當(dāng)前位置:北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 > 專家智囊 > 李洪濤(LiHongTao) > 作品 >
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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
這是個追求效率的時代,在項目建設(shè)中,如何縮短工期,在最短時間內(nèi)達到收益,是很多投資方想要達到的,尤其的休閑旅游項目。在樣的訴求下,木屋建筑的優(yōu)勢就凸顯出來了——以200-300平米的木屋來計算建造周期,大約只需要一個月,其壽命一般也達到了七十年之久。
現(xiàn)在中國木屋發(fā)展處于大力推廣使用的階段,而且當(dāng)下也有著分布不均的情況——南方的木屋明顯多于北方,這其中較多的原因是由于我國南方屬熱帶及亞熱帶氣候,夏季炎熱多雨,冬季陰冷潮濕。木材在這種氣候條件下,更能發(fā)揮其生物功能。木屋能夠更好的調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度和濕度,所以木屋在南方來說,能夠使居住者感受到冬暖夏涼、干濕適宜。
我國木屋主要有三種形式,輕型木結(jié)構(gòu),重型木結(jié)構(gòu)和膠合木結(jié)構(gòu)。目前,輕型木結(jié)構(gòu)主要是用于居住用木屋,因為該種形式的木屋在平常的推廣中比較多,大部分木屋公司主要推廣的就是輕型木結(jié)構(gòu)木屋,所以大眾對于這種形式的木屋較為熟悉,還有重要的一點是,輕型木結(jié)構(gòu)木屋的價格較為合理,更容易使普通居住者接受,具有明顯的價格優(yōu)勢,同時具有超越其他建筑形式的優(yōu)勢。重型木結(jié)構(gòu)和膠合木結(jié)構(gòu)主要是用于商業(yè)化建筑,這兩種類型的木屋產(chǎn)品外觀更易于表現(xiàn)出獨特的商業(yè)氣氛,有較高的品質(zhì),使用的年限更長,安全系數(shù)相對較高,同時也具有相同的木屋產(chǎn)品優(yōu)勢,比如抗震系數(shù)高等。
值得一提的是,木屋不受用地性質(zhì)的影響,木屋可以在農(nóng)業(yè)用地上使用,因為木屋并不屬于永久建筑,屬于臨時性建筑,甚至對于更加苛刻的土地政策也有良好的適用能力,可以將木屋打造成為移動木屋,此時,移動木屋既能滿足對于建筑本身的需要,也可以不違反相關(guān)的政策。
在很多旅游莊園中,尤其是營地旅游類,木屋可以作為良好的居住場所設(shè)置成:營地酒店、營地度假村、營地旅館等。因其建造周期短,能夠有效的解決在營地旅游中客流激增等問題;在溫泉度假休閑項目中,木屋可以作為休閑度假的良好棲居場所,使旅客頤養(yǎng)身心,融入自然,在我們做過的項目中,木屋的出現(xiàn)也受到了旅游愛好者和經(jīng)營者的一致好評。
就現(xiàn)在的趨勢來觀察,大多的木屋消費者逐漸將輕型木結(jié)構(gòu)木屋的選擇轉(zhuǎn)換成為重型木結(jié)構(gòu)與膠合木結(jié)構(gòu),這與我國公民的消費能力上漲有密切的關(guān)系,出現(xiàn)這一趨勢的原因也是由于我國公民的消費素質(zhì)有所提高,已經(jīng)從盲目的跟隨性消費轉(zhuǎn)向品質(zhì)化消費,由此可以預(yù)見,未來木屋將會在各類項目建設(shè)中得到廣泛的應(yīng)用。