本期專訪人物簡介：

　　李洪濤：畢業(yè)于中國傳媒大學(xué)，資深建筑設(shè)計師、景觀設(shè)計師、木結(jié)構(gòu)建筑工程師，加拿大木業(yè)協(xié)會榮譽(yù)會員。多年從事建筑效果圖、建筑動畫制作、建筑和景觀設(shè)計，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，資深三維動畫設(shè)計師，資深木結(jié)構(gòu)建筑研究學(xué)者，在木屋工程方面深有造詣。

　　參與制作項(xiàng)目：

　　《淹城春秋園主題公園設(shè)計》

　　《西安世界園藝博覽會開發(fā)運(yùn)營全案策劃與概念性規(guī)劃》

　　《河北崇禮縣長城嶺·翠云山風(fēng)景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》

　　《內(nèi)蒙古固陽春坤山--秦長城策劃》

　　《湖北三江咸寧溫泉修建性詳細(xì)規(guī)劃（競標(biāo)項(xiàng)目）》

　　《安徽寧國恩龍世界木屋村項(xiàng)目旅游提升策劃暨近期重點(diǎn)區(qū)塊修建性詳細(xì)規(guī)劃》

　　《浙江嵊泗列島基湖片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃（競標(biāo)項(xiàng)目）》

　　《大連中油療養(yǎng)度假項(xiàng)目》

　　《內(nèi)蒙古岱海莊園項(xiàng)目》

　　《杭州浙江影視城項(xiàng)目》

　　《吉林松花江紅石湖影壁峰、藥水泉兩個景區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》

　　《富陶集團(tuán)陶藝產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體策劃》

　　《八達(dá)嶺溫泉度假村別墅區(qū)建筑景觀設(shè)計》

　　《杭州桃花源度假村旅游開發(fā)運(yùn)營全案策劃》

　　記者：客戶偏重在哪些地區(qū)進(jìn)行木屋項(xiàng)目投資？

　　李洪濤：一線二線消費(fèi)水平高的城市近郊（高端別墅群、旅游景區(qū)、休閑度假等）

　　目前，我國木結(jié)構(gòu)的應(yīng)用主要集中在房地產(chǎn)、旅游及宗教等領(lǐng)域。隨著農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)、旅游度假休閑景區(qū)、海濱休閑會所、老年養(yǎng)生公寓等的急速發(fā)展，與之相關(guān)配套的木結(jié)構(gòu)建筑也以其獨(dú)特的環(huán)保低碳的家居住宅和休閑度假式酒店公寓形式，正被廣大旅游地產(chǎn)投資商青睞！

　　首先，木結(jié)構(gòu)建筑50%的需求量來自于房地產(chǎn)業(yè)，木結(jié)構(gòu)建筑由于具有節(jié)能、低碳的優(yōu)勢，符合發(fā)展低能耗型建筑結(jié)構(gòu)的時代要求。

　　其次，旅游等休閑產(chǎn)業(yè)消化了4O%的木結(jié)構(gòu)建筑建造量。木結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)與休閑產(chǎn)業(yè)相互成就，木棧道、木廊橋、木亭、木屋等木質(zhì)景觀，以及最近興起的木質(zhì)房車，給旅游業(yè)帶來巨大的收益回報。

　　記者：客戶做木屋項(xiàng)目，最關(guān)注的是哪些方面？

　　李洪濤：最關(guān)注的是設(shè)計方案、價格其次是公司的建造施工能力、質(zhì)量、后期維護(hù)，還有施工周期等；另外品牌的建立也很重要。

　　記者：在2012年您接觸的項(xiàng)目中，重點(diǎn)是哪些類型的項(xiàng)目，這些項(xiàng)目占的比重大概多少？在這些項(xiàng)目中，哪些項(xiàng)目是2012年的主流性項(xiàng)目？

　　李洪濤：項(xiàng)目比重最多的還是鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)版塊。具體的項(xiàng)目類型包括農(nóng)業(yè)科技園區(qū)、農(nóng)業(yè)主題莊園、農(nóng)場、酒莊、區(qū)域旅游開發(fā)、紅色旅游等。

　　記者：您預(yù)計2013年項(xiàng)目會主要集中在哪些類型方面，這些項(xiàng)目將有多大的占比？　　

　　李洪濤：主要還是在鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)板塊，比重占整個公司簽約項(xiàng)目比重80%左右，但是隨著品牌的推廣，13年有望在旅游地產(chǎn)、郊野營地、紅色旅游、溫泉度假等板塊增長有所提升。

　　記者：木屋產(chǎn)品在2012的應(yīng)用達(dá)到了什么樣的水平，預(yù)計在2013年，木屋型產(chǎn)品將在我國建筑總體類型中占有多大的比例？

　　李洪濤：木結(jié)構(gòu)房屋的建設(shè)在我國剛剛起步，由于它具有許多優(yōu)良特性，越來越受到人們的關(guān)注和青睞，在未來的建筑市場中將具有很強(qiáng)的競爭力。

　　根據(jù)統(tǒng)計，當(dāng)前，我國木屋生產(chǎn)及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的正規(guī)企業(yè)僅有二百家左右，其中，東北、北部沿海和東部沿海地區(qū)的企業(yè)數(shù)量占70%以上，產(chǎn)值占90%以上。與其他建筑、裝修行業(yè)相比，我國木結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)的規(guī)模還非常小；與美國、加拿大和日本等發(fā)達(dá)國家相比，差距更加明顯，還處于初級起步階段。

　　"十二五期間"，全國城鄉(xiāng)住宅累計竣工面積57億平方米，其中城鎮(zhèn)住宅竣工面積27億平方米，絕大部分為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，只有不到1%為木結(jié)構(gòu)建筑，根本無法滿足不同經(jīng)濟(jì)水平、生活層次人群的需要。

　　未來，綠色節(jié)能建筑將逐漸成為主流趨勢。木結(jié)構(gòu)建筑在所有建筑中最具競爭優(yōu)勢，國家有關(guān)規(guī)范已經(jīng)允許木結(jié)構(gòu)與其他建筑組合建造，當(dāng)前，在我國一些綠色住宅社區(qū)、低碳樣板小區(qū)、生態(tài)城鎮(zhèn)中，已經(jīng)出現(xiàn)了大量純木結(jié)構(gòu)景觀、木結(jié)構(gòu)及其混合住宅建筑；中高層建筑的平改坡和填充墻工程，大量使用了木骨架制造高熱阻的圍護(hù)結(jié)構(gòu)，以營造綠色空間；低層傳統(tǒng)民居的改造和改建，地震災(zāi)區(qū)學(xué)校的重建工程，都采用了抗震性好的木結(jié)構(gòu)體系和綠色木質(zhì)建材。此外，我國部分城市的一些公共建筑，也使用了大跨度的膠合木結(jié)構(gòu)，形成了獨(dú)特的地標(biāo)性建筑。

　　記者：您對于休閑農(nóng)業(yè)在2013年的發(fā)展趨勢預(yù)判？

　　李洪濤：農(nóng)業(yè)部頒布《全國休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展"十二五"規(guī)劃》，到2015年，休閑農(nóng)業(yè)將成為橫跨村鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣一二三產(chǎn)業(yè)的新興產(chǎn)業(yè)，成為促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收和滿足居民休閑需求的民生產(chǎn)業(yè)，成為緩解資源約束和保護(hù)生態(tài)環(huán)境的綠色產(chǎn)業(yè)，成為發(fā)展新型消費(fèi)業(yè)態(tài)和擴(kuò)大內(nèi)需的支柱產(chǎn)業(yè)。

　　對于鄉(xiāng)村旅游形式之一的農(nóng)業(yè)休閑旅游，其產(chǎn)業(yè)化發(fā)展必定提升區(qū)域農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率，以及區(qū)域旅游業(yè)的競爭力。加強(qiáng)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展也是實(shí)施從"傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)跨越"的重要舉措，必然帶來農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)形態(tài)的更新。大農(nóng)業(yè)貫穿了一、二、三產(chǎn)業(yè)，而休閑農(nóng)業(yè)就是其中的第三產(chǎn)業(yè)部分，大旅游是以"城市即旅游，旅游即城市"的理念為依托，將城市發(fā)展與旅游開發(fā)統(tǒng)一起來，達(dá)到城市與旅游的協(xié)調(diào)發(fā)展。事實(shí)上，兩者具有異曲同工之效，都是強(qiáng)調(diào)地域環(huán)境和商業(yè)發(fā)展的相互促進(jìn)，共同發(fā)展。

　　休閑農(nóng)業(yè)的趨勢總結(jié)以下四點(diǎn)：

　　1、產(chǎn)業(yè)規(guī)模逐年壯大

　　2、產(chǎn)業(yè)類型豐富多樣

　　3、發(fā)展方式逐步轉(zhuǎn)變

　　4、產(chǎn)業(yè)品牌影響擴(kuò)大

　　因此，在各方面優(yōu)惠措施的刺激之下，休閑農(nóng)業(yè)將迎來前所未有的投資高發(fā)期。

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