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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家
清水河畔•南五里巷•綠蟻新醅有農(nóng)家
--煙臺(tái)招遠(yuǎn)•清水古鎮(zhèn)項(xiàng)目總體策劃
一、一條清水灣,流不盡古香古色故人情
一條清水河,由南向北貫穿南五里村,清水河從明朝萬歷年間緩緩流淌至今,走過了南五里村無盡的繁華,也飽含了膠東人民的喜怒哀樂。水,就是流動(dòng)的歷史,細(xì)細(xì)品味,方能感受到南五里最令人心動(dòng)的美。
南五里村,位于山東省招遠(yuǎn)市。明朝萬歷年間,有邢姓遷居與此,因距縣城五里,故名之曰五里邢家,后張姓、彭性遷入,邢姓絕,易名為南五里村。農(nóng)業(yè)是南五里村全村的主要經(jīng)濟(jì)來源,目前全村人口1046人,主要經(jīng)濟(jì)作物600畝,果園90畝,水塘面積60畝,人均收入5661元。此次南五里村社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目,是一次資源整合與價(jià)值提升的過程,特別是在探索農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、農(nóng)村土地、農(nóng)民就業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品開發(fā)與銷售、農(nóng)村山地林地資源開發(fā)與利用方面具有突破性的嘗試意義。
二、不舍農(nóng)耕文化,立足長遠(yuǎn)發(fā)展
南五里村屬于自然村莊,經(jīng)濟(jì)主要依靠基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)為支撐,所以南五里村的發(fā)展不能根本否定農(nóng)業(yè)為龍頭的大前提,只有將特色的農(nóng)業(yè)發(fā)展起來,走"以農(nóng)帶商,以商促農(nóng)"的相互促進(jìn)的發(fā)展模式,集中力量做好幾個(gè)方面,不能貪大求多,具體歸納為四個(gè)"一"的發(fā)展思路。
一個(gè)目標(biāo):和諧農(nóng)村建設(shè),包括:人與自然的和諧(合理發(fā)展),人與人的和諧(文明的提高)
一個(gè)任務(wù):即經(jīng)濟(jì)發(fā)展,抓住以農(nóng)業(yè)為核心的經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向,帶動(dòng)農(nóng)家樂、農(nóng)產(chǎn)品深加工、綠色服務(wù)業(yè)等行業(yè)。
一個(gè)升級(jí):即進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級(jí),延伸產(chǎn)業(yè)鏈,發(fā)展綠色農(nóng)產(chǎn)品深加工、適度發(fā)展鄉(xiāng)村旅游和休閑農(nóng)業(yè)。
一個(gè)窗口:即能夠反映南五里村自然生態(tài)及豐富資源的窗口,通過重新整治村落風(fēng)貌,進(jìn)行景觀上的打造,來樹立南五里村的新村形象。
三、"一軸四區(qū)"新格局 不忘傳統(tǒng)生產(chǎn)基底 發(fā)揚(yáng)休閑農(nóng)業(yè)新經(jīng)濟(jì)
根據(jù)南五里村的現(xiàn)狀情況,其規(guī)劃結(jié)構(gòu)為"一軸、四區(qū)"的空間結(jié)構(gòu):
一軸:新農(nóng)村文化展示軸
四區(qū):入口文化展示區(qū)
新農(nóng)村示范社區(qū)
新農(nóng)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園
生態(tài)濱水休閑區(qū)
?。ㄒ唬⒁惠S:新農(nóng)村文化展示軸
位置:南五里村的入口道路,沿道路延伸到水庫區(qū)域,是入口與水庫的連接線。
策劃思路:新農(nóng)村文化展示軸是南五里村的一條文化主軸線,通過水系的構(gòu)建,打造一條生態(tài)環(huán)境良好的新農(nóng)村文化展示軸線。通過這一軸,將村莊的四區(qū)進(jìn)行串聯(lián),主要詮釋新農(nóng)村的新風(fēng)貌,及村莊的本土文化。
?。ǘ⑷肟谖幕故緟^(qū)
位置:南五里村的入口區(qū)域
策劃思路:入口處也是村莊的門面,通過對(duì)入口大門,景觀等設(shè)施的規(guī)劃,集中展現(xiàn)南五里村的歷史文化及新農(nóng)村風(fēng)貌。該區(qū)域是整個(gè)村莊的印象區(qū)及形展示區(qū)。
?。ㄈ?、新農(nóng)村示范社區(qū)
位置:位于入口文化展示區(qū)的南側(cè),南五里村的中心區(qū)域
策劃思路:針對(duì)村莊的現(xiàn)狀情況,對(duì)南五里村進(jìn)行新農(nóng)村村容改造,完善村莊的基礎(chǔ)設(shè)施配套,通過對(duì)建筑外立面的改造,提升村莊的整體風(fēng)貌,最終營造一個(gè)整潔的、文明的、具有文化的新農(nóng)村示范社區(qū)。
?。ㄋ模?、新農(nóng)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園
位置:位于南五里村水庫北部的平坦地區(qū)
策劃思路:通過對(duì)生態(tài)景觀的打造,設(shè)置以大棚或木屋等臨時(shí)性建筑為載體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū),園區(qū)內(nèi)包括農(nóng)民自產(chǎn)果蔬等農(nóng)作物的銷售集市,同時(shí)還包括有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品深加工等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示。園區(qū)的集市可以是集體經(jīng)營,也可以是村民自己經(jīng)營。
(五)、生態(tài)濱水休閑區(qū)
位置:位于南五里村水庫區(qū)域
策劃思路:依托水庫及水庫周邊的生態(tài)環(huán)境,對(duì)水庫的周邊景觀進(jìn)行適當(dāng)改造,增加休閑功能,進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施配套,例如:垂釣、水上娛樂等。同時(shí),周邊可以設(shè)置木屋等休閑配套設(shè)施,提供餐飲、品茶、觀景、等休閑功能,打造生態(tài)濱水休閑區(qū)。
四、串聯(lián)成珠 特色產(chǎn)品富文化、表性情
膠東人民的熱情在南五里村表現(xiàn)的更為強(qiáng)烈,樸實(shí)無華的交際讓身心疲憊的城市人感受到了久違的真實(shí),南五里村是一片人文凈土,飽含了膠東人民的真性情。山合水易通過打造超過30項(xiàng)特色旅游項(xiàng)目,將旅游線路串聯(lián)起來,使游客能夠真切感受到南五里村的文化魅力。(以下為十項(xiàng)特色產(chǎn)品展示)
?。ㄒ唬?、特色牌樓
?。ǘ?、濱水花園
?。ㄈ┬蓍e文化廣場
?。ㄋ模?、休閑戲臺(tái)
(五)、休閑集市
(六)、生態(tài)產(chǎn)品加工園
(七)、生態(tài)餐廳
(八)、原鄉(xiāng)酒莊示意圖
?。ň牛?、濱水茶社
?。ㄊ?、有氧步道
五、搬新家 創(chuàng)新業(yè) 與時(shí)俱進(jìn)謀發(fā)展
在原有的建筑基礎(chǔ)上,山合水易對(duì)村委會(huì)辦公樓、農(nóng)村新居、特色農(nóng)家院、村巷、集市等做了整體改造。
?。ㄒ唬⒋逦瘯?huì)建筑改造
?。ǘ?、特色民居改造
(三)、特色農(nóng)家院改造
(四)、特色村巷改造
?。ㄎ澹?、休閑集市創(chuàng)建
六、結(jié)語
一灣清水河,延綿不斷的是南五里村一千余人的樸實(shí)與熱情,這種情感匯聚于此,讓南五里村的一切變得充滿親切感。山合水易相信,在不久的將來,南五里村通過整體改造,將會(huì)煥發(fā)新的生機(jī),以全新的面貌展現(xiàn)在中國,乃至世界的舞臺(tái)。
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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