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云南省彌勒市東風(fēng)農(nóng)場(chǎng):高原農(nóng)場(chǎng)上的紅酒小鎮(zhèn)
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北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家
現(xiàn)在我國的葡萄酒旅游市場(chǎng)需求旺盛,將葡萄酒釀造基地進(jìn)一步開發(fā)為觀光旅游園是一些投資建設(shè)者的選擇。由于葡萄酒制造的特殊性,在規(guī)劃中有諸多限制。合理開發(fā)、充分利用資源,是建設(shè)過程中應(yīng)該貫徹的理念。
位于云貴高原東風(fēng)農(nóng)場(chǎng),園內(nèi)的葡萄酒產(chǎn)業(yè)為世界葡萄酒的海拔之極。山合水易以葡萄產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ),以紅酒休閑為重點(diǎn),力圖打造一個(gè)融紅酒文化體驗(yàn)、紅酒主題度假、紅酒主題養(yǎng)生、知青文化體驗(yàn)、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、山地運(yùn)動(dòng)休閑、商務(wù)休閑度假、婚慶休閑為一體的多業(yè)態(tài)融合的葡萄酒休閑山谷,構(gòu)筑世界葡萄酒文化休閑、主題度假的品質(zhì)之極。
未來東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)作為面向西南著眼世界的大型綜合體項(xiàng)目,需要一個(gè)主題鮮明、特色明顯的核心來作為支撐;未來形成的紅酒文化體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)休閑、養(yǎng)生度假、農(nóng)業(yè)休閑四大板塊需要有機(jī)串聯(lián)起來與世界葡萄酒休閑之極的主題充分融合。現(xiàn)在的葡萄觀光大道已經(jīng)形成一定農(nóng)業(yè)觀光基礎(chǔ),這是一個(gè)可利用的絕佳資源……基于這些考慮,我們最終確定“一心一環(huán)兩帶五區(qū)”的空間布局——
一心:紅酒小鎮(zhèn);一環(huán):紅酒文化體驗(yàn)環(huán);兩帶:葡萄農(nóng)業(yè)觀光帶、彩虹農(nóng)業(yè)風(fēng)光帶;五區(qū):紅酒文化體驗(yàn)區(qū)、郊野運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑區(qū)、養(yǎng)生休閑度假區(qū)、火車站商貿(mào)物流區(qū)。
(一)紅酒文化體驗(yàn)區(qū)
該片區(qū)的規(guī)劃以規(guī)?;N植的葡萄園和東風(fēng)水庫為生態(tài)基礎(chǔ),以云南紅酒莊為支撐,以長(zhǎng)石酒莊、龍緣酒莊、東風(fēng)莊園酒莊為輔助,大力開發(fā)紅酒文化體驗(yàn)、知青文化休閑、葡萄特色美食體驗(yàn)、主題休閑度假產(chǎn)品,將本區(qū)域打造成多業(yè)態(tài)、多功能、多亮點(diǎn)的綜合型文化體驗(yàn)區(qū)。
1.紅酒小鎮(zhèn)
紅酒小鎮(zhèn)是一個(gè)集紅酒購買、儲(chǔ)存、工藝體驗(yàn)、文化體驗(yàn)于一體的多元化休閑小鎮(zhèn),小鎮(zhèn)建筑為法式風(fēng)格,突顯法國建筑風(fēng)情,同時(shí)區(qū)別于國內(nèi)普遍融多國風(fēng)格于一體的歐式紅酒小鎮(zhèn),打造具有東風(fēng)特色的紅酒小鎮(zhèn)。沿街搭建木質(zhì)葡萄架,種植觀賞葡萄,結(jié)合紅酒文化打造
集生態(tài)休閑和文化體驗(yàn)于一體的復(fù)合型紅酒小鎮(zhèn)。
紅酒工藝體驗(yàn)坊
從葡萄采摘經(jīng)過去梗、榨汁、發(fā)酵、沉淀、瓶裝等多道工藝,最終成為佳釀紅酒,通過工藝體驗(yàn),讓更多人在自娛自樂中了解紅酒的制作過程,體驗(yàn)紅酒工藝的精髓。
紅酒會(huì)展中心
紅酒會(huì)展中心為紅酒展示、銷售、技術(shù)交流提供平臺(tái),同時(shí),在此定期舉辦紅酒相關(guān)展覽會(huì)。此外,紅酒會(huì)展中心也可作為彌勒縣其它商務(wù)會(huì)展活動(dòng)場(chǎng)地。
葡萄酒銀行
這是一個(gè)專業(yè)酒窖,溫度、濕度、光照等條件由專業(yè)人員嚴(yán)格控制,此外,每瓶酒都有身份證,同時(shí)還有24小時(shí)攝像監(jiān)控。在滿足這些儲(chǔ)藏條件后,名酒可以在這里舒適沉睡,從而實(shí)現(xiàn)液體資產(chǎn)的保值增值。
米軌畫廊
米軌畫廊為環(huán)繞東風(fēng)水庫的觀光火車?yán)鹊?,沿線串聯(lián)了紅酒小鎮(zhèn)、云南紅精品莊
園、商務(wù)酒莊集群以及花海景觀,沿米軌畫廊可領(lǐng)略紅酒文化風(fēng)情、葡萄園農(nóng)業(yè)風(fēng)
光、彩虹花海世界等最靚麗風(fēng)景。
2.云南紅精品莊園
通過浪漫文化與紅酒文化的充分融合,開發(fā)一系列婚慶休閑、文化體驗(yàn)、主題度假、親水休閑產(chǎn)品,打造最具浪漫情懷的精品莊園。
紅酒工業(yè)觀光園
紅酒工業(yè)觀光園以云南紅現(xiàn)有紅酒生產(chǎn)區(qū)域?yàn)楹诵?,讓游客通過參觀了解云南紅從名不見經(jīng)傳到成為云南省一枝獨(dú)秀的紅酒品牌的發(fā)展里程,同時(shí)了解紅酒的生產(chǎn)工藝,并學(xué)習(xí)相關(guān)紅酒知識(shí)。
(二)養(yǎng)生休閑度假區(qū)
以區(qū)域內(nèi)葡萄園和山地良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ),以紅酒的減壓、美容、養(yǎng)顏、抗衰老功效為核心,開發(fā)不同品種紅酒溫泉休閑、商務(wù)度假和紅酒健康療養(yǎng)產(chǎn)品,將本區(qū)域打造成西南地區(qū)紅酒溫泉養(yǎng)生標(biāo)桿項(xiàng)目。同時(shí),結(jié)合入口服務(wù)功能,打造紅河山谷的入口形象區(qū)和旅游集散中心。
紅酒溫泉主題酒店
紅酒溫泉主題酒店以紅酒的不同品牌與品種作為溫泉的主題特色,如云南紅溫泉、米軌時(shí)光溫泉等。紅酒溫泉主題酒店包括院落式度假酒店和溫泉休閑兩大板塊,度假酒店按照四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建造,以紅酒為主題,為每個(gè)客房配備一個(gè)精致型紅酒溫泉,溫泉休閑區(qū)域?qū)Υ蟊婇_放。
(三)郊野運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)
以架架山良好的山地和林地資源為基礎(chǔ),充分利用地形起伏開發(fā)戶外拓展、越野休閑產(chǎn)品,
利用平地開發(fā)郊野露營,同時(shí)利用良好的生態(tài)環(huán)境開發(fā)木屋度假產(chǎn)品,將本區(qū)域打造成彌勒市民戶外運(yùn)動(dòng)休閑首選,昆明市民戶外休閑的重要選擇。
越野俱樂部
主要包含自行車與摩托車越野,利用現(xiàn)有地形建造自行車與摩托車越野賽道,定期舉辦越野賽事活動(dòng),邀請(qǐng)周邊縣市越野愛好者前來參加。
(四)生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑區(qū)
本區(qū)域的開發(fā)以現(xiàn)有柑橘種植園和葡萄園為生態(tài)基礎(chǔ),以東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)的知青文化和農(nóng)墾文化為依托,以云桂鐵路未來帶來的龐大市場(chǎng)為契機(jī),沿鐵路打造大地花海觀光帶,吸引更多游客前來停留駐足,同時(shí)結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)打造農(nóng)業(yè)休閑小鎮(zhèn),開發(fā)一系列產(chǎn)品,創(chuàng)建全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)。
知青文化休閑街
以知青文化為依托,融合餐飲、購物、住宿等功能于一體,主要包含主題餐廳、休閑茶社、主題酒店、特色商品店、知青文化廣場(chǎng)等,通過對(duì)食、住、行、游、購、娛等六要素的融合,打造知青文化展示活態(tài)博物館。
知青主題度假村
以知青文化為內(nèi)涵,在內(nèi)部裝飾、餐飲、服務(wù)環(huán)節(jié)上充分融入知青文化元素,將其打造成獨(dú)具特色的知青文化主題度假村。
山合水易通過擴(kuò)大農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的酒莊規(guī)模,將農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行主題定位。圍繞紅酒文化,進(jìn)行其他項(xiàng)目的建設(shè)開發(fā),使園區(qū)更具系統(tǒng)性、完整性。同時(shí),紅酒主題更多地展示了一個(gè)高端的形象,對(duì)年輕的城市人群有著較高的吸引力。
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