四川綿陽•國際香草莊園落成實景圖拍攝

項目信息：

項目名稱：四川綿陽•國際香草莊園

項目位置：四川省綿陽市楊家鎮(zhèn)

項目范圍：2376畝

規(guī)劃時間：2011年2月

設計團隊：

項目負責人：郭帆

項目策劃： 要雁崢 李麗 覃業(yè)柱

項目規(guī)劃： 王毅 郭雅靜

一、前言：

四川綿陽楊家鎮(zhèn)香草莊園通過山合水易規(guī)劃設計院的策劃及規(guī)劃設計、經(jīng)過一年多的建設已經(jīng)落成并免費對游客開放。在綿陽誰不知道楊家鎮(zhèn)香草莊園他已將out了，“周末去楊家鎮(zhèn)看薰衣草”已經(jīng)成了綿陽老百姓口口相傳的話題。

該項目計劃投資10億元，在楊家鎮(zhèn)打造休閑養(yǎng)生度假區(qū)、風情小鎮(zhèn)和田園風光新農(nóng)村。

二、項目分析

山合水易規(guī)劃設計院專家們在接到這個項目時有諸多困難和實際問題擺在面前。

1、項目地距離綿陽市緊半個小時車程，在楊家鎮(zhèn)打造什么樣的休閑度假區(qū)，如何營造山水田園式的休閑旅游小鎮(zhèn)，既項目地旅游產(chǎn)品定位問題。

2、項目地有村民493戶，1447人。面積為2376畝。怎么解決當?shù)乩习傩丈犭x土不離家，仍然留在自家門口工作的問題。

3、景區(qū)建成后如何持續(xù)吸引游客長期和持續(xù)的發(fā)展問題。

這些實際問題擺在了山合水易規(guī)劃設計院的專家面前。

(規(guī)劃前綿陽楊家鎮(zhèn)項目地狀況)

經(jīng)過實地考察，我們發(fā)現(xiàn)項目地塊四周高中間低，非常適合觀光休閑度假旅游項目的開發(fā)。項目地位于綿陽市南部所屬的楊家鎮(zhèn)團陽寺村，距綿陽市區(qū)12km。交通狀況良好，可進入性強;良好的經(jīng)濟發(fā)展形式對將本項目打造成為商居共榮、山水相映的新興旅游區(qū)提供了較好的經(jīng)濟基礎。就自然條件來講，區(qū)內(nèi)景觀有一定特色，但整體特色需要提升與進一步突出，應充分利用其地形和植物等自然資源，注入多元化的浪漫、養(yǎng)生元素，通過園林景觀與特色建筑符號來提升資源的養(yǎng)生、度假以及其它旅游價值。

通過上述區(qū)位、社會、自然條件分析，不管是從外部基礎條件來看，還是從項目本身資源條件來看，本項目都極具開發(fā)潛力。

三、項目定位

山合水易的專家提出通過對現(xiàn)有山地田園的景觀打造，抓住良好的生態(tài)資源環(huán)境條件，重點突出特色養(yǎng)生度假、浪漫生態(tài)休閑產(chǎn)品的，打造香草農(nóng)業(yè)觀光園和香草休閑度假區(qū)模式，以香草度假產(chǎn)業(yè)體系為支撐的復合型國際香草莊園度假區(qū)。“國際香草莊園”

四川綿陽•國際香草莊園落成實景圖拍攝

(一)主題描述：

我們在確定綿陽楊家鎮(zhèn)項目以“國際香草莊園”，為主題時，通過不同種類不同色彩不同規(guī)模香草種植的組合，達到四季美景的景觀效果。用創(chuàng)意的理念與優(yōu)質(zhì)的服務拓展香草的養(yǎng)生功效，緊隨市場需求的變化定期推出新的養(yǎng)生及度假產(chǎn)品，讓游客能享受到不同季節(jié)不同主題不同特色的養(yǎng)生度假產(chǎn)品，使“國際香草莊園”成為游客的四季觀光，四季養(yǎng)生，四季度假港灣?；诖朔瑒?chuàng)意想法，我們對香草種植進行了專題研究，尤其對適合四川省種植的香草種類進行了詳細研究。

綿陽國際香草莊園種植的鮮花種類：

西洋菊、向日葵、薰衣草、百里香、鼠尾草、花薄荷、迷迭香等等

山合水易希望打造出一個以香草為主題的“國際香草莊園”，集合農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)村體驗、生態(tài)休閑、婚禮慶典、科普教育等多種功能為一體的綜合休閑度假園區(qū)。

(二)形象地位的延伸

山合水易規(guī)劃設計院的專家們，通過策劃和規(guī)劃欲將綿陽國際香草莊園形象打造成為

• 香草世界，度假天堂

• 香草莊園，養(yǎng)生福地

• 浪漫田園，婚慶圣地

(三)功能定位拓展：

• 農(nóng)業(yè)觀光

• 鄉(xiāng)村體驗

• 生態(tài)休閑

• 養(yǎng)生度假

• 婚禮慶典

• 科普教育

(四)項目產(chǎn)品定位

國際香草莊園以養(yǎng)生度假和生態(tài)休閑產(chǎn)品為主，以商務會議、生態(tài)休閑、科普教育、親水、農(nóng)事體驗、旅游購物等產(chǎn)品為補充。

(五)目標定位

• 國家AAAA級鄉(xiāng)村旅游示范區(qū)

• 國家級農(nóng)業(yè)示范基地

• 綿陽市最佳婚慶基地

• 綿陽市最適宜養(yǎng)生度假景區(qū)

四、項目規(guī)劃

我們在對此項目進行規(guī)劃時，本著“根植大地，師法自然”的根本理念，根據(jù)用地特點進行合理布局，充分利用地塊性質(zhì)和自然地形來規(guī)劃建筑，不摻雜過多人為與環(huán)境不協(xié)調(diào)的建筑和旅游項目。通過合理的布局與景觀的打造，達到雖由人作宛自天開的效果，讓游客進入景區(qū)從視覺和感官上享受整個休閑度假的過程。通過研究，我們將項目總體構架概括為一帶一環(huán)兩園四區(qū)：

(一)一帶：香草文化景觀觀帶;

(二)一環(huán)：十里香堤;

(三)兩園：國際名樹博覽園、桑蠶文化體驗園;

(四)五區(qū)：入口服務區(qū)、香草養(yǎng)生度假區(qū)、香草景觀種植區(qū)、配套服務區(qū)、香草旅游度假小鎮(zhèn)。

四川綿陽•國際香草莊園平面圖

四川綿陽•國際香草莊園鳥瞰效果圖

五、香草莊園項目產(chǎn)品設計

為了充分體現(xiàn)每個功能分區(qū)的特點，我們細心設計了其中的開發(fā)產(chǎn)品：

(一)香草文化景觀帶

(二)十里香堤

(三)國際名樹博覽園

(四)桑蠶文化體驗園

(五)入口服務區(qū)

(六)香草養(yǎng)生度假區(qū)

(七)香草景觀種植區(qū)

(八)配套服務區(qū)

(九) 香草旅游度假小鎮(zhèn)

四川綿陽•國際香草莊園落成實景圖拍攝

四川綿陽•國際香草莊園落成實景圖拍攝

綿陽國際香草莊園在設計之初就充分考慮了通過旅游開發(fā)與香草產(chǎn)業(yè)的延伸，為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展與農(nóng)民致富提供新的解決方案，實踐證明，山合水易的探索在綿陽開花結(jié)果，產(chǎn)生了巨大的連鎖效應。綿陽日報報道：香草莊園為500多當?shù)剞r(nóng)民解決了就業(yè)問題，農(nóng)民在香草園鋤草一天能掙70元，除去耽擱和休息的時間，一個月能掙2000多元。”入夏以來，楊家鎮(zhèn)香草園花團錦簇、游人如織，該鎮(zhèn)團陽寺村村民鐘秀華每天都來到這里打工。鐘秀華說：“多虧政府將土地流轉(zhuǎn)出來集中利用，現(xiàn)在我們每年的收入增加了7000多元。

蜀龍網(wǎng)報鏈接：

http://www.su-long.com/mianyang/contents/2012/100/125252.html

楊家鎮(zhèn)農(nóng)民在香草莊園里工作

同時，山合水易在規(guī)劃過程中充分的研究了開發(fā)香草旅游與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的結(jié)合問題。據(jù)綿陽政務網(wǎng)報道： 楊家鎮(zhèn)先后流轉(zhuǎn)土地4000畝、引進企業(yè)11家、成立專合組織3家，建成葡萄園、香草園、蓮藕基地和核桃基地2500余畝，分發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，大膽探索土地流轉(zhuǎn)機制，主動承擔產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，帶動了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游蓬勃發(fā)展。

綿陽日報報道：

http://myrb.newssc.org/html/2012-06/18/content_1612660.htm

六、項目寄語

香草莊園從11年初開始建設，至今已經(jīng)完成一期工程并正式開園營業(yè)，目前自開園以來每天來香草莊園的游客和車輛遠遠不斷，客流量每天達到400多人.休息日可達到800多人。

與此同時，綿陽香草莊園也在不斷的完善自身的配套功能，連同正在規(guī)劃建設葡萄園、蓮藕基地、山合水易已經(jīng)成功將見證“莊園經(jīng)濟時代”的到來!山合水易又一鄉(xiāng)村旅游休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃設計的經(jīng)典案例給旅游開發(fā)商帶來了經(jīng)濟效益、成功實踐了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌下休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)創(chuàng)新模式。