隨著養(yǎng)老地產(chǎn)受到的關(guān)注日益增多，"CCRC"或"持續(xù)照顧退休社區(qū)"在各類文章出中出現(xiàn)的幾率越來(lái)越大，那么CCRC究竟是什么，是怎么起源的？

　　CCRC（ContinuingCareRetirementCommunity持續(xù)照顧退休社區(qū)）--是一種復(fù)合式的老年社區(qū)，通過(guò)為老年人提供自理、介護(hù)、介助一體化的居住設(shè)施和服務(wù)使老年人在健康狀況和自理能力變化時(shí)依然可以在熟悉的環(huán)境中繼續(xù)居住并獲得與身體狀況相對(duì)應(yīng)的照料服務(wù)。是目前的養(yǎng)老地產(chǎn)中比較推崇的一種養(yǎng)老服務(wù)。

　　CCRC起源于美國(guó)教會(huì)創(chuàng)辦的組織至今已經(jīng)有100多年的歷史。主要是為無(wú)家的老年人提供所需的生活照護(hù)，被照護(hù)的老年人將他們的財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)給該組織，并終身居住在CCRC社區(qū)中。應(yīng)該說(shuō)最早的CCRC更多地體現(xiàn)的是一種終生護(hù)理LifeCare的理念。20世紀(jì)90年代國(guó)際社會(huì)針對(duì)長(zhǎng)期以來(lái)各種老年照料服務(wù)機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目相互分割使老年人在健康狀況和生活自理能力逐步下降的過(guò)程中不得不經(jīng)常變更養(yǎng)老場(chǎng)所的狀況，對(duì)CCRC的理念進(jìn)行了進(jìn)一步的詮釋--持續(xù)照料退休社區(qū)CCRC是指根據(jù)老年人的身體和心理狀況變化為老年人提供自理、介助和介護(hù)一體化居住和護(hù)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1999年美國(guó)一項(xiàng)學(xué)術(shù)調(diào)查顯示，居住于CCRC老人的生命年齡是非居住于CCRC老人的1.5倍。

　　人性化的CCRC養(yǎng)老理念受到了老年人的歡迎與認(rèn)可。成熟的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目中，CCRC主要服務(wù)人群分三種：

　　1.自理型老人--居住者在社區(qū)中有獨(dú)立的住所并且生活能夠自理。社區(qū)為這一部分老年人提供便捷的社區(qū)服務(wù)，如餐飲、清潔和洗衣、醫(yī)療保健及緊急救護(hù)等。同時(shí)，為滿足老年人精神生活的需求，社區(qū)會(huì)組織各種形式的活動(dòng)，如老年大學(xué)、興趣協(xié)會(huì)等，豐富自助型老年人的日常生活。

　　2.介助型老人--當(dāng)居住者的日常生活需要他人幫助照料時(shí)他們將從自理轉(zhuǎn)入介助型護(hù)理。介助型的居住個(gè)體是分開(kāi)的，但設(shè)施在同一個(gè)區(qū)域。介助老人得到的服務(wù)內(nèi)容除社區(qū)服務(wù)之外，還包括日常生活照護(hù)，如飲食、穿衣、洗浴、洗漱及醫(yī)療護(hù)理等，社區(qū)還會(huì)為介助型老人提供與他們的身體狀況相適應(yīng)的各類活動(dòng)，豐富其日常生活。

　　3.介護(hù)型老人--當(dāng)居住者生活完全不能自理，需要他人的照料時(shí)，他們將轉(zhuǎn)入介護(hù)型護(hù)理，得到社區(qū)提供的24小時(shí)有專業(yè)護(hù)士照料的監(jiān)護(hù)服務(wù)。通常介護(hù)型的居住者年齡在80歲以上同時(shí)在特殊的單元里居住。養(yǎng)老地產(chǎn)中，CCRC模式的規(guī)劃設(shè)計(jì)有三特點(diǎn)：一、環(huán)境優(yōu)美、安全便捷。持續(xù)照料退休社區(qū)充分融合了普通社區(qū)和一般養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)點(diǎn)，在選址上關(guān)注生態(tài)環(huán)境和自然氣候，大量運(yùn)用園林景觀和水系營(yíng)造出人與自然和諧的居住環(huán)境，使老人在城市中享受到田園生活，達(dá)到怡情養(yǎng)性、延年益壽的目的，十分適合老年人居住和生活。二、無(wú)障礙與安全設(shè)計(jì)。輪椅坡道、寬敞房門、醫(yī)用電梯、連廊、無(wú)處不在的扶手、安全監(jiān)控和報(bào)警裝置等設(shè)計(jì)讓老人體驗(yàn)到普通住宅所不能提供的便利性和安全性。三、配套設(shè)施齊全老年醫(yī)院、餐飲中心、娛樂(lè)活動(dòng)室、老年用品商店，為老年人的餐飲、購(gòu)物、休閑、健身、娛樂(lè)等日常生活帶來(lái)極大的方便。

　　目前國(guó)內(nèi)的養(yǎng)老地產(chǎn)大多采用會(huì)費(fèi)模式來(lái)快速收回投資，而實(shí)際上卻沒(méi)有為老人提供持續(xù)照顧的能力，往往只能提供針對(duì)自理型老人的服務(wù)，當(dāng)會(huì)員逐漸衰老需要更深的照顧時(shí)，社區(qū)卻無(wú)力提供相應(yīng)的服務(wù)，這就打擊了老年人成為會(huì)員的積極性。為了解決這個(gè)問(wèn)題，CCRC模式是個(gè)很好的辦法。

      北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
      網(wǎng)址：http://x1308.cn/ 
      地址：北京市海淀區(qū)花園路2號(hào) -1號(hào)樓（中關(guān)村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)）
      電話：400-650-6990     010-84098642  
      傳真：010-64152865     郵箱：info@shsee.com