旅游投資策劃主要包含以下內(nèi)容：

　　一、控制性資源：資源等級(jí)達(dá)到一定的高度，是全國(guó)性或者世界級(jí)的資源，采取取控制性方法。

　　二、景區(qū)投資資源：具可操作性的，地級(jí)市2A或3A級(jí)景區(qū)，在部分非主要發(fā)達(dá)的旅游區(qū)域，有一定的基礎(chǔ)，可進(jìn)入性強(qiáng)，具有區(qū)域性的客源市場(chǎng)，在區(qū)域旅游線路上的。

　　三、有聯(lián)動(dòng)產(chǎn)業(yè)投資資源：以景區(qū)投資及度假酒店投資為契機(jī)，以產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)和項(xiàng)目運(yùn)作為主的綜合性資源。

　　標(biāo)準(zhǔn)地域：經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，以旅游發(fā)展為主的城市或城市周邊區(qū)域，旅游資源豐富具有特色的旅游區(qū)域。

　　項(xiàng)目區(qū)域：項(xiàng)目所在地屬于旅游黃金線路的重要節(jié)點(diǎn)，或潛在線路的重要節(jié)點(diǎn)，或依照其資源可成為當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展?jié)撛诘闹匾康牡亍?/p>

　　交通條件：項(xiàng)目所在地距離最近機(jī)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到4C級(jí)以上，車程兩小時(shí)內(nèi)(240KM)。項(xiàng)目地交通可進(jìn)入性良好，距離最近高速公路、省道或國(guó)道便捷，車程一小時(shí)內(nèi)(100KM)。

　　人口條件：地級(jí)區(qū)域人口應(yīng)達(dá)到400萬(wàn)以上，縣級(jí)區(qū)域人口應(yīng)達(dá)到50萬(wàn)以上(西部縣級(jí)地區(qū)人口20萬(wàn)以上)，地級(jí)區(qū)域人口密度為每平方公里400人以下;縣級(jí)區(qū)域每平方公里200以下。

　　旅游投資條件：

　　1、項(xiàng)目投資總量不限，景區(qū)投資規(guī)模不超過(guò)20000萬(wàn)元。

　　2、取得開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，期限不得低于30年。

　　3、確定經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，期限不低于5年。

　　4、新景區(qū)投資期限6年以內(nèi)。

　　5、改造景區(qū)投資期限3年以內(nèi)。

　　6、預(yù)計(jì)投資回收期在8年以內(nèi)。

　　山合水易機(jī)構(gòu)

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