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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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只有平臺化的田園綜合體,才能達到鄉(xiāng)村振興的目標(biāo)

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-02-13 | 關(guān)鍵詞:田園綜合體策劃,田園綜合體規(guī)劃.田園綜合體規(guī)劃
田園綜合體策劃,田園綜合體規(guī)劃.田園綜合體規(guī)劃設(shè)計

 

休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游是鄉(xiāng)村振興的重要抓手,田園綜合體是這種新型產(chǎn)業(yè)的重要經(jīng)營模式。田園綜合體不能作為純粹的企業(yè)來規(guī)劃設(shè)計,唯有打造成以鄉(xiāng)村為核心,讓農(nóng)民參與并享受利益的平臺,才能達到鄉(xiāng)村振興的目標(biāo)。

 

當(dāng)下很多田園綜合體、鄉(xiāng)村旅游等休閑農(nóng)業(yè)項目,要么流轉(zhuǎn)農(nóng)民土地,讓農(nóng)民到項目上種地或者當(dāng)服務(wù)員;要么承租農(nóng)民的宅基地,以求突破建設(shè)用地……

 

這種“農(nóng)民參與”,與其說是參與,不如說是解決用工、用地問題的權(quán)宜之計。

 

我們認為,短期看,農(nóng)民似乎獲得了比小農(nóng)耕種略強的收入,但這種完全資本化、市場化、商品化改造的模式,讓資本在瓜分鄉(xiāng)村資源、享受鄉(xiāng)村改革紅利的同時,也讓鄉(xiāng)村貧富差距拉大,更加劇了鄉(xiāng)村組織模式和秩序的破壞。距離我們消除城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)共同富裕的目標(biāo)更會是漸行漸遠。

 

休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游只有讓農(nóng)民真正參與,讓農(nóng)民真正成為田園綜合體共建共享模式中的一個組成單元,讓農(nóng)民承擔(dān)其中一個功能模塊,以此實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的增值收益,鄉(xiāng)村振興的目標(biāo)才能真正實現(xiàn)。而不是只其作為剩余勞動力利用,更不是作為流轉(zhuǎn)土地和宅基地的一種補償。

 

要想實現(xiàn)這個目標(biāo),田園綜合體就不能打造成只是一個純粹的企業(yè),而應(yīng)該是一個綜合平臺。田園綜合體重點應(yīng)打造六個方面的平臺。

 

1、生產(chǎn)平臺

 

主要加強田園綜合體區(qū)域內(nèi)“田園+農(nóng)村”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),整合資金完善供電、通信、供水、生產(chǎn)資料、垃圾處理、游客集散、公共服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品加工等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施條件。

 

科學(xué)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)品種與農(nóng)產(chǎn)品加工布局,形成一村一品,一園一特農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特色,釆用租賃、入股、返租、承包等多種方式讓農(nóng)民參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

 

2、產(chǎn)業(yè)平臺

 

田園綜合體要突出產(chǎn)業(yè)特色,打造涉農(nóng)產(chǎn)業(yè)體系發(fā)展平臺。要圍繞當(dāng)?shù)刈匀毁Y源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色,做大做強傳統(tǒng)特色優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),推動土地規(guī)?;煤鸵欢a(chǎn)融合發(fā)展。

 

要大力打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群,讓當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參與其中;要穩(wěn)步發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游,利用“農(nóng)業(yè)+”、“生態(tài)+”等模式,開發(fā)農(nóng)業(yè)多功能性,推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與旅游、教育、文化、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合。

 

3、經(jīng)營平臺

 

田園綜合體通過創(chuàng)新創(chuàng)意,培育農(nóng)村經(jīng)營體系發(fā)展新動能,發(fā)展壯大農(nóng)村新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體實力,完善農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系;

 

要通過土地流轉(zhuǎn)、股份合作、代耕代種、土地托管等方式促進農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營,優(yōu)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營體系,增加“三農(nóng)”效益。強化服務(wù)和利益聯(lián)結(jié),逐步將農(nóng)民生產(chǎn)、生活引入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展軌道,帶動區(qū)域內(nèi)農(nóng)民可支配收入持續(xù)穩(wěn)定增長。

 

4、生態(tài)平臺

 

田園綜合體要推行綠色發(fā)展理念,構(gòu)建鄉(xiāng)村生態(tài)發(fā)展平臺。田園綜合體要牢固樹立綠水青山就是金山銀山的理念,優(yōu)化田園景觀資源配置,深度挖掘農(nóng)業(yè)生態(tài)價值,統(tǒng)籌農(nóng)業(yè)景觀功能和體驗功能,凸顯宜居宜業(yè)新特色。滿足農(nóng)民安居樂業(yè),返鄉(xiāng)回鄉(xiāng)農(nóng)民創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),城市居民旅游度假需求。

 

田園綜合體要積極發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè),充分利用農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)保生產(chǎn)新技術(shù),促進農(nóng)業(yè)資源的節(jié)約化、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)殘余廢棄物的減量化和資源化再利用,實施農(nóng)業(yè)節(jié)水工程,加強農(nóng)業(yè)環(huán)境綜合整治,促進農(nóng)業(yè)示范、引領(lǐng)、帶動作用并可持續(xù)發(fā)展。

 

5、服務(wù)平臺

 

田園綜合體要完善服務(wù)功能,補齊公共服務(wù)體系建設(shè)短板。要完善區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)性服務(wù)平臺體系建設(shè),通過發(fā)展適應(yīng)市場需求的產(chǎn)業(yè)和公共服務(wù)平臺,聚集市場、資本、信息、人才等現(xiàn)代生產(chǎn)要素,推動城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)鏈雙向延伸對接,推動農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)蓬勃發(fā)展,帶領(lǐng)農(nóng)民共同致富;

 

田園綜合體通過完善公共服務(wù)設(shè)施和功能,為轄區(qū)居民提供便捷高效服務(wù)。

 

6、經(jīng)營平臺

 

田園綜合體要形成合力,健全優(yōu)化經(jīng)營平臺體系建設(shè)。要妥善處理好政府、企業(yè)和農(nóng)民三者關(guān)系,確定合理的建設(shè)經(jīng)營管理模式,實現(xiàn)經(jīng)營盈利,形成健康持續(xù)發(fā)展動力;

 

政府重點負責(zé)政策引導(dǎo)和規(guī)劃引領(lǐng),營造有利于田園綜合體發(fā)展的外部環(huán)境;企業(yè)、村集體組織、農(nóng)民合作組織及其他市場主體要充分發(fā)揮在產(chǎn)業(yè)發(fā)展和實體經(jīng)營中的作用;農(nóng)民通過合作化、組織化等方式,實現(xiàn)在田園綜合體發(fā)展中的收益分配、就近就業(yè)。

END

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