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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
由于定位、理念等方面的偏差,使得長(zhǎng)三角地區(qū)休閑農(nóng)莊的發(fā)展還不盡人意,該如何改進(jìn)休閑農(nóng)莊設(shè)計(jì),使休閑農(nóng)莊得到更好的發(fā)展?
1、與三農(nóng)發(fā)展相結(jié)合
發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游是改善農(nóng)村生活環(huán)境、提高農(nóng)民生活水平、實(shí)現(xiàn)農(nóng)村資源可持續(xù)開(kāi)發(fā)利用的有效途徑之一。其中。農(nóng)戶是農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品的重要組成部分。其參與態(tài)度、參與程度關(guān)系到旅游產(chǎn)品質(zhì)量、旅游市場(chǎng)開(kāi)拓與旅游地可持續(xù)發(fā)展。把維持或提高農(nóng)戶社會(huì)與經(jīng)濟(jì)財(cái)富作為目標(biāo),通常得到農(nóng)戶的積極支持。農(nóng)戶只有感知到農(nóng)莊規(guī)劃建成后的積極影響超過(guò)其所付出的成本。才會(huì)在總體上接納旅游開(kāi)發(fā)。因此,體閑農(nóng)莊設(shè)計(jì)要著眼于社會(huì)效益。要與當(dāng)?shù)?quot;三農(nóng)"發(fā)展相結(jié)合,兼顧當(dāng)?shù)鼐用竦睦?。這些利益,就是他們的實(shí)際經(jīng)濟(jì)收入、解決被占用土地的居民的就業(yè)等。
2、項(xiàng)目特色與旅游吸引力相結(jié)合
一個(gè)新型的農(nóng)莊欲與一般旅游同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。必須突顯地區(qū)特色或旅游吸引力,其發(fā)展中心應(yīng)該放在如何將旅游園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型為各式各樣的"鄉(xiāng)土性"旅游供應(yīng)者。并依據(jù)農(nóng)莊所處地具有吸引力的資源,逐步發(fā)展各類景點(diǎn)。除了要著重突出農(nóng)業(yè)和休閑功能.更要兼顧趣味性、參與性、多功能性和地方特色性。
3、文化挖掘與融合利用相結(jié)合
旅游業(yè)是經(jīng)濟(jì)行業(yè),更是文化行業(yè),旅游一定程度是對(duì)"他文化"的一種欣賞和探求。都市居民出游鄉(xiāng)村,是要暫離都市文化常態(tài),享受鄉(xiāng)村農(nóng)耕文化。優(yōu)美的田園風(fēng)光,古樸的農(nóng)耕情調(diào)是休閑農(nóng)莊的"主餐",也是"休閑"二字的核心。如何充分挖掘當(dāng)?shù)匚幕⑼诰虻奈幕诤稀⒐嘧⒌骄唧w項(xiàng)目中,是休閑農(nóng)莊設(shè)計(jì)的重點(diǎn),也是休閑農(nóng)莊順利發(fā)展的關(guān)鍵。
4、食宿設(shè)施的設(shè)置需要考慮客源、經(jīng)濟(jì)和周邊旅游地情況
食宿類配套設(shè)施具有易逝性。在開(kāi)發(fā)和利用的過(guò)程中.很容易由于開(kāi)發(fā)不當(dāng)、外來(lái)文化侵入等種種原因遭到破壞甚至消亡。在各個(gè)旅游地,食宿類設(shè)置是最容易進(jìn)行商業(yè)化運(yùn)作的。對(duì)于以文化為主題的休閑農(nóng)莊,食宿設(shè)施商業(yè)化是以旅游地為基礎(chǔ)的商業(yè)化,是有限制的商業(yè)化,這種"限制性"主要表現(xiàn)在:在食宿設(shè)施的內(nèi)容設(shè)計(jì)方面.要體現(xiàn)本地的資源特色、原始風(fēng)貌、原汁原味.追求純樸、自然。在決定設(shè)施的類型、規(guī)模、表現(xiàn)形式方面。要對(duì)客源市場(chǎng)進(jìn)行分析,根據(jù)游客的類型以及消費(fèi)水平等因素,確定食宿設(shè)施的類型和規(guī)模。
休閑農(nóng)莊設(shè)計(jì)是是農(nóng)莊發(fā)展的藍(lán)本,設(shè)計(jì)的水平?jīng)Q定了農(nóng)莊的發(fā)展?jié)摿Γ孕蓍e農(nóng)莊設(shè)計(jì)必需精心醞釀,精益求精。
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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