最近幾年，不管是城市建設(shè)，還是休閑農(nóng)業(yè)建設(shè)、亦或是新農(nóng)村建設(shè)，從政府到開發(fā)商都一致認(rèn)為要"規(guī)劃先行"，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，都會(huì)有一個(gè)疑惑，什么是“規(guī)劃先行”?

首先來(lái)講，規(guī)劃是一個(gè)藍(lán)圖，它能夠有效的指導(dǎo)后期的建設(shè)。在我遇到的項(xiàng)目中，有很多投資商，因?yàn)楸旧聿痪邆湟?guī)劃條件，所以找專業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)做規(guī)劃，在規(guī)劃前期的交流過(guò)程中，有些甲方會(huì)提出一些自己對(duì)于項(xiàng)目的預(yù)期，但是大部分的預(yù)期都是很理想化的。有些開發(fā)商會(huì)具體到項(xiàng)目的主題定位和產(chǎn)品類型，我和團(tuán)隊(duì)都認(rèn)為，項(xiàng)目的主題首先是要給人以積極向上的感覺(jué)，產(chǎn)品的設(shè)計(jì)也要更貼近主題。規(guī)劃就是要找到這個(gè)整體的概念，要從參與者出發(fā)，考慮到參與者的融合、認(rèn)知，要有一個(gè)大體的思路，把整個(gè)宏觀的區(qū)域產(chǎn)業(yè)把握好，再去設(shè)計(jì)微觀的配套產(chǎn)品，所以要規(guī)劃先行，這也是規(guī)劃先行的一個(gè)優(yōu)勢(shì)，避免重復(fù)投資和資源浪費(fèi)。

規(guī)劃的一些前期工作，要通過(guò)策劃來(lái)解決。策劃前期主要是了解一些政策、市場(chǎng)、文化等宏觀概念，與策劃不同，規(guī)劃需要做更加具象的工作，去銜接策劃的內(nèi)容，也會(huì)為后期的項(xiàng)目建設(shè)作指導(dǎo)，因此是十分重要的。規(guī)劃要掌握人文、地形、地貌等現(xiàn)狀情況，也要了解到上位規(guī)劃、土地利用等相關(guān)政策，以為后期的規(guī)劃工作順利開展提供依據(jù)和指導(dǎo)。規(guī)劃工作內(nèi)容需要具體到水系、道路、管道、電、網(wǎng)等如何與后期的建設(shè)銜接等。

我所接觸的項(xiàng)目很多都是休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃、景區(qū)規(guī)劃等，與城市規(guī)劃相比，這些規(guī)劃是更加偏重于環(huán)境。城市規(guī)劃一般講最大的原則是"以人為本"，我個(gè)人認(rèn)為休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃、景區(qū)規(guī)劃、鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃最大的原則是以"生態(tài)為本"，因?yàn)槿绻谖覀兊捻?xiàng)目中"以人為本"，那么景區(qū)的環(huán)境將會(huì)受到極大地干擾，當(dāng)然在規(guī)劃中我們也要考慮到人的參與性。對(duì)于新農(nóng)村建設(shè)、城鎮(zhèn)規(guī)劃這樣的項(xiàng)目在大主題上還是要"以人為本"。在規(guī)劃中，我更倡導(dǎo)人與自然能夠充分的融合，人不去破壞環(huán)境，環(huán)境能夠促進(jìn)人的健康發(fā)展，設(shè)計(jì)可持續(xù)的和諧環(huán)境，是作為一個(gè)規(guī)劃師來(lái)說(shuō)最理想的作品。