你是否有這樣一塊地？500-3000畝不等，一般農(nóng)田的性質(zhì)，想做觀光農(nóng)業(yè)，想做旅游，想融入地產(chǎn)，想吸引游客前來(lái)，想打造亮點(diǎn)，想尋求突破，想賺錢？你應(yīng)該怎么做？山合水易特總結(jié)出以下蛻變法則，供您參考！
 

       山合水易：打造休閑農(nóng)莊的“三核”時(shí)代

 

         1、內(nèi)核創(chuàng)新：種什么，怎么種的問(wèn)題——新奇特是關(guān)鍵
 

         對(duì)于一個(gè)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目而言，農(nóng)業(yè)是最為核心要解決的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題的解決，一方面在尋找項(xiàng)目農(nóng)業(yè)方面的吸引力（如藍(lán)調(diào)的藍(lán)莓種植），另一方面可以得到國(guó)家政策上的扶持?？傊?，形成新、奇、特的種植類型和結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵，如海南精致農(nóng)業(yè)中的小南瓜，小西紅柿，甜玉米等等，這樣不僅僅對(duì)于農(nóng)業(yè)本身有示范作用，同時(shí)也具備了觀賞性和參觀價(jià)值，從一定程度上形成了農(nóng)業(yè)上的吸引力。同時(shí)，我們認(rèn)為精致農(nóng)業(yè)應(yīng)該更多從種植載體的本事出發(fā)，如是用日光棚，還是溫室大棚，還是更為先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植設(shè)備。
 

        我們建議，在農(nóng)業(yè)種植方面，可以找相關(guān)的研究單位或農(nóng)業(yè)類大學(xué)合作，一方面讓專業(yè)的人來(lái)做專業(yè)的事兒，省去對(duì)農(nóng)業(yè)技術(shù)方面的麻煩，獲得最新最尖端的農(nóng)業(yè)技術(shù)的支持；另一方面，作為研究基地的價(jià)值，也是農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目發(fā)展的路徑之一。
 

        2、中核突破：農(nóng)業(yè)也瘋狂——精致、創(chuàng)意、時(shí)尚、體驗(yàn)
 

       相對(duì)于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的高投入、低產(chǎn)出，怎樣提高農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，僅僅從農(nóng)業(yè)本身上看是很難實(shí)現(xiàn)的，這就需要提高農(nóng)業(yè)的附加值，擺脫普通、低檔、原料型產(chǎn)品，開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)、高檔、專用型和深加工產(chǎn)品。同時(shí)要把其他的元素融入農(nóng)業(yè)，是精致農(nóng)業(yè)還是創(chuàng)意農(nóng)業(yè)，抑或時(shí)尚農(nóng)業(yè)。要綜合項(xiàng)目地各項(xiàng)條件，把握市場(chǎng)需求，甄選出適合項(xiàng)目獨(dú)特的發(fā)展道路和模式。
 

       然而如何把這些元素融入農(nóng)業(yè)，這就要整合特色資源，把農(nóng)業(yè)科技和文化相結(jié)合，開(kāi)創(chuàng)融合第一、二、三產(chǎn)業(yè)的新業(yè)態(tài)，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條，例如利用農(nóng)業(yè)種植，營(yíng)造大地景觀，使農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)性和審美性結(jié)合起來(lái)，打造主題性、觀賞性的農(nóng)業(yè)景觀；農(nóng)業(yè)公園化，把農(nóng)業(yè)的內(nèi)容賦予園林的特征，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合成為一體。
 

       3、外核延伸：農(nóng)業(yè)以外還有什么？——觀光、科普、休閑、養(yǎng)生、度假？
 

       要完成從一般農(nóng)業(yè)到休閑莊園的蛻變，僅僅把眾多元素加入農(nóng)業(yè)還是不夠的，要從農(nóng)業(yè)延伸出去，向其他產(chǎn)業(yè)和業(yè)態(tài)發(fā)展，是觀光、科普、休閑、養(yǎng)生、或是度假，這也就是是農(nóng)業(yè)的多功能化，要將功能單一的農(nóng)業(yè)變身成為集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、旅游觀光、休閑購(gòu)物、怡情益智等功能為一體的農(nóng)業(yè)綜合體。
 

       如何發(fā)展特色道路，打造核心吸引力，首先要對(duì)項(xiàng)目地域資源進(jìn)行深入的分析，在把握核心資源和優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目作出進(jìn)行明確的定位，有效的選擇出項(xiàng)目應(yīng)該具有的獨(dú)特功能，以農(nóng)業(yè)為基石，以功能多樣的第三產(chǎn)業(yè)為提升，把一般農(nóng)業(yè)打造成功能多樣、業(yè)態(tài)完善、獨(dú)具吸引力的休閑莊園。
 

       位于懷柔的鳳山百果園區(qū)和雁棲不夜谷，就是以溝域或交通廊道為單元，以其范圍內(nèi)的自然景觀、文化歷史遺跡和產(chǎn)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以特色農(nóng)業(yè)旅游觀光、民俗文化、科普教育、養(yǎng)生休閑、健身娛樂(lè)等為內(nèi)容，通過(guò)對(duì)溝域或廊道內(nèi)部的環(huán)境、景觀、村莊、產(chǎn)業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，建成內(nèi)容多樣、形式不同、產(chǎn)業(yè)融合、特色鮮明的具有一定規(guī)模的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群，以點(diǎn)帶面、多點(diǎn)成線、產(chǎn)業(yè)互動(dòng)。
 

        4、完成蛻變——我們來(lái)幫你
 

       北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院是一家專業(yè)旅游咨詢與創(chuàng)新設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，是中國(guó)第一家專業(yè)鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院。這里有專業(yè)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)人員和專業(yè)的鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃專家組成的旅游開(kāi)發(fā)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，從項(xiàng)目策劃、價(jià)值分析、市場(chǎng)定位、設(shè)計(jì)建造、招商營(yíng)運(yùn)方面，為您的休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供智力支撐。
 

       以下是由我院規(guī)劃設(shè)計(jì)并建成投入使用的案例，希望為您的休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供好的思路和模式。
 

        北京朝陽(yáng)區(qū)藍(lán)調(diào)莊園概念性規(guī)劃
 

        北京西洼都市農(nóng)業(yè)生態(tài)園提升策劃
 

         廣州旺地櫻花總體策劃
 

        福建洋畬鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃
 

        遼寧大連能是國(guó)際休閑農(nóng)場(chǎng)策劃暨修建性詳細(xì)規(guī)劃
 

        北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院
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