隨著我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增強(qiáng)，人民生活水平逐漸提高，人民生活正在從"生存型"向"享受型"、"發(fā)展型"轉(zhuǎn)變，休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展為城鄉(xiāng)居民的日常消費(fèi)帶來了新體驗(yàn)，前景不容小覷。但是并不是所有項(xiàng)目都有著良好的可開發(fā)資源，如何將可利用資源落到實(shí)處是很多項(xiàng)目面對的問題。

我曾經(jīng)參與過一個(gè)云南"百大莊園"項(xiàng)目，該項(xiàng)目也是云南首批40個(gè)精品莊園項(xiàng)目中的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目地生態(tài)資源非常優(yōu)越，但是可以開發(fā)利用的卻不多。按照通常的邏輯關(guān)系來講，作為規(guī)劃設(shè)計(jì)單位都希望項(xiàng)目地能有擁有優(yōu)越的資源，具有較容易規(guī)劃設(shè)計(jì)的地形，可是在這個(gè)項(xiàng)目中，雖然二者的優(yōu)勢不夠明顯，但是還是有一定基礎(chǔ)的。

首先，該項(xiàng)目地地處縣郊，中間被一條公路隔開，路兩邊是山地，看似開發(fā)有一定的難度，但實(shí)際上也賦予了該項(xiàng)目個(gè)性。隔開項(xiàng)目地的公路是通往縣城的唯一通道，因此我們的休閑農(nóng)莊項(xiàng)目實(shí)際上能夠給來往的行人直接感受，這是作為營銷的第一要素，及休閑農(nóng)莊形象的搭建。

其次，我們通過多次的考察發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目地可利用資源包括山地資源、林地資源、特色農(nóng)業(yè)種植資源，通過合理規(guī)劃，我們設(shè)計(jì)了一系列的山地緯度農(nóng)業(yè)景觀及休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，打造立體的農(nóng)業(yè)生態(tài)格局。

最后，我們還在項(xiàng)目地地勢平坦區(qū)域打造了特色木屋產(chǎn)品，木屋不僅可以供游客休息，延長游客的消費(fèi)時(shí)間，同時(shí)也可以滿足農(nóng)業(yè)從業(yè)人員的生活需要。

打造"精品"莊園就是要激活農(nóng)業(yè)莊園的自我造血功能，實(shí)現(xiàn)真正的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，打造"特色"莊園就是從農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的市場稀缺性方面考慮，從本土文化考慮，從現(xiàn)代化發(fā)展上考慮。在這個(gè)精品莊園項(xiàng)目中，通過打造多彩種植、發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)、開展油茶特色種植等，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性發(fā)展;通過打造特色餐飲住宿、森林娛樂項(xiàng)目、濱水娛樂項(xiàng)目、農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易等實(shí)現(xiàn)休閑產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

在"特色"方面，可以通過大量的研究，將當(dāng)?shù)氐奈幕浞秩诤系秸麄€(gè)莊園的景觀設(shè)計(jì)中，同時(shí)加入現(xiàn)代化元素，在建筑表現(xiàn)上，可以將當(dāng)?shù)靥赜械慕ㄖ憩F(xiàn)與歐式審美結(jié)合，不脫離本土，又與時(shí)俱進(jìn)，體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐奈幕B(yǎng)與開放包容的時(shí)代精神。