隨著我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)的體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的來(lái)臨，以傳統(tǒng)觀(guān)光模式為導(dǎo)向的旅游產(chǎn)品配置結(jié)構(gòu)已經(jīng)無(wú)法滿(mǎn)足體驗(yàn)式休閑度假的市場(chǎng)需求。以剛剛過(guò)去的十一黃金周為代表，諸多景區(qū)游客爆滿(mǎn)、秩序混亂、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)嚴(yán)重老化、經(jīng)營(yíng)管理模式滯后的問(wèn)題被悉數(shù)放大；同時(shí)，一些老舊景區(qū)因缺乏良好的管理經(jīng)營(yíng)模式、深具吸引力的產(chǎn)品、完善的配套設(shè)施和人性化的服務(wù)而面臨著更為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。對(duì)景區(qū)進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)、進(jìn)行升級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)成為不可逆轉(zhuǎn)的一大趨勢(shì)。

　　山合水易經(jīng)研究發(fā)現(xiàn)，旅游區(qū)環(huán)境容量的制約因素有的是剛性的，有的是彈性的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況區(qū)別對(duì)待。而對(duì)于一個(gè)風(fēng)景旅游區(qū)來(lái)說(shuō)，風(fēng)景區(qū)的景源結(jié)構(gòu)對(duì)于景區(qū)的游覽線(xiàn)路組織和游客的游覽行為方式都會(huì)產(chǎn)生重要影響。景區(qū)和景點(diǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工開(kāi)業(yè)是"第一次開(kāi)發(fā)"，表現(xiàn)為"從荒地（或農(nóng)田、林地）到景點(diǎn)"；"二次開(kāi)發(fā)"則是"從景點(diǎn)到景點(diǎn)"，即對(duì)已有景點(diǎn)在軟件和硬件上加以更新改造，使其在內(nèi)涵得到發(fā)展、形象得到更新、外觀(guān)得到改變。結(jié)合以往案例經(jīng)驗(yàn)，山合水易總結(jié)一下幾點(diǎn)較為關(guān)鍵的手法：

　　空間的二次開(kāi)發(fā)

　　空間的二次開(kāi)發(fā)是指將景區(qū)原有的觀(guān)光空間進(jìn)行合理地?cái)U(kuò)充和有機(jī)地配置，與體驗(yàn)式度假休閑空間進(jìn)行科學(xué)有效地重新組合。休閑度假資源提倡環(huán)境改造、重視民俗民風(fēng)、強(qiáng)調(diào)具備一定時(shí)間長(zhǎng)度的互動(dòng)娛樂(lè)體驗(yàn)，可與"到此一游"的傳統(tǒng)觀(guān)光資源實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)式對(duì)接，從而從根本上實(shí)現(xiàn)景區(qū)的轉(zhuǎn)型提升，形成全新的亮點(diǎn)。

　　八節(jié)洞景區(qū)三連灘效果圖

　　以山合水易《四川瀘州古藺八節(jié)洞老林風(fēng)景區(qū)規(guī)劃》為例，八節(jié)洞景區(qū)與黃荊鄉(xiāng)場(chǎng)鎮(zhèn)作為黃荊旅游的兩個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，與周邊同類(lèi)資源的旅游項(xiàng)目相比，景區(qū)資源并非絕對(duì)出色，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中如何避免同質(zhì)化、選擇景區(qū)發(fā)展的方向以及創(chuàng)意性的游憩方式的設(shè)計(jì)，是八節(jié)洞景區(qū)規(guī)劃開(kāi)發(fā)的重中之重。

　　通過(guò)全新規(guī)劃，山合水易對(duì)八節(jié)洞景區(qū)從空、地、水三大方面入手進(jìn)行空間的二次開(kāi)發(fā)，利用瀑布周邊的空中廊道、觀(guān)景臺(tái)等設(shè)計(jì)打破游覽路線(xiàn)的空間限制，實(shí)現(xiàn)空間重組；設(shè)計(jì)濱水棧道、水上游樂(lè)區(qū)和森林探險(xiǎn)區(qū)等創(chuàng)新產(chǎn)品，并通過(guò)地面交通的重新規(guī)劃、各景點(diǎn)間的路徑銜接，實(shí)現(xiàn)景區(qū)空中、地面、水上交錯(cuò)的深度體驗(yàn)式立體游覽線(xiàn)路。

　　產(chǎn)品的二次開(kāi)發(fā)

　　山合水易認(rèn)為，實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)型景區(qū)的提升轉(zhuǎn)型應(yīng)該在提升景點(diǎn)的項(xiàng)目、產(chǎn)品上下功夫，實(shí)現(xiàn)同類(lèi)資源的差異化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)觀(guān)光與休閑功能的結(jié)合；通過(guò)功能的二次開(kāi)發(fā)，能夠幫助觀(guān)光型景區(qū)向現(xiàn)代度假休閑景區(qū)的轉(zhuǎn)型，產(chǎn)品是景區(qū)功能的核心因素。在增加景區(qū)文化內(nèi)涵、完善景區(qū)服務(wù)功能的同時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際旅游資源，二次設(shè)計(jì)符合旅游未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)和時(shí)尚、高端、符合休閑度假市場(chǎng)需求的新型產(chǎn)品。

　　黃荊小鎮(zhèn)會(huì)所節(jié)點(diǎn)效果圖

　　如順應(yīng)產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)、市場(chǎng)前景開(kāi)闊的香草莊園、濱水娛樂(lè)、森林探險(xiǎn)、汽車(chē)露營(yíng)、水療養(yǎng)生、木屋度假村、主題旅游小鎮(zhèn)等，這些新型旅游產(chǎn)品既能提高觀(guān)光活動(dòng)的質(zhì)量，也彌補(bǔ)了觀(guān)光型旅游活動(dòng)方式的種種不足。

　　在《四川瀘州古藺八節(jié)洞老林風(fēng)景區(qū)規(guī)劃》項(xiàng)目中，山合水易從根本入手對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行創(chuàng)新性二次開(kāi)發(fā)。整合桃子壩入口服務(wù)區(qū)和三連灘上游的山地度假酒店，將未來(lái)的黃荊老林八節(jié)洞景區(qū)將定位發(fā)展成為一處集"山水游樂(lè)、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)、健身康體"為一體的休閑度假景區(qū)。通過(guò)提供餐飲、住宿、游樂(lè)等旅游接待服務(wù)，形成為景區(qū)綜合配套的服務(wù)區(qū)。借助大景區(qū)良好的生態(tài)環(huán)境資源，打造宜居度假小鎮(zhèn)，成為黃荊老林風(fēng)景區(qū)的樞紐。

　　功能上，黃荊鄉(xiāng)場(chǎng)鎮(zhèn)在原有業(yè)態(tài)功能的基礎(chǔ)上，要以按照功能完善的旅游小鎮(zhèn)模板來(lái)規(guī)劃，豐富商業(yè)、公共設(shè)施、教育、文化、娛樂(lè)的功能，滿(mǎn)足"食、住、行、游、娛、購(gòu)、體、學(xué)、悟"等多種旅游需求，如小型百貨超市、旅館、銀行，消防局、派出所、醫(yī)療中心、郵局、學(xué)校、博物館，小型影劇院、酒吧、茶吧、康體俱樂(lè)部（自行車(chē)租賃等）、手工作坊、書(shū)店等，要求布置溫馨，充滿(mǎn)人文氣息。

　　主題形象的二次開(kāi)發(fā)

　　深度挖掘文化資源是觀(guān)光型老景區(qū)提升主題的突破口。在觀(guān)光型景區(qū)的規(guī)劃中，要善于發(fā)現(xiàn)和提煉精品文化的主題，打造具有國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的主題，創(chuàng)造強(qiáng)勢(shì)吸引核，這是景區(qū)賴(lài)以生存的基礎(chǔ)，如何增加吸引力是景區(qū)更上一層樓的關(guān)鍵所在。主題形象的二次開(kāi)發(fā)是傳統(tǒng)觀(guān)光型景區(qū)增加吸引力的關(guān)鍵工作。

多彩風(fēng)情度假景觀(guān)住宅設(shè)計(jì)　　

　　在《四川瀘州古藺八節(jié)洞老林風(fēng)景區(qū)規(guī)劃》項(xiàng)目中，山合水易深挖主題，依托黃荊人民樂(lè)觀(guān)自強(qiáng)的精神，將打造出通過(guò)開(kāi)發(fā)花卉、彩繪景觀(guān)，突出人文、休閑、度假氣息的"景觀(guān)小鎮(zhèn)"，最終形成景觀(guān)多彩化、生活多樣化，以花莊風(fēng)情與休閑度假相結(jié)合打造西南地區(qū)乃至國(guó)內(nèi)休閑度假多彩風(fēng)情小鎮(zhèn)度假品牌；同時(shí)利用八節(jié)洞原有的瀑布資源優(yōu)勢(shì)，以"螢火"為主題對(duì)其進(jìn)行夜景打造，在視覺(jué)上形成森林景區(qū)中點(diǎn)點(diǎn)熒光閃爍的景象；"夜渡"指項(xiàng)目通過(guò)空中走廊等產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，使游客宛若飛一般穿越瀑布景區(qū)，從高空上體驗(yàn)到最佳的瀑布觀(guān)賞效果，空中走廊的設(shè)計(jì)也加入了夜游的功能。

　　八節(jié)洞景區(qū)作為黃荊老林風(fēng)景區(qū)的核心旅游景點(diǎn)，景區(qū)的提升轉(zhuǎn)型發(fā)展也必將帶動(dòng)黃荊老林風(fēng)景區(qū)成為旅游目的地，為其向國(guó)家級(jí)旅游休閑度假示范基地發(fā)展的目標(biāo)夯實(shí)了基礎(chǔ)，向國(guó)際山地休閑度假旅游勝地和世界級(jí)精品旅游區(qū)穩(wěn)步邁進(jìn)。

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