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北京山合水易機構(gòu) 董事長兼總裁
北京山合水易規(guī)劃設計院 院長
高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家
《中國旅游報》、《農(nóng)民日報》專欄作家
鵬山,古稱鵬化山,地處大瑤山南麓,山清水秀,物產(chǎn)豐富,環(huán)境怡人,山景奇特。大瑤山已建立自然保護區(qū),大瑤山植被的復雜性及類型之多,居廣西各大林區(qū)之首,鵬山正是大瑤山資源環(huán)境的一個縮影和真實寫照。
鵬山位于東部沿海發(fā)達地區(qū)和資源豐富的西部結(jié)合部,是大西南東向出海的最便捷通道。在中國—東盟自由貿(mào)易區(qū)發(fā)展日漸興盛的背景下,發(fā)掘鵬山在環(huán)境、文化、區(qū)位、物產(chǎn)等方面的優(yōu)勢,打造鵬山為文化名山、養(yǎng)生名山、生態(tài)名山,尋找一條適合的路徑是目前面臨的重要的任務。
圖1 區(qū)位分析圖
1. 基礎分析
鵬山山地和人文旅游資源類型豐富,品質(zhì)較好,資源稟賦較高。良好生態(tài)環(huán)境和濃郁人文環(huán)境適合山地養(yǎng)生、戶外休閑、生態(tài)度假、彭祖文化體驗和民俗文化休閑旅游產(chǎn)品的開發(fā)。
圖2 現(xiàn)狀分析圖
未來廣西區(qū)域格局中由于資源差異化,需求差異化,產(chǎn)品升級換代,鵬山旅游市場前景廣闊。未來區(qū)域客流將隨著市場開發(fā)的進一步完善,知名度進一步提高,鵬山旅游將逐漸向旅游目的地轉(zhuǎn)型。
圖3 市場分析圖
2. 規(guī)劃思路
2.1目標定位
鵬山國際養(yǎng)生度假區(qū)——“樂養(yǎng)奇山”
項目開發(fā)以養(yǎng)生度假為主線,區(qū)別與巴馬的長壽養(yǎng)生,核心打造“樂養(yǎng)”主題。以5A級旅游景區(qū)開發(fā)標準為指導,打造集觀光體驗、休閑娛樂、運動養(yǎng)生、文化養(yǎng)生、濱水養(yǎng)生、野奢養(yǎng)生、樂活養(yǎng)生等為一體的處處充滿青春活力的國際化養(yǎng)生度假區(qū)。未來將它打造成為廣西第一個山地型5A級旅游景區(qū)。
2.2形象定位
奇山勝水福地,樂活養(yǎng)生世界
鵬山未來將以養(yǎng)生文化、生態(tài)文化為核心,打造一個樂養(yǎng)勝地,最終成為國內(nèi)知名的樂養(yǎng)名山。鵬山有濃郁的民俗文化、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和奇特的山水地質(zhì)構(gòu)造,是一個適合養(yǎng)生的福地。
2.3空間結(jié)構(gòu)
“兩環(huán)、三心、四帶”
兩環(huán): 鵬山山水文化體驗養(yǎng)生環(huán)
田貴湖濱水娛樂養(yǎng)生環(huán)
三心: 田貴湖入口綜合服務中心
鵬山入口綜合接待中心
滑坪入口服務中心
圖4空間結(jié)構(gòu)圖
2.4功能分區(qū)
“三區(qū)、十組團”——
三大功能區(qū):活力運動養(yǎng)生區(qū)、文化康樂養(yǎng)生區(qū)、濱水樂活養(yǎng)生區(qū)
十大組團——
風情鵬山組團、活力力山組團、云頂花都組團、七彩玉溪組團;養(yǎng)生鵬山組團、天空之城組團;大瑤山寨組團、曲水會都組團、云湖碧島組團、綠色王國組團。
圖5 功能分區(qū)圖
2.5產(chǎn)品策劃
圖6 組團產(chǎn)品布置圖
圖7 總平面圖
圖8 活力力山平面圖
圖9 養(yǎng)生鵬山平面圖
圖10 漂流全段平面圖
圖11 田貴湖區(qū)域鳥瞰圖
圖12 鵬山山地鳥瞰圖
鳥瞰
大瑤山寨整體效果示意
公園
觀景長廊