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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
有種植基礎(chǔ),有配套食宿,休閑項目該有的都有了,可就是反響平平,怎么辦?
相信這是很多做項目的新農(nóng)人的困惑河南滎陽·優(yōu)河灣生態(tài)農(nóng)業(yè)園——是一個“典型”,因為在它身上能看到許多休閑項目的縮影??此绾紊壐脑?,顯現(xiàn)出不一樣的一面。
規(guī)劃方案
在規(guī)劃中,將優(yōu)河灣生態(tài)農(nóng)業(yè)園進(jìn)行分區(qū)劃片,同時將區(qū)域功能明確,這樣在未來發(fā)展中有較強的指引性。針對不同的問題,進(jìn)行調(diào)整建設(shè)。
“對癥下藥”——種植無亮點
項目園區(qū)內(nèi)經(jīng)幾年的建設(shè),農(nóng)業(yè)種植基本定型,但是品種雜亂、不系統(tǒng),同時也偏向于普通品種,季節(jié)性明顯,不好進(jìn)行亮點宣傳。
解決思路
1.生態(tài)農(nóng)園游樂區(qū)——休閑采摘園:
引進(jìn)部分特色野生采摘品種布置在園區(qū)周邊,如棗類、桑椹、野草莓等,一方面起遮擋作用,體現(xiàn)鄉(xiāng)間田園景觀效果,另一方面在采摘過程中增加趣味性,喚起游客的童年記憶。
2.生態(tài)農(nóng)園游樂區(qū)——溫室精品種植園:
規(guī)劃利用園區(qū)現(xiàn)有溫室區(qū)域進(jìn)行完善開發(fā),進(jìn)行精品種植,營造冬季采摘體驗空間,彌補園區(qū)冬季活動缺乏的問題。引進(jìn)南方蔬菜、水果,同時外部留有活動場地,進(jìn)行鮮果工坊活動體驗區(qū)域打造,將現(xiàn)場采摘的水果進(jìn)行制止成為果醬、果汁、果盤等,還可配合現(xiàn)烤面包、糕點制止等,營造活動體驗空間。
二.配套不完善
餐飲、住宿是休閑項目的必有設(shè)施,但是當(dāng)前這些都比較簡單,不能給消費者豐富的體驗,娛樂項目亟待升級。
解決思路
1.生態(tài)農(nóng)園游樂區(qū)——荷風(fēng)會館:
以接待團體活動、商務(wù)會議等為主要功能,打造一處置身花境、水灣美麗環(huán)境下的娛樂會館。周邊配套沿河岸構(gòu)建的棧道、船塢、親水泛舟設(shè)施,讓游客能夠親水、觀水、休閑餐飲。
2.生態(tài)農(nóng)園游樂區(qū)——創(chuàng)意文谷:
以現(xiàn)有濱河區(qū)域的藝術(shù)家創(chuàng)作基地為基礎(chǔ),運用現(xiàn)有建筑進(jìn)行藝術(shù)家創(chuàng)作、展示空間改造,讓酒吧誕生在休閑項目中,增加休閑農(nóng)業(yè)項目的輕松氛圍。另外以河南窯洞文化為依托利用區(qū)域崖壁進(jìn)行窯洞創(chuàng)意住宿空間打造,為創(chuàng)作者及游客提供特色的住宿空間。
3.花海風(fēng)情休閑區(qū)——染心花田:
花可觀、可食、可養(yǎng)生。規(guī)劃在現(xiàn)有獼猴桃、與金花葵種植區(qū)域以薰衣草、向日葵、玫瑰花、菊花等各色花卉種植打造園區(qū)花田景觀,為游客提供別樣的愛情體驗空間。
4.花海風(fēng)情休閑區(qū)——花田喜事:
提供婚慶服務(wù),打造位于花田中心的婚事攝影基地,以西式教堂樣子呈現(xiàn),周圍有草坪空間。“教堂”主要功能是起到景觀烘托的作用,游客可進(jìn)行參觀游覽,同時可承接西式婚禮的舉辦,草坪可承接一定規(guī)模的宴會活動。
三.項目太“自然”
保持景觀的自然狀態(tài)這一出發(fā)點是好,但是沒有文化或其他元素的包裝,難免簡陋,不易被接受。
解決思路
1.花海風(fēng)情休閑區(qū)——花景園:
利用現(xiàn)有的苗木種植區(qū)域進(jìn)行種植改善,臨花田打造的一處園林花木觀賞之處,供游客觀賞拍照,也進(jìn)行苗木、盆景等售賣。
2.入口景觀服務(wù)區(qū)——生態(tài)停車場:
利用入口處臺地、濱水林地等區(qū)域,沿道路兩邊布局停車位。利用植物廊架遮擋陽光,同時美化停車場環(huán)境,利用露土磚,增加停車場透水性,避免大雨時積水,同時為植物留出生長空間,增強生態(tài)性。在細(xì)節(jié)中讓消費者感受自然,同時也能彰顯園區(qū)的用心。
立足園區(qū)現(xiàn)有本底以及規(guī)模,山合水易規(guī)劃設(shè)計院旨在通過本次規(guī)劃提升,將項目向休閑化、精致化、科技化三大方向轉(zhuǎn)型,將打造園區(qū)成精致化休閑農(nóng)業(yè)莊園。
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