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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日報(bào)》專欄作家

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2013威海(文登)溫泉節(jié)暨養(yǎng)老地產(chǎn)論壇啟帷

作者:山合水易研究中心 | 來源:原創(chuàng) | 時(shí)間:2013-10-28 | 關(guān)鍵詞:養(yǎng)老地產(chǎn) 休閑度假 養(yǎng)生度假

  2013威海(文登)溫泉節(jié)暨養(yǎng)老地產(chǎn)論壇今日啟帷。不少旅行社提前踩點(diǎn),走進(jìn)溫泉之都,體驗(yàn)養(yǎng)生文登的魅力。

  在這之前,中基寧波集團(tuán)在系統(tǒng)考察文登投資環(huán)境后,與文登市政府發(fā)展旅游的理念一拍即合。于是,投資5億元的中基國際廣場項(xiàng)目落戶南海新區(qū),打造集養(yǎng)生城、商業(yè)步行街、高檔娛樂場于一體的大型商務(wù)綜合體。

  今年,文登市圍繞區(qū)域優(yōu)越的溫泉、海洋、文化等資源,以打造"休閑度假目的地"為目標(biāo),突出養(yǎng)生旅游項(xiàng)目建設(shè),挖掘文登養(yǎng)生文化的內(nèi)涵,延長養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)鏈,切切實(shí)實(shí)地做活了"養(yǎng)生"這篇文章。

  生態(tài)立市

  好環(huán)境提升幸福指數(shù)

  在文登,養(yǎng)生之道,源于自然;棲居之道,在乎山水。文登"養(yǎng)生之都"聲名遠(yuǎn)揚(yáng),根植于這里山清水秀、自然天成的優(yōu)質(zhì)環(huán)境,以及文登市委、市政府生態(tài)立市的發(fā)展思路。

  養(yǎng)生文登,揚(yáng)名于溫泉,但卻不囿于溫泉。隨著"中國長壽之鄉(xiāng)濱海養(yǎng)生之都"品牌形象的樹立,文登溫泉之外的更多旅游資源被重視和挖掘。

  文登的決策者充分認(rèn)識到,優(yōu)越的自然環(huán)境和生態(tài)資源優(yōu)勢需要更加細(xì)心的呵護(hù),才能永葆魅力。為此,文登將生態(tài)文明建設(shè)作為戰(zhàn)略舉措,以保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量、提高人民生活水平為目標(biāo),狠抓生態(tài)環(huán)境保護(hù),大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),加強(qiáng)污染防治---

  對昆崳山和天福山兩大山系進(jìn)行封山育林、退耕還林;對母豬河、青龍河、昌陽河實(shí)施了三大流域水源涵養(yǎng)林、沿河防護(hù)林建設(shè)以及水土流失治理、水污染防治等工程,水質(zhì)達(dá)標(biāo)率達(dá)100%;在南海新區(qū)的開發(fā)建設(shè)中,文登始終把生態(tài)保護(hù)放在首要位置,禁止開發(fā)萬畝松林,實(shí)現(xiàn)了開發(fā)建設(shè)與生態(tài)保護(hù)互促共進(jìn)、協(xié)調(diào)發(fā)展的良好格局。

  打造生態(tài)文登,工農(nóng)業(yè)要同頻共振。為全力發(fā)展生態(tài)工業(yè),文登從招商引資環(huán)節(jié)就抬高能耗、環(huán)境準(zhǔn)入門檻,堅(jiān)決拒絕引進(jìn)有污染的項(xiàng)目,走出了一條科技含量高、資源消耗低、環(huán)境污染少、人力資源得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化道路。文登大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到并優(yōu)于國家二級標(biāo)準(zhǔn),全年空氣質(zhì)量優(yōu)良率達(dá)到95%以上。在發(fā)展生態(tài)工業(yè)的同時(shí),文登還根據(jù)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢,積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,重點(diǎn)發(fā)展具有地方特色和優(yōu)勢的綠色種植業(yè)、生態(tài)型畜牧養(yǎng)殖業(yè)和環(huán)保型海洋及水產(chǎn)業(yè)。通過以"改水、改廁、建沼氣"為重點(diǎn)的農(nóng)村環(huán)境綜合整治工程,建成11個(gè)國家級生態(tài)鄉(xiāng)鎮(zhèn),568個(gè)威海市級生態(tài)村……一系列生態(tài)立市舉措讓文登山青水凈,處處清新宜居。

  項(xiàng)目集聚

  挺起休閑度假產(chǎn)業(yè)脊梁

  有了發(fā)展養(yǎng)生旅游的資源優(yōu)勢,文登的旅游業(yè)還需上檔升級。2013威海(文登)溫泉節(jié)就是要以此為契機(jī),集各大旅行商的智和力,把文登養(yǎng)生資源整合成為旅游線路進(jìn)行推廣,讓更多人能親身感受到養(yǎng)生文登的魅力。

  "打造養(yǎng)生文登,不只是呼吸新鮮空氣、泡泡溫泉這么簡單,而是要從單一強(qiáng)調(diào)溫泉旅游升級到整合挖掘資源優(yōu)勢,打造康療養(yǎng)生、飲食養(yǎng)生、居住養(yǎng)生、休閑養(yǎng)生四大養(yǎng)生目的地,將文登打造成'留得住人'的養(yǎng)生福地。"文登市旅游局局長馬金波說,"我們希望為游客打造心靈休憩的港灣"。

  由"養(yǎng)生之都"變身區(qū)域內(nèi)的休閑度假目的地,文登正謀巨變。一系列養(yǎng)生項(xiàng)目的匯聚,使文登休閑度假產(chǎn)業(yè)的脊梁傲然挺立。

  今年十一黃金周,按照國家5A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)的圣經(jīng)山景區(qū)開始試運(yùn)營,十一期間平均每天游客達(dá)3000多人。同樣在十一期間開業(yè)的還有文登市山泰生態(tài)園。莊園里不但有種養(yǎng)基地,還規(guī)劃了滑雪場、兒童樂園等娛樂設(shè)施,游客們可享受到吃、住、行、玩一條龍服務(wù)。

  國內(nèi)首個(gè)以愛情文化、禪意養(yǎng)生為主題的雙核心文化項(xiàng)目大溪谷文化創(chuàng)意園如今已初具規(guī)模,區(qū)內(nèi)建有功能齊全、綜合配套完善的超大型婚禮圣地及休閑養(yǎng)生區(qū);以五星級酒店為依托的綜合娛樂休閑場所"碧海明珠"正在進(jìn)行緊張的內(nèi)部裝修,致力于打造文登旅游餐飲旗艦及中韓文化交流基地,預(yù)計(jì)明年年底開業(yè);同時(shí),計(jì)劃投資5億元的抱龍河水上旅游公園項(xiàng)目正在規(guī)劃中,項(xiàng)目將充分發(fā)揮抱龍河的城市休閑功能,建成集水上運(yùn)動、韓國風(fēng)情與西式文化體驗(yàn)、餐飲住宿于一體的綜合休閑娛樂項(xiàng)目。

  在國內(nèi)外已有較高知名度的優(yōu)質(zhì)溫泉旅游產(chǎn)品集群也在進(jìn)行積極的上檔升級。而今,湯泊溫泉二期項(xiàng)目正著力打造面向普通大眾的室外游泳館和度假中心;湯泊溫泉以西,依托溫泉和醫(yī)療資源打造的康復(fù)醫(yī)療休閑養(yǎng)生中心正在進(jìn)行基礎(chǔ)工程建設(shè);呼雷湯影視文化溫泉旅游開發(fā)項(xiàng)目正進(jìn)行得如火如荼;結(jié)合舊村改造工程,七里湯溫泉重新整合資源,面向大眾推出親民溫泉洗浴項(xiàng)目……

  在各種休閑度假項(xiàng)目的支撐下,文登"一區(qū)四帶"的旅游新格局已經(jīng)初步形成。中部文化旅游區(qū),以峰山森林公園、文山公園、博展中心等為主體,打造文化商務(wù)旅游區(qū);東部近郊休憩旅游帶,以湯泊溫泉度假村、天福山景區(qū)、大溪谷文化創(chuàng)意園等為主體,打造近郊休閑旅游產(chǎn)品;東南部康體養(yǎng)生旅游帶,建設(shè)以山泰生態(tài)園、天沐溫泉、回龍山等為主體的綜合旅游區(qū);西部山岳農(nóng)家體驗(yàn)旅游帶,依托昆崳山、圣經(jīng)山,突出道教養(yǎng)生文化和櫻桃節(jié)旅游品牌;南部濱海休閑旅游帶,以南海旅游度假區(qū)、黃金海岸線為依托,發(fā)展高端現(xiàn)代旅游業(yè)態(tài)。

  延長產(chǎn)業(yè)鏈

  打造獨(dú)具特色養(yǎng)生品牌

  "文登打造'養(yǎng)生之都',不只為旅游,而是將旅游發(fā)展與城市民生、市民幸福結(jié)合在一起,建設(shè)全民共享的品質(zhì)養(yǎng)生城市。"馬金波說。

  經(jīng)過多年的探索,文登形成了一套獨(dú)特的養(yǎng)生體系:以海鮮餐飲為主的食療養(yǎng)生;以文登學(xué)文化和民俗文化為主的智慧養(yǎng)生;以溫泉、足療、瑜伽、按摩為主的康療養(yǎng)生;以感悟道家文化為主的文化養(yǎng)生……健康養(yǎng)生理念貫穿到市民生活及經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的方方面面。

  每天夜幕降臨,文登學(xué)公園里休閑鍛煉的市民可謂"人山人海",三支有組織的舞蹈隊(duì)隨著音樂節(jié)奏共舞,最多時(shí)休閑鍛煉的市民可達(dá)2000余人,全民健身其樂融融。近幾年,文登市投資30多億元在市區(qū)建設(shè)文登學(xué)公園、峰山公園、市民文化中心、博展中心等高端文化場所,新增加抱龍河河濱公園自行車道和人行步道,免費(fèi)向市民和游客開放。

  為進(jìn)一步延伸養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)鏈條,文登市在南海新區(qū)和文登經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)專門設(shè)立了養(yǎng)生產(chǎn)品工業(yè)園,入住項(xiàng)目越來越多。頤陽酒業(yè)開發(fā)出的頤陽補(bǔ)酒、羊藿益腎液養(yǎng)生系列產(chǎn)品,銷售收入占到公司總銷售收入的30%;華洋藥業(yè)生產(chǎn)的銀杏葉提取物,遠(yuǎn)銷美國、日本、西班牙等15個(gè)國家和地區(qū)。目前全市擁有養(yǎng)生產(chǎn)品加工企業(yè)30多家。

  "如今,養(yǎng)生已形成了一條產(chǎn)業(yè)鏈。文登中心醫(yī)院和整骨醫(yī)院都開設(shè)有心理保健門診,對亞健康人群進(jìn)行診斷后有針對性地制定康療計(jì)劃,市民和游客可以根據(jù)康療計(jì)劃選擇食療、泡溫泉、戶外健身、瑜伽、按摩等方式來進(jìn)行自我調(diào)節(jié),不出文登便可完成一整套的養(yǎng)生計(jì)劃。"馬金波介紹。

  國際養(yǎng)生度假和休閑旅游特色愈發(fā)鮮明,精深加工養(yǎng)生產(chǎn)品遠(yuǎn)銷國際,養(yǎng)生文化深入人心,健康產(chǎn)業(yè)信息化網(wǎng)絡(luò)覆蓋全市……文登市打造獨(dú)具特色的休閑度假目的地框架愈發(fā)清晰,養(yǎng)生文登品牌將大放異彩。

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