1、美國太陽城：全方位養(yǎng)老

　　美國太陽城是世界知名的養(yǎng)老地產(chǎn)項目，各個國家做養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)商，幾乎都去美國參觀過太陽城。

　　在美國，人們不把老年人稱作夕陽，而是叫做太陽。太陽城中心因此而得名。該中心始建于1961年，坐落在佛羅里達(dá)西海岸，現(xiàn)有來自全美以及世界各地的住戶1.6萬戶，并一直處于持續(xù)增長的態(tài)勢。

　　美國太陽城整個社區(qū)由包括"太陽城中心"(獨(dú)立家庭別墅)、"國王之殿"(連體別墅)、"湖中之塔"(輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu))、"庭院"和"阿斯頓花園"(出租的獨(dú)立居住公寓)以及"自由廣場"(輔助照料式住宅和家庭護(hù)理機(jī)構(gòu))六大居住社區(qū)。以上各社區(qū)共同享用一個郵局、超市、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、銀行和教堂。

　　在太陽城，無論哪個年齡段的老人，選擇哪種住宅，都會享受到積極活躍的老年生活方式。每人每年繳納一定費(fèi)用，就能享受室內(nèi)和室外游泳池、網(wǎng)球、推圓盤游戲場、草地保齡球、健身和娛樂中心等設(shè)施。另外，在社區(qū)內(nèi)，還有各種各樣的俱樂部，是老年大學(xué)的組成部分，開設(shè)的課程和組織的活動超過80種，包括木匠活、縫紉坊等，甚至還有中國畫。

　　2、日本港北新城："鑲嵌式"養(yǎng)老

　　日本港北新城把老少戶住宅(二代居)、老人專用住宅、養(yǎng)老公寓等鑲嵌在普通住宅中。老少戶住宅指同一樓層中相鄰或相近的兩套住宅，或者同一單元內(nèi)上下層相鄰的兩套住宅，其中一套為老人居住，另一套為子女家庭住。老人專用住宅套型是指將普通住宅樓棟中的一部分套型進(jìn)行適老化設(shè)計，例如增加扶手、滿足輪椅通行需求、考慮護(hù)理人員陪住等。養(yǎng)老公寓通常為社區(qū)中專門的樓棟，其居住對象既可以是自理老人，也可以是需要護(hù)理的老人。在規(guī)劃設(shè)計時，則將養(yǎng)老公寓靠近小區(qū)出入口或社區(qū)邊沿布置，一方面人員、車輛，如救護(hù)車出入方便，另一方面便于對養(yǎng)老公寓進(jìn)行單獨(dú)管理。

　　3、美國大學(xué)村：與老校友為鄰

　　近年來，美國的養(yǎng)老地產(chǎn)開始走另類化趨勢，比如有人把養(yǎng)老社區(qū)搬進(jìn)了大學(xué)。在賓夕法尼亞大學(xué)校園里就有一個名為"大學(xué)村"退休社區(qū)，招收本學(xué)校的校友，目前住戶平均年齡77歲，老人們住在自己的公寓里，每天和年輕時代的校友們一起聊天，偶爾還去看球賽、聽課。在"大學(xué)村"里生活，讓老人們覺得又回到了年輕時代。

　　4、日本老人院：與幼兒園為伴

　　養(yǎng)老設(shè)施與幼兒園共同設(shè)置在日本十分常見。這種模式既能迎合老人愿意與兒童在一起的心理，又能夠?qū)B(yǎng)老設(shè)施與幼兒園進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)和管理。

      北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院
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