對山水景觀交相輝映的旅游區(qū)而言，如何發(fā)揮資源優(yōu)勢打造一個兼具觀賞與休閑型山水休閑旅游勝地呢？

       為此，我們提出“四輪驅動”型的景區(qū)休閑打造模式，即“山水觀光為基礎、游樂體驗為重點、旅游地產為核心、鄉(xiāng)村旅游為補充”。

     （1）山水觀光是基礎

       在旅游產業(yè)進入系統(tǒng)升級階段、單一觀光向休閑度假轉型的大趨勢下，山水觀光旅游必須是深度觀光產品而深度觀光產品打造的核心內容主要包括觀光主題的整合、觀光產品的提升、觀光線路的整合、游憩方式的創(chuàng)新、產業(yè)要素的優(yōu)化。
 

     （2）游樂體驗是重點

       在山水觀光的基礎上，游樂體驗產品打造，必須充分研究旅游景區(qū)的自然地貌特色與社會資源，充分利用湖泊、山岳、鄉(xiāng)村等特色載體，打造區(qū)別于城市主題游樂園的獨特而具有震撼性的游樂體驗產品，如親水游樂，山地游樂以及鄉(xiāng)村游樂等。

     （3）旅游地產是核心

       山水休閑類型的旅游景區(qū)不能僅僅局限于觀光與游樂的發(fā)展，而必須進行旅游休閑房地產的開發(fā)，形成合理的土地利用結構，朝旅游度假區(qū)方向發(fā)展，實現(xiàn)土地開發(fā)價值的最大化。從這個意義上說，旅游休閑地產，應當成為景區(qū)未來發(fā)展的重要內容。例如發(fā)展以第二住宅、產權酒店、會議中心、濱湖漁家為主要內容的濱湖休閑地產，打造“旅游度假小鎮(zhèn)”。

     （4）鄉(xiāng)村旅游是補充

       景區(qū)旅游的發(fā)展離不開當?shù)剞r村，鄉(xiāng)村旅游應當成為旅游區(qū)產品譜系的重要構成。旅游景區(qū)的開發(fā)要讓農民參與進來，爭取政府的相關支持，從而能夠整合社會力量，共同推進旅游區(qū)的深入建設。同時，借鑒鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的成功經驗，大力發(fā)展主題特色鮮明，以民俗休閑、農家樂、生態(tài)游樂、農事體驗、采摘等為主要內容的鄉(xiāng)村旅游產品，使之成為山水旅游產品的重要補充，提高旅游區(qū)的整體吸引力。
 

       北京山合水易規(guī)劃設計院
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