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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家

教學(xué)多媒體 / VIDEO

營地旅游規(guī)劃設(shè)計要素

作者:admin | 來源:未知 | 時間:2012-04-09 | 關(guān)鍵詞:要素,規(guī)劃設(shè)計,旅游,營地,
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       1、營地產(chǎn)品的選址


       營地的選址主要滿足環(huán)境、交通、區(qū)位及用地面積四個條件,優(yōu)美的環(huán)境、便捷的交通、優(yōu)越的區(qū)位條件和充足的項目用地是營地成功的必要條件,但是,不同類型的營地對條件選擇也需有所側(cè)重。


       環(huán)境:地勢開闊平坦、通風(fēng)及排水良好,生態(tài)環(huán)境優(yōu)美,緊鄰自然人工水域。


       交通:國外營地間隔為250~300公里,車程約4個小時,營地距當(dāng)?shù)刂行某鞘?50~200公里,車程2.5~3公里。


       區(qū)位:交通便利、依托景區(qū)或旅游城市。


       用地面積:沒有固定要求,因地而制。


       2、營地產(chǎn)品的布局


       根據(jù)汽車營地具有旅游服務(wù)基地及地區(qū)旅游集散地等功能,并考慮其成長過程和等級系統(tǒng)的構(gòu)建過程,大體有三類自駕車旅游營地集聚類型。(資源來源:吳必虎《區(qū)域旅游規(guī)劃原理》,中國旅游出版社,2001)
 


       都市游憩腹地城市周邊放射狀分布:城市周邊,按著游憩者的路徑半徑設(shè)置放射狀的營地布局,以滿足城市人群的短距離露營需求。
游憩性度假區(qū)非線狀組群:以集中游憩區(qū)為中心,按著游憩度假者的路徑組團式分散營地布局,并與城市區(qū)相呼應(yīng)。


       度假服務(wù)區(qū)沿公路為發(fā)展呈線狀環(huán)路:根據(jù)度假者路徑,沿公路布置營地,形成路徑線狀營地布局,與城市、度假區(qū)等相串聯(lián),形成布局環(huán)路。


       3、營地產(chǎn)品的功能分區(qū)


       汽車營地根據(jù)其類型、自身特色及目標(biāo)客源市場的消費特征設(shè)置有不同的功能區(qū),一般而言,都設(shè)有綜合服務(wù)區(qū)、宿營區(qū)、休閑娛樂區(qū)等。
 

功能區(qū)

功能

主要服務(wù)項目

綜合服務(wù)區(qū)

營地管理、服務(wù)中心,承擔(dān)基本服務(wù)功能

預(yù)訂、購物、餐飲、醫(yī)療、租賃、汽車保養(yǎng)、信息服務(wù)等

宿營區(qū)

營地的主要功能區(qū),提供宿營服務(wù)

相對獨立封閉的房產(chǎn)營區(qū)、露營區(qū)、轎車營區(qū)、營舍區(qū)等

休閑娛樂區(qū)

營地的公共活動區(qū),提供休閑、娛樂等服務(wù)項目

垂釣、燒烤、采摘、攀巖、滑草、汽車運動及水上娛樂活動等

 

       除以上三大功能分區(qū)外,營地還會根據(jù)自身資源市場需要等對功能區(qū)進行延伸或完善,增設(shè)度假、旅游地產(chǎn)等功能分區(qū),提供分時獨家等服務(wù)。


       4、營地產(chǎn)品的規(guī)劃模式


       汽車營地規(guī)劃受道路交通、地形地貌、植被、光照、通風(fēng)等自然環(huán)境影響,尤其是露營區(qū)對場地的地形、坡度、排水等要求較高,另外汽車營地的規(guī)劃設(shè)計必須滿足汽車順暢通行的基本功能,規(guī)劃時都應(yīng)結(jié)合地形地貌、自然資源等特征分區(qū)布置。


       汽車營地總體規(guī)劃按空間布局一般分為以下三種模式:均勻發(fā)展型、輻射型、主軸線型。


       均勻發(fā)展型:


       特點:該布局模式的管理中心一般布置在場地的中間活入口處,方便對整個營區(qū)的管理。設(shè)置中心位置的功能包括:服務(wù)中心、綜合服務(wù)區(qū)、汽車維修服務(wù)部等。露營區(qū)為游客提供露營休息的場所,通常較規(guī)整的分布在服務(wù)區(qū)周圍。娛樂活動區(qū)布置在露營地一側(cè)或周圍,主要的娛樂活動和露營區(qū)相對獨立。


       優(yōu)點:充分利用土地、易于管理、成本低,容易組織交通,道路通常都相互平行,易于識別方向。


       缺點:露營區(qū)的景觀通常比較單一、乏味,缺少變化和情趣。


       適合建設(shè)條件:


     (1)場地本身比較平整、形狀也較規(guī)整,像廣闊的平原、低緩的丘陵、海濱沙漠、遼闊的草原等。


     (2)適用于一些用地比較緊張的旅游景區(qū),充分發(fā)揮其布局緊湊,節(jié)約土地的優(yōu)勢。
 



      輻射型:


       特點:該布局模式汽車營地的管理中心和服務(wù)設(shè)施中心都建在整塊場地的中心或是各塊地的連接處,以方便對整個營地各個區(qū)進行管理和提供服務(wù)。各個露營區(qū)根據(jù)場地的地形和環(huán)境特點,不規(guī)則的分散布置于管理區(qū)和服務(wù)區(qū)周圍。


       優(yōu)點:將分散又相對集中的零散地塊有機結(jié)合起來,根據(jù)地塊的自然條件靈活選擇場地用途。露營區(qū)獨立、景觀各異,還可結(jié)合環(huán)境在露營區(qū)內(nèi)增加娛樂活動場。


       適合建設(shè)條件:


     (1)景區(qū)內(nèi)可利用空間成輻射型分布,如一些森林、河流沖擊沿岸等。


     (2)臺地為主要地形的地區(qū)所形成的可用場地形成不連續(xù)的成片狀分布,片狀土地之間距離和高程相差不大。


     (3)丘陵地帶可以用來露營區(qū)的輻射狀空間布局的緩坡地帶。


     (4)具有相對復(fù)雜地形的景區(qū)


     (5)景區(qū)內(nèi)有分散的資源需要保護


     (6)對營區(qū)的露營環(huán)境要求較高,景觀具有變化和特色的景區(qū)。
 


       主軸線型:


       特點:有一條主道路,各個露營區(qū)或活動娛樂區(qū)都分散布置于主道路兩側(cè)。


       優(yōu)點:各個露營區(qū)幾乎都很獨立,可結(jié)合所處環(huán)境特點開發(fā)出完全不同的露營特色;可選擇性強,易于周邊生態(tài)環(huán)境的營建。


       缺點:布局非常分散,較難管理,服務(wù)設(shè)施布局也較為困難,對于一些必要設(shè)施,每個露營區(qū)都需布置,成本較高。


       適合建設(shè)條件:適合在風(fēng)景游覽路線較長的大型風(fēng)景旅游區(qū)或景點比較分散的山地環(huán)境中建設(shè)。
 



       5、營地產(chǎn)品的具體設(shè)計建設(shè)


        汽車營地建設(shè)需與外部公共道路相連通,在營地范圍內(nèi)設(shè)置入口區(qū)、停車場、管理服務(wù)區(qū)、營位區(qū)、游憩區(qū)等主要區(qū)域。各區(qū)域相對獨立,且又相互呼應(yīng)相互作用,形成整體的營地產(chǎn)品組團。

       其中營位區(qū)布局設(shè)計是整個營地產(chǎn)品的核心特色區(qū),現(xiàn)由以下布局類型:(資料來源:羅艷寧《汽車營地規(guī)劃設(shè)計方法研究》碩士論文)

       集中式布局:營地用地緊張且地勢平坦,一般采用緊湊的聯(lián)排式布局;


       優(yōu)點:占地面積小,容量大


       缺點:對場地平整度要求高,且營地密度大,旺季時會給人擁擠的感覺,缺乏必要的私密性,很難提高露營環(huán)境的品質(zhì)。
 



       組團式布局:用地稍寬裕的營位區(qū)可采用組團式布局。由數(shù)個營位組成的組團散布在營區(qū)中,游車行道組織和連接起來。


       優(yōu)點:布局較為緊湊,且具有一定的靈活性,營位排列方式節(jié)省道路面積,從而節(jié)約投資。


        缺點:營位距離近,容易相互干擾,圓形組團與自然的融合性較差。
 


 



       皮圈式布局:以不規(guī)則環(huán)形形式的道路將各個營位串聯(lián)起來,通常為單行道環(huán)線,各個環(huán)線再由上一級道路并聯(lián)起來,整體布局形式像一個個銜接在主干道上的橡皮圈。


       優(yōu)點:對自然環(huán)境的適應(yīng)性強,可以順應(yīng)自然地形改變環(huán)線形狀;單向環(huán)線便于組織交通;營位間距被拉大,空間較為開敞,露營者心里舒適度增強,露營活動品質(zhì)提高。


       缺點:道路面積較大。
 


       樹枝式布局:由主要車行道延伸出的枝狀盡端式道路將各個營位串聯(lián)起來,通常為雙向車道,超過30米的盡端式道路末端設(shè)回車場。該布局適用于受到諸多自然條件限制的狹長地形,如山谷、河岸等。
 


        圍合式布局:沿著道路周邊布置營位,并以道路圍合出較大而開闊的活動空間,用作集體活動活帳篷營位等,適用于較為規(guī)則的平整場地。
 

 

       混合式布局:在實際的汽車營地規(guī)劃設(shè)計中,由于場地大多數(shù)位于自然環(huán)境當(dāng)中,用地形式嘗嘗不規(guī)則,且地勢起伏等情況較多出現(xiàn),單一的布局形式不能滿足實際的布局要求,這時需要根據(jù)實際地形特點綜合運用兩種活多種布局形式以達到空間利用率最高,并與自然環(huán)境恰當(dāng)融合的目的。


 

END

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