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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

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養(yǎng)老地產(chǎn)項目中居住環(huán)境的設(shè)計要求?

作者:山合水易研究中心 | 來源:原創(chuàng) | 時間:2013-03-28 | 關(guān)鍵詞:養(yǎng)老地產(chǎn)

  按照不同的生態(tài)條件和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,全國各地的生態(tài)農(nóng)業(yè)縣可以分為四種區(qū)域,對應(yīng)著四種不同的生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式:

 ?。?)生態(tài)脆弱地區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)縣的發(fā)展模式。主要代表是我國黃河中上游地區(qū)、長江中上游地區(qū)和三北風(fēng)沙地區(qū)及其他以山區(qū)、高原為主的自然經(jīng)濟(jì)較差的縣域,如陜西延安、內(nèi)蒙古翁牛特旗、寧夏固原、青?;嗜?,這種類型的生態(tài)農(nóng)業(yè)縣基本建設(shè)模式是"治理與結(jié)構(gòu)優(yōu)化型"。主要通過三種途徑實施生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè):一是對惡化的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行治理,重點是環(huán)境恢復(fù);二是加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),重點是基本農(nóng)田建設(shè);三是對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,重點是以提高糧食單產(chǎn)為出發(fā)點,壓縮糧田面積,適度擴(kuò)大林果牧業(yè)面積,實現(xiàn)農(nóng)林牧綜合發(fā)展。

 ?。?)生態(tài)資源優(yōu)勢區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)縣的發(fā)展模式。其主要分布在南方交通不便,但生態(tài)與資源、環(huán)境良好的經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū),如江西婺源縣、重慶大足縣、安徽歙縣等。這類縣域雖然交通不發(fā)達(dá)、經(jīng)濟(jì)比較落后,但生態(tài)資源優(yōu)勢明顯,以南方條件較好的山地丘陵為主,發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的主要模式為"生態(tài)保護(hù)與生態(tài)產(chǎn)業(yè)開發(fā)型"。主要通過三種途徑實施生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè):一是切實保護(hù)生態(tài)環(huán)境和自然資源,保持生態(tài)優(yōu)勢;二是加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);三是大力開發(fā)生態(tài)型特色產(chǎn)品,發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)。

 ?。?)農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)縣的發(fā)展模式。這類地區(qū)是我國商品糧棉油主產(chǎn)區(qū),以平原為主,種養(yǎng)業(yè)發(fā)達(dá),農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、機(jī)械化、集約化、規(guī)?;捷^高,如江蘇江都市、吉林德惠市、黑龍江昌圖縣等。這類縣域發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)主要采用"農(nóng)牧結(jié)合型加工增值"模式,即以農(nóng)牧結(jié)合為基礎(chǔ),發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè),建立資源高效利用型產(chǎn)業(yè)化生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)體系。

  (4)沿海和城郊經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)縣的發(fā)展模式。這類縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平、整體技術(shù)水平高,代表了我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的較高水平和方向,如北京大興區(qū)、廣東東莞市。這類生態(tài)農(nóng)業(yè)縣發(fā)展面臨的主要問題是農(nóng)業(yè)投入大、勞動力成本較高、農(nóng)業(yè)環(huán)境污染較為嚴(yán)重,但市場拉動大,要求高,技術(shù)力量強(qiáng),適合發(fā)展中高檔優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。,這類縣域的生態(tài)農(nóng)業(yè)主導(dǎo)模式為"技術(shù)先導(dǎo)精品型"。

  不同的縣域生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式的提出,在解決我國生態(tài)農(nóng)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展上發(fā)揮了巨大作用,巧妙地實現(xiàn)了差別化和統(tǒng)一化的布局,使我國生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合當(dāng)?shù)氐膶嵡橛直3至司植康慕y(tǒng)一。

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