的城市壓力,也為孩子們提供一個愉快的游玩場所,此項可長期租賃來或許利潤。
2.標準客房:按照一般標準建設的樓層套間。
3.青年酒店(適合旅游愛好者的酒店按照國際青年酒店模式)為驢友和學生群體住宿,最好有開放的公共溝通空間。
4.露營基地(提供大型帳篷租賃)還可以提供觀星的最佳場所,提供少量望遠鏡。
5.特色民宿(如人工窯洞、石屋、架在樹上的鳥巢屋、木船旅館、迷你微型別墅、茅草居等)特殊的住宿環(huán)境吸引更多特立獨行的游客來住宿,同時也能吸引各種設計師,學院組織學生進行采風,開啟腦洞的活動,吸引住客,在進行這一項的時候要注意,必須保證絕對的安全。
6.其他服務(如鐘點房、午夜房、包月房等)針對窮游的人住宿,同時也可提供免費義工進行住宿,窮游的游客可在住宿點進行打掃衛(wèi)生,洗被子等工作換取免費住宿多長時間,不僅可以減輕店家的勞動或者雇傭的錢,同時也吸引更多的外來游客游玩。
三、加工盈利
加工行業(yè)不僅能解決本地蔬菜、家禽等問題,賺取二次利潤,還能打造獨特的本地品牌,配合電子商務、網(wǎng)絡銷售來實現(xiàn)盈利。
1.自釀谷酒(最好用大壇封裝,上貼紅紙,小瓶裝的貼上自制的土標簽,取名“某某家酒”,根據(jù)實際情況還可造黃酒、甜酒、米酒、南瓜酒、地瓜酒、葡萄酒等)極具鄉(xiāng)村特色,對游客而言可以品嘗到與平時不同的酒類,還養(yǎng)身,對當?shù)鼐用穸圆粌H增加種植可以得到國家的種子補貼與土地補貼,同時還有酒業(yè)收入,打造當?shù)仄放啤?/span>
2.熏制臘味(如臘腸、臘雞、臘鴨、臘魚、臘兔等)不同木頭熏制出來的臘味味道不同,同時也加重了森林植被的破壞,增加了火災的可能性,最好采用農村養(yǎng)殖的家禽進行熏制,不要用野生禽類,容易破壞生物多樣性
3.泡菜系列:如腌辣椒、腌蘿卜、腌黃瓜、腌茄子等。
4.干菜系列(如木耳、干豆、干黃瓜、干蘑菇、干蘿卜等)可以出口到國外,促進物流和電子商務的發(fā)展。同時,干燥季節(jié)也可以作為當?shù)氐木坝^來吸引顧客。
5.糧油系列(如大米加工、大豆加工、紅薯加工、玉米加工等)游客們可以買包裝好的帶回家食用,也可送人。
四、休閑養(yǎng)生盈利
如今,大多數(shù)人都有亞健康狀態(tài),這使得休閑養(yǎng)生產業(yè)有其獨特的生存環(huán)境。越來越多的企業(yè)從事衛(wèi)生事業(yè)。
1.鄉(xiāng)村茶館(茶藝表演、茶氺服務、茶葉茶具出售,有茶葉基地的還可以組織游客采茶、制茶)帶動當?shù)氐牟枞~生產與種植,同時可以開啟茶花觀賞、茶花茶天攝影、茶花制香制藥、也可以將炒茶、制茶、茶藝、當做文化傳承,學校開設文化傳承課,不僅豐富當?shù)貙W生的學習環(huán)境,同時也可以打造出屬于自己獨特的茶文化風貌,修身養(yǎng)性。
2.鄉(xiāng)村KTV(以大包廂為主,平時也可作為聚會、培訓、會議用)主要用于都市人群宣泄,學習,放松
3.鄉(xiāng)村酒吧(該區(qū)域不需要很大,需要做精致)主要用于城市人群發(fā)泄,學習,放松
4.花園足?。何L吹來,花香沁鼻,在大自然中享受足浴。
5.草坪瑜伽(有導師指導,可以采用會員制,游客也可以暫時參與體驗)、城市和自然的有氧運動
6.溫泉度假村模式(將傳統(tǒng)澡堂和桑拿浴改造成溫泉形式),以提升泡沫浴,增加娛樂和養(yǎng)生性
7.鄉(xiāng)村高爾夫練習場適合辦公人員進行體育和商務洽談。
8.鄉(xiāng)村馬術俱樂部(一個是會員馬術俱樂部,另一個是簡單的騎馬游戲)吸引新客戶,接待老客戶,培訓原始家禽成為訓練有素的專業(yè)馬匹,以及馬術運動,增加收入
9.短程親水漂移(適合兒童短程安全淺水漂流,重度親水體驗)需要保證水質,水高測試,安排適量救護人員,還安排游泳訓練,成為游泳訓練場所
五、游樂盈利
吸引年輕人來游玩,進而實現(xiàn)盈利,最重要的是做好安全措施和自然環(huán)保。在開展游樂模式時,要注意不能以破壞自然環(huán)境來獲取利潤。
1.水上運動系列(如水上步行球,水上飛機,水滑梯,情侶腳踏船,水上摩托艇等)注意是否會破壞河床環(huán)境。
2.山地旅游系列(如滑雪、竹迷宮、攀巖、速降、山地自行車等)針對喜歡冒險、尋求刺激、需要發(fā)泄的客戶的活動,但在使用前必須由專業(yè)人員對安全措施進行評估。
除此之外,特色小鎮(zhèn)的盈利模式還有很多,以上只是舉例了部分盈利模式,不管在開發(fā)哪種模式,需要注意的是,環(huán)境保護和游客安全一定要放在第一位。