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北京山合水易機構 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農民日報》專欄作家
1. 項目背景
十八大召開后,全國旅游發(fā)展邁向新階梯,國內紅色旅游發(fā)展迅速,紅色旅游市場火爆,該項目正好能夠抓住全國紅色旅游持續(xù)升溫的契機,獲得各級政府的大力支持,促進大區(qū)域旅游游線的形成,并且,項目地區(qū)域聯動優(yōu)勢明顯。通過實地考察和綜合研究分析,北京山合水易規(guī)劃設計院發(fā)現,項目地生態(tài)資源良好,資源基礎好,氣候環(huán)境宜人,紅色文化基礎渾厚,紅色旅游資源眾多,品質較好,區(qū)位優(yōu)勢明顯,周邊居民旅游需求旺盛,新建規(guī)劃道路正在加緊建設,未來外部交通通達性將大幅提升。
2. 規(guī)劃思路
2.1項目破題
通過實地考察和綜合研究分析,北京山合水易規(guī)劃設計院發(fā)現,項目地生態(tài)資源良好,資源基礎好,氣候環(huán)境宜人,紅色文化基礎渾厚,紅色旅游資源眾多,品質較好,區(qū)位優(yōu)勢明顯,周邊居民旅游需求旺盛,新建規(guī)劃道路正在加緊建設,未來外部交通通達性將大幅提升。
但項目地也存在一些劣勢,內部交通網不足,旅游產業(yè)發(fā)展處于初級階段,旅游基礎設施滯后,紅色旅游知名度低,旅游專業(yè)人才匱乏,居民旅游服務意識不足,紅色景點過于分散,未形成旅游區(qū)域聯動發(fā)展。
十八大召開后,全國旅游發(fā)展邁向新階梯,國內紅色旅游發(fā)展迅速,紅色旅游市場火爆,該項目正好能夠抓住全國紅色旅游持續(xù)升溫的契機,獲得各級政府的大力支持,促進大區(qū)域旅游游線的形成,并且,項目地區(qū)域聯動優(yōu)勢明顯。
在機遇來臨的同時,該項目也面臨著挑戰(zhàn)。陜甘寧大區(qū)域紅色旅游競爭激烈,該項目需要整縣推進,項目較多,投資較大,并且面臨著資源保護與開發(fā)的矛盾。這些都是在項目規(guī)劃時需要解決的問題。
2.2項目解題
北京山合水易規(guī)劃設計院認為,兩當縣的紅色經濟發(fā)展應跳出旅游做產業(yè),打造兩當特色紅色產業(yè),利用當地紅色文化進行有效延伸,將戰(zhàn)爭年代的各類精品紅色文化進行有效整合和串聯,以此作為帶動,形成紅色產業(yè)的全面發(fā)展,引導兩當縣的各項產業(yè)健康快速發(fā)展,使兩當的紅色文化融入到社會生產和社會發(fā)展建設的每一個細胞,成為真正紅彤彤的兩當強縣。
(一)做大紅色文化
通過對兩當縣自身紅色文化的挖掘與延伸,將其與那一時代的紅色經典文化進行有機連接與結合,使兩當縣成為能夠代表一個時代的文化核心。
(二)做強紅色產業(yè)
利用兩當紅色文化核心的強大號召力,做強紅色產業(yè),并將紅色產業(yè)進行有效延伸,形成以紅色文化為龍頭引領的紅色農業(yè)產業(yè)、紅色生態(tài)產業(yè)、紅色旅游產業(yè)、紅色文化產業(yè)等多產業(yè)聯結與共通的強大紅色產業(yè)。
(三)打造紅色平臺
將紅色產業(yè)進行逐一細分,形成具有產業(yè)代表性的兩當紅色產業(yè)品牌,利用這一品牌號召力,為更多的行業(yè)注資和行業(yè)發(fā)展提供廣闊平臺,使兩當縣真正成為紅色產業(yè)爭奇斗艷的大平臺。紅色平臺的打造,有利于帶動基礎設施建設呈現跨越式發(fā)展,促進三農問題,民生問題得到良好解決,促進兩當紅色產業(yè)創(chuàng)新模式的形成。
兩當的紅色產業(yè)打造,不是打造幾個項目,不是打造一片區(qū)域,不是打造一個產業(yè)而是在政府推動下的,紅色資源全面挖掘,多個重點項目帶動,多塊分區(qū)聯動,整縣推進,多產業(yè)聯結,全方位平臺打造下形成的紅色資源產業(yè)化打造模式。
兩當模式
2.3項目創(chuàng)新
紅色文化產業(yè)做強做大的關鍵是什么?如何讓中國的紅色經典“復活”曾一度成為擺在紅色產業(yè)振興面前的難題。山合水易規(guī)劃設計院認為,任何一個產業(yè)要做強做大,都不能丟了特色牌,紅色產業(yè)更是如此。
山合水易認為,以‘紅色’為支點和引擎,依托紅色資源,深度挖掘紅色文化主題,突出紅色文化旅游重大項目建設。在鞏固發(fā)展全國愛國主義教育示范基地的基礎上,著力開發(fā)多樣化的紅色旅游產品,推進紅色文化、地方文化、生態(tài)文化的融合發(fā)展,構建以紅色文化為核心的大文化產業(yè)體系,以文化軟實力提高區(qū)域競爭力。從項目科學性、合理性、前瞻性等方面提煉項目的創(chuàng)新所在,說明為甲方解決了什么關鍵問題。
2.4核心內容
2.4.1目標定位
(一)總體定位
陜甘寧紅色福地
國家級紅色產業(yè)發(fā)展示范區(qū)
以紅色文化為靈魂,通過全方位打造紅色產業(yè)平臺,形成集紅色旅游產業(yè)、紅色農業(yè)產業(yè)、紅色生態(tài)產業(yè)、紅色商業(yè)、紅色文化產業(yè)等多項細分產業(yè)的綜合平臺,并對每一平臺進行逐一細化延伸,形成有形態(tài)、有發(fā)展的一個個可落地項目,形成全國紅色產業(yè)集聚區(qū),未來陜甘寧紅色產業(yè)發(fā)展福地,國家級紅色產業(yè)發(fā)展示范區(qū)。
(二)形象定位
碧野仙鄉(xiāng),紅色福地
兩當縣生態(tài)優(yōu)美,鄉(xiāng)村恬靜,自古有果老在此登真,可謂碧野仙鄉(xiāng);除此之外,兩當縣紅色旅游資源豐富,誕生了甘肅省第一次武裝起義,培養(yǎng)了眾多優(yōu)秀的革命領導人,它是當之無愧的紅色福地,同時兩當還是一個集生態(tài)福地、養(yǎng)生福地、休閑福地和文化福地等眾多福氣聚集的人氣寶地。
2.4.2產品策劃
(一)兩當起義暨紅色革命文化園區(qū)
北京山合水易規(guī)劃設計院規(guī)劃對該區(qū)域重要歷史建筑進行復建,對現有建筑進行立面改造,還原舊時兩當縣城風貌。規(guī)劃中主要銜接甘肅省委辦公廳《關于兩當起義紀念活動籌備會議紀要》中確定的“一線三點”布局。
核心區(qū)用地面積約64267㎡,96.4畝,以古建恢復和立面改造為主,主要建設三條主要街道,未來將成為縣城紅色文化體驗的核心地區(qū)。
該區(qū)域進一步劃分為:紅色古街商業(yè)區(qū)、濱河休閑區(qū)、文化擴展區(qū)。
兩當起義暨紅色革命文化園區(qū)總平面圖
縣城舊址遺址鳥瞰圖
(二)太陽謎城
太陽謎城具有謎一樣的太陽石頭、謎一樣的太陽村、謎一樣的游擊隊、謎一樣的太陽山峰,具有紅色軍旅體驗、紅色游樂體驗、紅色主題休閑、游擊文化展示等功能。
太陽謎城總平面圖
太陽謎城鳥瞰圖
(三)楊店老街
楊店紅色步行街是當年紅軍走過的街區(qū),也是兩當起義習仲勛等人駐扎過的地方,擁有濃厚的紅色文化底蘊,同時老街的古門面、古宅、古建筑保存較為完好,整體街道風貌良好。北京山合水易規(guī)劃設計院建議對街道現有建筑進行修繕和保護,同時對周邊建筑進行立面改造,還原舊時風貌。
內部主要以紅軍文化、古商業(yè)文化、民俗商業(yè)為主題,設置紅軍創(chuàng)意產品售賣、客棧、錢莊及古時老字號的店鋪,建設農民手工藝產品銷售窗口。同時,將各類陜甘寧風味小吃與小商品融為一體,形成最具風味的古街。
楊店老街總平面圖
楊店老街鳥瞰圖
北京山合水易規(guī)劃設計院在規(guī)劃設計時,以三個重點項目為依托,利用規(guī)劃,加強旅游帶動性,加速實現楊店、太陽村城鎮(zhèn)化發(fā)展,形成兩當城鎮(zhèn)化綜合發(fā)展的樣板區(qū)。在加快兩當村鎮(zhèn)新農村建設進程的同時,結合紅色旅游產業(yè),著力發(fā)展紅色文化,打造精品小鎮(zhèn),使區(qū)域社會生產各項事業(yè)穩(wěn)步提升。