文化商業(yè)驅(qū)動(dòng)

文化商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式主要是依托古村古鎮(zhèn)空間載體，主要用于發(fā)展文化創(chuàng)意、文化服務(wù)、商業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的一種古村古鎮(zhèn)開發(fā)模式。

政府主導(dǎo)

政府主導(dǎo)模式通常是指，政府以其獨(dú)特的身份和其掌握的不可替代的權(quán)力對(duì)古村古鎮(zhèn)開發(fā)進(jìn)行宏觀的管理；通過成立開發(fā)公司，進(jìn)行企業(yè)開發(fā)，并通過向銀行貸款等形式進(jìn)行融資，，對(duì)傳統(tǒng)古村落、歷史文化街區(qū)、古城、古鎮(zhèn)等進(jìn)行開發(fā)和運(yùn)營(yíng)的一種開發(fā)模式。這種模式通常適合極具歷史價(jià)值的文化遺產(chǎn)項(xiàng)目。

企業(yè)主導(dǎo)
通常是指企業(yè)從前期策劃、規(guī)劃、建設(shè)至后期運(yùn)營(yíng)，進(jìn)行全盤統(tǒng)籌開發(fā)的一種開發(fā)模式。這種模式通常適合項(xiàng)目規(guī)模較小，或者新建地塊開發(fā)項(xiàng)目。

政府搭臺(tái)
政府主導(dǎo)模式通常是指，政府以其獨(dú)特的身份和其掌握的不可替代的權(quán)力對(duì)古村古鎮(zhèn)開發(fā)進(jìn)行宏觀的管理；開發(fā)資金的投入主要依賴地方財(cái)政，對(duì)公共設(shè)施的投入引入相關(guān)的市場(chǎng)機(jī)制，對(duì)游客收取費(fèi)用，對(duì)具體的產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目不作具體干預(yù)，主要通過城市規(guī)劃和行政審批來調(diào)控。是一種政府搭臺(tái)，企業(yè)唱戲的平臺(tái)模式。這種模式，通常適合一般性具有文化遺產(chǎn)保護(hù)價(jià)值的古村古鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目。

企業(yè)搭臺(tái)
通常是指企業(yè)先期以極具吸引力的優(yōu)秀開發(fā)方案，取得地方政府支持，從而立項(xiàng)，獲得土地或者古村古鎮(zhèn)開發(fā)權(quán)力，進(jìn)行先期策劃、規(guī)劃或者改造開發(fā)，搭建平臺(tái)，然后通過招商等形式，引入其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或合作伙伴共同開發(fā)或運(yùn)行的一種古村古鎮(zhèn)開發(fā)模式。這種模式，通常適合項(xiàng)目規(guī)模較大的古村古鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目。