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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設計院 院長

高端休閑度假產業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家

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田園綜合體的五大客源,你抓住了幾個?

作者:山合水易 | 來源:山合水易 | 時間:2019-09-18 | 關鍵詞:田園綜合體規(guī)劃設計,田園綜合體規(guī)劃,田園綜合體
田園綜合體規(guī)劃設計,田園綜合體規(guī)劃,田園綜合體策劃

 

田園綜合體增長強勁、發(fā)展迅猛,成為奪目亮點??v然如此,它的可持續(xù)發(fā)展還是受到多因素的影響,客源因素就是其中之一。所以,今天就和大家分享田園綜合體五大客源的信息。

 

田園綜合體的五大客源

 

游覽、體驗農家生活的學生市場:青少年修學旅游己成為旅游業(yè)發(fā)展的趨勢和潮流。旅游是青少年增長見識,開闊視野,提高綜合能力的有效途徑之一,無論是學校還是學生家長都非常重視,因此開發(fā)青少年旅游市場潛力巨大。

 

城市白領度假旅游市場:利用周末及假期去郊區(qū)度假,以放松緊纏的神經,對現代白領層極有吸引力,在調查中,有到休閑農業(yè)旅游區(qū)去度假需求的城市居民占23.6%,可利用鄉(xiāng)村良好的自然環(huán)境和獨特的農耕文化滿足他們貼近自然,體驗農業(yè)的需求,通過建設一些體驗農園,度假農場及旅游度假村,享受鄉(xiāng)村生活的恬靜與愜意。

 

傳統觀光旅游市場:傳統的觀光旅游市場仍是休閑農業(yè)發(fā)展的重點,農村優(yōu)美的自然景觀和富有鄉(xiāng)村野趣的農村生活,對久居城市的人們有著不可抗拒的吸引力,農業(yè)觀光旅游集田園風光和高科技農業(yè)于一體,滿足旅游者回歸大自然的需求??梢圆捎棉r場的形式,引種蔬菜、瓜果、花卉苗木以及養(yǎng)殖各種動物,使游客可以參觀,也可以品嘗或購買新鮮的農副產品,這類市場目前處于主導地位,占28.8%。

 

獵奇及取經的農民市場:把目標鏡定城市居民市場的開發(fā),而忽視農村客源市場是觀光農園經營策略上的通病。事實上,觀光農園因其高科技性和展示性對廣大的農民來說也具有相當大的吸引力,在調查的休閑農業(yè)旅游者中,農民占3.1%.表明農民這個市場還具有極大的挖掘潛力。

 

懷舊市場:中國很多城市居民都在鄉(xiāng)村生活過,有的甚至在農村從事過勞動遷居到城市后,面對著日益現代化的生活環(huán)境,他們常常回想起農村的樸素田園,并且渴望回到故地生活,重溫昔日情景。在我國,這類旅游者的數量非常大,他們對田園綜合體地要求較為隨便,喜歡體驗地道的農村自然環(huán)境。在調查中,這類市場占14.8%;另一方面,由于歷史的原因,有相當多的已建成農業(yè)游覽區(qū)就是針對當年“上山下鄉(xiāng)”的知識青年而開發(fā)的,這些事業(yè)有成、具備很強消費能力的老知青很有舊地重游的愿望。

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